17.08.2012 Увеличивается интерес к гольф недвижимости Болгарии
Анна Хинова
Существует ли неподвластный кризису сегмент недвижимости? Говорят кризис не оказывает большого влияния на элитное жилье. И в Болгарии и в мире это в какой-то мере подтверждается. В Болгарии на данный момент и продавцы и покупатели выжидают, движение цен не наблюдается, сделок немного. На этом фоне движение наблюдается в сегменте гольф комплексов, комментируют риелторы.
Мода на элитные апартаменты в гольф комплексах, спроектированных известными архитекторами, с запозданием пришла в Болгарию. Построенные комплексы сравнительно хорошо позиционированы на рынке.
Более 20 проектов гольф комплексов были заявлены в Болгарии во время бума на рынке недвижимости. Часть была реализована, остальные проекты были заморожены. Вероятно в случае интереса они могли бы продаваться, но на данном этапе нет развития, комментирует Никола Стоянов совладелец компании БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС. Портфолио агентства включает элитную недвижимость в Болгарии.
В Болгарии 8 работающих гольф полей. Три из них – в Ихтимане и в Сливене и в софийском селе Рано поле не имеют ощутимого присутствия на рынке недвижимости. Остальные 5 делают ставку не только на престижный спорт, но е на продажу элитных квартир в районе гольф полей. На севере Варны, например, сформировалась своеобразная «Гольф Ривьера».
На данный момент квартиры в гольф комплексах на Северном побережье Черного моря продаются по цене в среднем 1225 евро за кв. м, а виллы - по 2500 евро за кв.м. В «Блэк Сий Рама» возле Балчик недвижимость продается по цене между 1200 и 3000 евро за квадрат в зависимости от недвижимости. Другой гольф комплекс возле Балчика – «Лайтхаус гольф ризорт» предлагает значительно более низкие цены - от 850 до 1750 евро за кв. м. В комплексе «Трейшн клифс» возле Каварны цены начинаются от 1000 евро и достигают 4000 евро за квадрат за элитную недвижимость. Интерес к этой недвижимости в основном со стороны русских и румынских клиентов. Если у первых инвестиционные намерения, то у вторых – вопрос о спорте. Румыны играют в гольф, но Румынии нет полей, поэтому близость Балчика и исторический сентимент способствуют развитию этого рынка. За последние годы редко заключаются сделки с болгарами.
«Трейшн клифс», спроектирован от Гарри Плейером, является лючшим гольф полем в Болгарии. Но лишь небольшая часть (около 20%) его потенциала развита. Строительство может продолжиться, дополнил Никола Стоянов.
По словам Николы Стоянова одна из характеристик в этом году развитие вторичного рынка. В его основе русскоязычные клиенты. Часть из них покупают не столь из за игры в гольф, сколько из-за атмосферы, удобств, контактов. Постепенно они втягиваются в гольф игру и начинают менять поля, сдавать недвижимость в аренду.
В отличие от Северного побережья Черного моря, клиенты, которые ищут гольф недвижимость у подножия гор Пирин в наибольшей мере сориентированы на инвестиции. Покупатели в основном граждане России и стран СНГ.
Повышенный интерес на данном этапе не привел к увеличению цен, они сохранили свои уровни с прошлого года. Квартиры с мебелью продаются по 900 до 1100 евро за кв.м., в зависимости от степени отделки. Дома в зависимости от местоположения продаются в границах 1300-1450 евро за квадрат.
«Пирин Гольф» по сути первый комплекс, в котором гольф – часть предлагаемых услуг. В комплексе есть СПА центр, в планы входят аквапарк, новые теннисные корты, волейбольное поле, кабинеты врачей для разных оздоровительных процедур. Треть владельцев сдают квартиры в аренду, получая хорошую прибыль. Цель - постепенно привлекать людей к постоянному проживанию. На данном этапе 2-этажный дом с видом на 18-ую лунку в коттеджном гольф поселке со всеми удобствами - заманчивое инвестиционное предложение, по крайней мере в Болгарии.
Посмотрите наши предложения в гольф комплексах Болгарии
Прочитать другие новости
29/Январь/2019
http://bnr.bg
В Региональном историческом музее города Пловдив представлена новая выставка детского научного центра «Музейко» – «Эврика».
Она останется в городе в течение всего 2019 года для того, чтобы ознакомить жителей и гостей Европейской столицы культуры с многочисленными любопытными открытиями и секретами мира науки.
