Участок с построенным фундаментом для дома в виллной зоне «Терасите», с. Герман

Предлагается на продажу земельный участок площадью 617 кв. м, расположенный в виллной зоне «Терасите», с. Герман — районе, предпочитаемом благодаря тишине, чистому воздуху и близости к Софии.

Участок имеет правильную прямоугольную форму и небольшой уклон, что позволяет реализовать интересные архитектурные решения и оптимально разместить будущий дом. Имеет выход на две улицы, что обеспечивает удобный доступ и гибкость при проектировании.

На участке уже построен фундамент для односемейного дома площадью 24 кв. м, который нанесён в кадастре — существенное преимущество, упрощающее процесс завершения и реализации проекта.

Параметры застройки (зона Жв — виллная зона):
• плотность застройки — 25%
• коэффициент интенсивности (Кинт) — 0.8
• высота карниза — до 8,5 м
• высота конька — до 10 м
• минимальная озеленённая площадь — 60%

Эти показатели позволяют построить комфортный частный дом с просторным двором и богатым озеленением, сочетая удобство современной жизни с природной средой.

Инфраструктура и удобства:
• комбинированный доступ — асфальтированная и грунтовая дорога
• электричество в непосредственной близости
• возможность водоснабжения через скважину
• район застроен виллами и домами для круглогодичного проживания

Участок предлагает тишину, спокойствие и красивые виды, что делает его отличным выбором для людей, ищущих дом вне городского шума, но с удобным доступом к столице.

Это отличная возможность реализовать собственный проект дома в зелёной и предпочитаемой виллной зоне, с уже заложенным фундаментом и чёткими параметрами застройки.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.