Роскошный дом в престижном районе Бояна

Уникальная в своем роде недвижимость с неповторимой и удивительной атмосферой. Дом находится в престижном районе Бояна - на улице Карамфил, возле резиденции Бояна, киностудии Бояна, Боянского водопада, частных школ и детских садов, элитных комплексов закрытого типа. Поблизости находятся бульвары Ал. Пушкин и Цар Борис III, обеспечивающие быстрое передвижение к другим районам столицы, в том числе и центру города. Дом получил разрешение на пользование в 2010 году. К дому ведут заасфальтированная дорога. В недвижимости есть следующие сооружения:
• гараж на две машины
• четыре парковочных места
• закрытый бассейн размером 8 метров на 4 метра со встроенной звуковой системой "JBL" и системой вентиляции
• сауна
• тренажерный зал
• детский домик - в кроне 150-летнего ореха
• и многие другие дополнительные сооружения, которые создают комфортную и спокойную жилую среду для его жильцов

Установлена система отопления Wolf – монтирован газовый котел, с возможностью дистанционного и компьютерного управления. В доме также есть резервный котел на электричестве и бойлер объемом 300 л, и солнечная система Wolf для подогрева бытовой воды.

Строительство, завершение и меблировка данного дома заняло у его собственника около восьми лет. Все элементы здания, интерьер и экстерьер лично выбраны и разработаны им. Дизайн дома является результатом вдохновения французских и итальянских архитектурных достижений. При строительстве дома использовались следующие материалы:
• Более 500 кв. м. подобранной древесины, создающей романтическую и теплую атмосферу домашнего уюта – белая ель, красная столетняя сосна, орех, дуб, акация, липа, вишня, груша, финская сосна, вяз, красная ивы, банановое дерево, ясень, двенадцатиметровые балки из снесенной конюшни царя Бориса.
• Старинные материалы – водяные камни, плиты из первого болгарского банка в Софии
• Вулканический камень - 4500 шт
• Стены – двойные стены (от 38 до 55 см) с термоизоляцией (7 см). Местами (с северо-западной стороны) теплоизоляция достигает 13 см.
• Уложено напольное покрытие по заказу собственника из - финской сосны, керамика, плитка. Толщина плитки от 1,5 до 2,5 см и осуществена выпечка при температуре 1420 градусов.
• Все двери прототипы фламандских и итальянских мастеров. Рамки некоторых из них сделаны из 30 отдельных элементов
• Дверные ручки из вручную раскрашенного фарфора
• Резьба – выполнена художником Алексеем Петровым
• Мебель прототип 18 и 19 веков
• Элементы из кованого железа – точные копии венецианских мастеров
• Художник витражного стекла Венелин Фотев
• Берелефи, фрески из Antica Fornace Италия
• Шкаф из подлинной 150-летней мельницы, используемый для хранения вина
• Каменный камин прототип Карло Barattieri 1817 года
• 100-летняя лестница из череши с балюстрами из ясеня и ложа с профилем из массива грецкого ореха
• Старинная римская колонна с встроенным сейфом
• Покрытие зоны перед домом и в саду – плиты церовский песок (7 см) с травяными фугами, гнейс, комбинированный с синими и розовыми плоскостями, добытые в Бангалоре, Индии, венецианское напольное покрытие
• Текстиль - мастер Луиджи Белвекио, Венеция
• Создана система автоматического орошения растений в саду и дома - Gardena

Недвижимость состоит из больших комнат с удобной и функциональной планировкой. Высокие потолки создают дополнительно ощущение простора. К услугам жильцов:
• сад
• гараж с теплой связью с жилой частью
• котельная, стиральная машина и сушилка
• просторный атриум с собственной ванной комнатой
• комната для бильярда и развлечений
• просторная гостиная со столовой
• отдельная кухня
• зона отдыха с камином
• зона с барной стойкой
• тренажерный зал
• сауна
• бассейн
• родительская спальня с собственной ванной комнатой типа „en-suite”
• две детские спальни - с собственными ванными комнатами (ванна с массивными ложами из массива ореха, биде, туалет, душ, раковина)
• барбекю
• подсобное помещение
• детский домик
• террасы

Уникальный и незабываемый целостный стиль дома дополняет роскошная мебель, спроектированная и выполненная специально для этого дома:
• журнальный столик от Курта Розенталь
• стол из древесины вишни и покрытием из малахита
• шкаф для телевизора и аудиосистема из древесины вишни
• столешница на кухне из африканского дуба с лотками из ивы и керамики
• кухонные шкафы и мебель
• телевизор LG
• звуковая система Harman Kardon с акустическими телами и усилитель звука Bose
• вытяжка Fagor
• вторая вытяжка
• двухстворчатый холодильник LG
• температор для вина Liebher
• керамические горшки из Флоренции
• родник во дворе
• каменные скамейки
• беседки

Дом расположен в престижном районе, с хорошими транспортными связями с центром города. Квартал Бояна застроен главным образом однофамильными домами, элитными комплекса закрытого типа, что обеспечивает уединение и спокойствие его жителям. В этом районе есть гостиницы, рестораны, частные школы и детские сады. Гора Витоша и все ее спортивные сооружения, луга и леса, места для прогулок и отдыха расположены в непосредственной близости.