Экспозиция дает ответы на такие вопросы, как например, ко... прочитайте больше
на продажу и в аренду (105 335)
- Новейшие предложения
- Горячие предложения
- Выгоднейшие предложения
- Недвижимость со скидками
- Городская недвижимость
- Элитная недвижимость
- Недвижимость на море
- Недвижимость в лыжных курортах
- Дома в сельской местности
- Участки
- Коммерческая недвижимость
- Аренда недвижимости
- Гарантированная аренда
- Организация ознакомительной поездки
- Смотр по Skype
- Подписка на оповещение
- Еженедельный бюллетень
- Регистрация фирмы
- Страхование
- Бухгалтерские услуги
- Почему покупать в Болгарии?
- Визы в Болгарию
- Болгарские региональные визовые центры
- Вопросы и ответы
- Юридическая информация
- Налогообложение
- Полезная информация
23/Январь/2019
rus.bg
Цены на жилье в Болгарии в третьем квартале 2018 года выросли на 6.3% по сравнению с третьим кварталом 2017 года, показывают данные Евростата.
По этому показателю страна заняла 12-е место среди стран ЕС, где в среднем в третьем квартале 2018 года жилье подорожало на 4.3% по сравнению с третьим кварталом 2017 года.
Данные показывают, что рост цен на жилье в Болгарии по... прочитайте больше
29/Январь/2019
Материал: rus.bg
Facebook официально объявил об открытии в Софии своего офиса, который будет заниматься контролем и модерированием содержания социальной сети, сообщает «Капитал».
Центр будет открыт в партнерстве с крупнейшей аутсорсинговой компанией в Болгарии TЕLUS International.
«В течение года в офис Facebook будет нанято около 150 служащих, которые будут следить за содержанием и о... прочитайте больше
03/Октябрь/2018
http://rus.bg
В августе безработица в Болгарии осталась на рекордно низком уровне составив 5.2%, показывают данные Евростата.
И молодежная безработица в стране продолжает понижаться, достигнув в августе 13.8%.
В среднем в августе в странах ЕС безработица осталась без изменения на уров... прочитайте больше
- Комнаты
- Апартаменты (различные типы) в Болгарии
- Квартиры-студии
- Двухкомнатные квартиры
- Трёхкомнатные квартиры
- Четырехкомнатные квартиры
- Многокомнатные квартиры
- Пентхаусы в двух уровнях
- Пентхаусы
- Дома в Болгарии
- Этажи дома
- Коттеджы
- Шале
- Дачи
- Офисы
- Магазины
- Склады
- Логистические центры
- Заводы и промышленные предприятия
- Цеха
- Промышленные стальные конструкции
- Промышленные здания
- Рестораны и бары
- Гостиницы, Отели
- СПА и велнесс центры
- Центры для отдыха
- Фермы
- Бизнесы
- Строительный проект
- Земли под застройку
- Промышленные земли
- Сельскохозяйственные земли
- Леса
- Острова
- Земельные участки
- Инвестиционные земли
- Виллы
- Салоны красоты
- Фитнес и спортивные центры
- Особняки
- Участки под застройку с проектом
- Инвестиционные проекты
- Другие типы недвижимости
- Шато
- Гаражи и парковочные места
- Таунхаусы
- Замки
- Дворцы
- Кемпинги
- Виноградные плантации
- Коммерческие объекты недвижимости
- Мелницы
- Сельхоз постройки
- Озера
- Конноспортивные комплексы
- Недвижимость для инвестиции
- Кабинеты стоматолога
- Медицинский центры
- Студенческое жилье
- Жилья для престарелых
- Бонды недвижимости
- Машиноместа
- Совместные офисы
- Жилищно-строительные кооперативы
- Гостиничные номера
- Здания
- Школы
- Подвалы
- Коворкинг рабочее место (лизхолд)
- На морском курорте
- Недалеко от морского курорта
- На море
- Около моря
- На горнолыжном курорте
- Недалеко от горнолыжного курорта
- В горах
- Недалеко от гор
- В сельской местности (за город)
- В СПА комплексе
- В гольф-клубе
- Около гольф-клуба
- На реке Дунай
- На озере или дамбе
- У реки
- Первая береговая линия
- Вторая береговая линия
- Третья береговая линия
- На курорте
- В столице
- В исторической местности
- В рыбацком районе
- В районе охоты
- В городе
