14 000 соток укрупненного участка плодородной земли на реке Искыр

Отличная недвижимость для инвестиций - большой укрупненный участок, бывший ореховый сад (14000 соток), который граничит с рекой Искыр. Имеет разрешение на водопользование.

- Уникальное в своем роде место;
- Один участок земли площадью 1 400 соток;
- Недвижимость попадает в пределы зоны Natura 2000 - охраняемой экологической зоны, обозначенной специальной европейской директивой;
- Подходит для органического земледелия;
- Высота над уровнем моря 120-135 метров;
- Плоский рельеф - подходит для автоматизированного производства;
- Почвы - пригодные для фруктовых плантаций /орехов, яблок, черешни, персиков и других многолетников/, лаванды, овощей, трав, декоративной растительности - деревьев, кустарников и других;
- Недвижимость граничит с рекой Искър, на протяжении более 3 500 метров;
- Готовая ирригационная система с насосной станцией с разрешением на водоотведение от реки - 330 000 /триста тридцать тысяч/ кубических метров в год;
- Цена воду 330 000 м3 = 200 /двести евро/ за общее количество воды в год;
- 120 км от столицы Болгарии - София;
- Республика Болгария является членом Европейского союза - нет двойного налогообложения с другими государствами-членами;
- Корпоративный налог в Болгарии составляет 10% - самый низкий показатель в Европейском союзе;
- дешевая стоимость оплаты труда в регионе;
- В Болгарии нет налога на сельскохозяйственные угодья;
- Имеется право на ежегодную субсидию в зависимости от урожая до более чем 100 евро / за сотку;
- Существует проект по строительству склада - 2000 кв.м., дома площадью 200 кв.м., на сооружение электрической линии с трансформаторной станцией, на станцию очистки воды для бытовых нужд и мойки сельскохозяйственного производства;
- Регион является известным туристическим направлением со многими природными достопримечательностями, такими как Пещера Проходна, также известная как «Глаза Бога», древние скальные монастыри, изумительные скальные образования и явления, разнообразные экологические маршруты.

Все это повышает ценность недвижимости и является отличной перспективой для инвестора с конкретными инвестиционными намерениями в сельском хозяйстве в сочетании с гармонией с невероятной болгарской природы.

- Смотр недвижимости
- Клип региона;
- Клип и фотографии объекта;

В непосредственной близости от пещеры Проходна (феномен Окната или Божьи Глаза) - одна из самых известных пещер карстовой области возле Карлуково, мун. Луковит, область Ловеч. В районе расположены эко-тропы, монастырь, повседневные удобства, есть быстрый доступ к автомагистрали Хемус.

Большой участок с разрешением на водопользование из реки, строительство насосной станции, строительство системы полива, строительство склада площадью в 2 000 кв.м и дома.

Есть разрешение для водопользования из реки Искыр и на монтаж системы полива (микродождевание).

Участок с проектом на строительство дома – 200 кв.м. и склада с размерами 50 х 40 = 2000 кв.м., высотой 6.80 м. В проекте также предусматривает строительство завода по очистке сточных вод, трансформаторную подстанцию, насосную станцию.

Участок находится в уникальном месте, у подножия 2 горных склонов. Предлагает отличные условия для развития сельского хозяйства - сада, овощей в больших масштабах.
Почва очень плодородная, категория земли - в основном II и III.

Пещера Проходна находится в 250 м над уровнем моря, легко доступна, в 2 км от села Карлуково. Представляет собой самый длинный пещерный туннель в Болгарии, длиной 365 метров и высотой входов 56 метров.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.