BalREc: Покупатель определяет условия рынка недвижимости

Ноябрьский выпуск конференции недвижимости BalREc снова собрал представителей строительно-инвестиционного бизнеса – местные и международные инвестиционные и консультантские компании, агентства недвижимости, строительные компании, финансовые институции, банки, лизинговые компании.

Мотто нынешнего выпуска BalREc стало «В ожидании восстановления» и обсуждались основные тенденции и проблемы, с которыми сталкивается индустрия на данный момент. Основные послания, сформулированные на конференции:

• Необходима государственная политика, относительно дешевого жилья.
• Визовые облегчения при покупке курортной недвижимости.
• Цена и локация определяют выбор офиса.
• Низкая цена земли и инфраструктура могут развить индустриальные объекты недвижимости.

Выводы, сделанные в связи с ценами на недвижимость и тенденциями в разных сегментах рынка недвижимости совпадают с теми, которые компания БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС опубликовала в своих анализах рынка в последние несколько месяцев:

• Рынок жилой недвижимости – на данный момент это самый активный сегмент, где властвует клиент. Есть богатый разнообразный выбор предложений по исключительно выгодной цене, при этом клиенты могут в ходе переговоров дополнительно снизить цену.
• Рынок курортной недвижимости – цены там значительно упали за последние несколько месяцев, особенно на недвижимость более низкого качества и на ту, которая расположена вдали от моря. Недвижимость на первой линии моря, качество строительства которой на высоком уровне – все еще держит более высокую цену. На данный момент покупатели из России и стран бывших союзных республик СССР являются основными покупателями в данном сегменте. Во время конференции немного было сказано о лыжных курортах, где цены на недвижимость значительно упали и предложение на данный момент там по исключительно заманчивым ценам. (Вышлите запрос об анализе компании БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС о недвижимости в горнолыжных курортах)
• В сегменте офисов на данный момент наблюдается разнообразное предложение, но практически никакого спроса со стороны съемщиком и покупателей данного типа недвижимости. Это означает, что теперь клиенты смогут заключить исключительно выгодные сделки. Именно сейчас - самый подходящий момент за эту же цену поменять меньший офис на более просторный с более привлекательной локацией. (Вышлите запрос об анализе компании БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС офис и коммерческой недвижимости)
• Для желающих инвестировать в индустриальную недвижимость и центры логистики сейчас подходящий момент изучить возможности для выгодной сделки, так как есть уже собственники, готовые обсуждать цены более низких уровней.

Посмотрите еще:
Кризис коснулся и недвижимости в сельской местности


Если у Вас возникли какие-било вопросы, пожалуйста, сважитесь с нами по электронной почте, или по телефону 00359 2 9 11 50.


  Прочитать другие новости