- Около города
- Возле магистрали
- В бальнео курорте
- Возле бальнеологического курорта
- В столице
- В городе
- У яхт порта
- Вблизи яхт-порта
- На острове
- Горячие предложения
- Новые предложения
- Лучшие выгодные предложения
- Недвижимость со скидками
- Элитная недвижимость
- Коммерческая недвижимость
- Платные объявления
- Недвижимость в рассрочку
- Идеальный центр
- Недвижимость у воды
- Первая линия
- Ski-in / Ski-out (катание от дверей)
- Уникальные гольф-поля
- Уникальная роскошь
- ПРЕМИУМ КЛАСС
- Непреходящая ценность
- Безупречный район
- Банско
- Боровец
- Пампорово
- Солнечный берег
- Святой Влас
- Несебр
- Поморие
- Равда
- Золотые пески
- Балчик
- Каварна
- Бяла (Варна)
- Созополь
- Лозенец
- Варна
- Бургас
- София
- Пловдив
- Стара Загора
- Велико Тырново
- Видин
- Албена
- Априлци
- Арапя
- Арбанаси
- Ахелой
- Ахтополь
- Банкя
- Белоградчик
- Варвара
- Велинград
- Враца
- Габрово
- Гоце Делчев
- Девин
- Добриниште
- Добрич
- Долна Баня
- Дряново
- Елена
- Елените
- Елхово
- Карлово
- Карнобат
- Китен
- Кошарица
- Кранево
- Кырджали
- Кюстендил
- Ловеч
- Мелник
- Монтана
- Обзор
- Павел баня
- Панчарево
- Плевен
- Правец
- Приморско
- Разлог
- Резово
- Рибарица
- Русе
- Самоков
- Сандански
- Силистра
- Синеморец
- Сливен
- Смолян
- Тетевен
- Троян
- Трявна
- Хасково
- Хисаря
- Царево
- Чепеларе
- Шабла
- Шумен
- Ямбол
- Другие населённые места
- Горячие предложения
- Лучшие выгодные предложения
- Недвижимость со скидками
- Дешевая недвижимость
- Недвижимость на море
- Недвижимость на лыжных курортах
- Городская недвижимость
- Новостройки
- Дома в сельской местности
- Квартиры на Солнечном берегу
- Квартиры в Банско
- Квартиры в Софии
- Квартиры в Варне
- Квартиры в Бургасе
- Квартиры в Пловдиве
- Земли на первой линии
- Элитная недвижимость
- ПРЕМИУМ КЛАСС
- Недвижимость с непреходящей ценностью
- Идеальный центр
- Первая линия
- Уникальные лыжныe
- Земельные участки
- Коммерческая недвижимость
Поиск Почему покупать в Болгарии Покупка недвижимости в Болгарии Бесплатный тур в Болгарию Визы в Болгарию О нас Видео о Bulgarian Properties Почему Bulgarian Properties Наша миссия Наши услуги Цены на услуги Фирменные новости Контакты Городская недвижимость Дома в сельской местности Аренда недвижимости Продайте Вашу недвижимость Сдайте в аренду Вашу недвижимость Города и села Болгарии Страхование Ипотечное кредитование Советы юриста Инфо-бюллетень Новости Региональные новости Статьи о недвижимости Пресса и СМИ Подписка RSS каналы Ч.А.В.О. Карта Болгарии Коментарии и отзывы клиентов
© 2003—2019 "Бългериан Пропертис" ООД («Болгариан Пропертис» ООО) — консультационная компания недвижимости, инвестиций и услуг. Все права защищены.
БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС™ и BULGARIANPROPERTIES.RU™ — торговые знаки "Бългериан Пропертис" ООД, зарегистрированная в Республики Болгарии под налоговым номером VAT#BG131164582 с юридическим адресом г. София 1407, ул. Златен рог 22, Р. Болгария.
Все фотографии, тексты и видео материалы на страницах нашего Интернет сайта являются собственностью нашей компании или наших партнеров и защищены по закону авторского права, действующий в Республике Болгария. Любое неправомерное использование фотографий, текстов и других материалов Интернет страниц нашего сайта со стороны третьих лиц будет предметом немедленного судебного иска со стороны носителей авторских прав. Информация, опубликованная на сайте, имеет рекламный и информационный характер. Мы сделали все возможное, чтобы предоставить максимально точную информацию, но возможно есть допущенные ошибки. Достоверной и верной информацией считается информация, предоставленная в офисах «БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС» ООО!