Здание с садом в бальнео городе Кюстендил

Предлагаем Вашему вниманию хорошую недвижимость – двухэтажный дом с обустроенным чердаком, подвалом, гаражом, двором. Расположен дом в г. Кюстендил. Это здание бывший детский сад, год строительства 1960 г.
Недвижимость в центральном районе курортного города Кюстендил, который известен своими лечебными минеральными источниками и чистым воздухом. Район подходит для лечения заболеваний легких и др.

Здание развернутой застроенной площадью 500 кв.м. Каждый этаж площадью 160 кв.м. Отдельно есть цокольный этаж/подвал площадью 160 кв.м.
Первый этаж: два входа (один ведет на второй этаж, подвал и чердак); 2 комнаты, кухня, ванная комната с туалетом, просторная гостиная с отдельным входом с вестибюлем. Высота помещений 3.40 м.
Второй этаж: 3 спальни и терраса.
На чердачном этаже есть 4 складских помещения.

Оконные рамы старые деревянные, стены оштукатурены, напольное покрытие – цемент. Отопление зимой - локальное паровое. Необходим ремонт, возможны внутренняя перепланировка; смена проводки. Ожидаемая стоимость ремонта – около 30 000 – 35 000 евро.

Во дворе есть 2 складские постройки, крытый гараж на 2 машины. Площадь 40 кв.м. В саду растут секвойи, сосна, березы. Виды на парк Хисарлыка и город.

Участок в 150 м от центральной пешеходной улицы города, в 300 м от площади, в 500 м от минерального пляжа. Район жилой, есть практические неограниченные возможности изменения назначения существующего здания – жилое здание, детский сад, небольшая больница или медицинский центр, казино, офисы со складами и многое другое. Есть возможность дополнительной застройке – развернутой застроенной площадью 2 200 кв.м.

Район подходит для сельского туризма, альпинизма, охоты, рыбалки, СПА процедур, постоянного поселения в городе с мягким целебным для здоровья климатом.
Недвижимость предлагает великолепные возможности для инвестиций в хорошо развитом популярном курорте.