Двухэтажный дом с большим участком в селе Писаница рядом со Смоляном

Предлагаем на продажу двухэтажный кирпичный дом общей развёрнутой площадью 150 кв.м с земельным участком 800 кв.м в живописном селе Писаница, всего в 4 км от города Смолян. Дом построен в 2023 году и располагает тремя спальнями, тремя санузлами и просторной гостиной с кухней площадью 40 кв.м, где высота потолка достигает впечатляющих 6 метров. В доме установлено водяное отопление пола, имеются три хозяйственные постройки, молодой фруктовый сад и красивые виды на Родопские горы. Недвижимость прекрасно подойдёт для круглогодичного проживания или семейного отдыха на природе.

Дом сочетает уютную атмосферу Родопских гор с преимуществами современного строительства. Просторная гостиная со вторым светом создаёт особое ощущение открытого пространства, а большой участок, плодовые деревья и горные пейзажи формируют комфортную среду для отдыха и повседневной жизни.

Дом состоит из двух этажей общей развёрнутой площадью 150 кв.м.

В планировке предусмотрены:
• Просторная гостиная с кухней площадью 40 кв.м
• Три спальни
• Три санузла
• Два отдельных входа

Особое внимание привлекает гостиная с кухней, где высота потолка составляет 6 метров. Пространство со вторым светом придаёт интерьеру выразительность и создаёт приятную атмосферу для семейного общения и отдыха.

Три спальни позволяют удобно разместить семью и гостей, а наличие трёх санузлов повышает комфорт повседневного проживания.

Два отдельных входа предоставляют дополнительные возможности для организации доступа в дом.

Дом построен в 2023 году с использованием кирпича Wienerberger, с теплоизоляцией стен и крыши. Кровля покрыта металлочерепицей.

Особое внимание уделено отоплению и инженерному оборудованию.

Технические характеристики включают:
• Водяной тёплый пол во всём доме
• Дровяной котёл длительного горения
• Возможность установки пеллетного котла
• Солнечный коллектор для нагрева бытовой горячей воды
• Трёхфазное электроснабжение с выделенной мощностью 15 кВт
• Центральное водоснабжение
• Канализацию
• Интернет

Одной загрузки дров достаточно приблизительно для трёх дней отопления при обычном режиме эксплуатации. Фактическая продолжительность зависит от температуры наружного воздуха и интенсивности использования.

Водяной тёплый пол обеспечивает равномерное распределение тепла, а солнечный коллектор используется для подогрева бытовой горячей воды.

Практически вся имеющаяся мебель, а также цветы и декоративные растения остаются новым владельцам.

Это позволяет сохранить значительную часть существующей обстановки и уютную атмосферу дома.

Участок площадью 800 кв.м предоставляет достаточно пространства для садоводства, семейного отдыха и занятий на свежем воздухе.

На территории расположены:
• Три хозяйственные постройки
• Уютная зона отдыха
• Три молодые яблони
• Две молодые сливы
• Вишнёвое дерево

Фруктовые деревья создают приятную садовую атмосферу, а дополнительные постройки могут использоваться для хранения вещей и хозяйственных нужд.

С территории открываются красивые виды на Родопские горы, подчёркивающие природную привлекательность расположения.

Недвижимость находится в селе Писаница, всего в 4 км от Смоляна, в окружении живописных горных пейзажей Родоп.

К самому дому ведёт асфальтированная дорога, обеспечивающая удобный автомобильный подъезд.

Близость к Смоляну позволяет пользоваться городской инфраструктурой, магазинами и услугами, сохраняя при этом преимущества спокойной жизни в небольшом горном селе.

Окрестности подходят для прогулок, горного туризма и отдыха на природе.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.