Уникальный дом в сосновом лесу у подножия гор Западная Стара Планина

Предлагаем на продажу завершенный и готовый к меблировке дом, расположенный всего в 45 км от Софии, в живописной и набирающей популярность деревне. Шума - получившей широкую известность благодаря телевизионному формату "Ферма". Дом представляет собой настоящую редкость - архитектурный шедевр, сочетающий современный дизайн с природной гармонией, предлагающий непревзойденные виды во всех направлениях - горы, зеленые поля и бесконечное небо.

Расположенный всего в 500 метрах от монастыря Шум - идеальное место для покоя, природы и свежего воздуха, не лишая себя удобств города.

Особняк для ценителей, ищущих спокойствия, уединения и возможности создать свой собственный уникальный дом среди красоты Балканских гор.

Деревня расположена у подножия Западных Балканских гор, в 4 км от муниципального центра Годеч и в 45 км от столицы Софии и в 20 км от границы с Сербией. Живописная природа вокруг с. Шума отличается своей первозданной красотой и чистым воздухом. Деревня окружена густыми лесами.

Собственность состоит из:
- Дом общей площадью 340 кв. м. без террас (две террасы общей площадью 95 кв. м.) общей площадью 435 кв. м. с террасами
- Участок 1260 кв. м.
- Полезный двор 550 кв. м.
- 4 спальни (2 из них по 25 кв. м. каждая) 
- 2 террасы (1 - 45 кв. м., 2 - 50 кв. м.)
- Гостиная, кухня и столовая - 70 кв. м.
- Прихожая с гардеробом - 10 кв. м.
- 3 ванные комнаты с туалетами
- 2 влажные комнаты
- Цоколь - подвал площадью 18 кв. м.
- Верхний этаж с 5 окнами 70 кв. м. Вид на 360 градусов, камин с гостиной, выход на террасу с барбекю 50 кв. м.
- 7 парковочных мест (2 с асфальтированной парковкой)

Технические характеристики:
- Оконные рамы из ПВХ
- Железобетонная конструкция, внутренние и внешние стены из керамического кирпича,
- Деревянная, двускатная крыша, покрытая битумной черепицей
- Отопление с помощью теплового насоса и кондиционеров
- Фасад полностью из эталбонда с 10 см изоляцией из каменной ваты с вуалью
- Внутренняя изоляция полностью из гипсокартона
- Подготовка к системе "умный дом" 100% электрической сети
- Молниезащита с упреждающим действием
- Металлический забор с раздвижными воротами
- Внешний пол из мрамора, гранита и натурального греческого камня
- Внутренний двор для обедов, ужинов или принятия солнечных ванн
- Ландшафтный дизайн 80% 
- Автоматическая система полива с 32 дождевателями, насосом и капельным орошением - rainbird.
- Естественный сосновый лес на территории участка
- Вид на горы на 360 градусов
- Собственная станция очистки сточных вод

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.