Складская база на продажу в селе Соколово, община Балчик

Складская база на продажу в селе Соколово, община Балчик
Инвестиционная недвижимость с 80 688 кв.м урегулированной земли, 11 складскими зданиями и отличным потенциалом для зерновой базы и логистики

Предлагаем к продаже крупную складскую базу для хранения сельскохозяйственной продукции, расположенную на территории хозяйственного двора в селе Соколово, община Балчик, область Добрич. Объект находится в аграрно развитом районе с выраженным сельскохозяйственным и производственно-складским профилем, что делает его особенно подходящим для использования в качестве зерновой базы, логистической площадки, складского комплекса или базы для хранения и дистрибуции сельскохозяйственной продукции.

Локация функциональна и стратегически удобна для такого вида деятельности. Село Соколово расположено рядом со значительными массивами обрабатываемых сельскохозяйственных земель, а доступ к объекту обеспечен по существующей дорожной инфраструктуре с выходом к муниципальной и республиканской дорожной сети, включая направления к городам Балчик и Добрич. Близость к основным транспортным коридорам и черноморским портовым зонам региона создаёт хорошие предпосылки для логистики, транспортировки и распределения продукции.

Объект представляет собой складскую базу, состоящую из 10 урегулированных земельных участков общей площадью 80 688 кв.м, вместе с построенными на них зданиями и сооружениями хозяйственного назначения. Территория отличается значительным масштабом, удобной организацией внутренних пространств и возможностью развития различных видов деятельности, связанных с сельским хозяйством, хранением, логистикой и промышленным обслуживанием.

На территории базы построены 11 складских зданий с общей развернутой застроенной площадью 18 223 кв.м, вспомогательные здания общей площадью 536 кв.м, а также 6 силосных ям общей площадью 11 918 кв.м. Большой объём складских площадей позволяет хранить значительные количества продукции, а разнообразие зданий и сооружений даёт возможность гибко организовать рабочие процессы.

Конструкция крупных складов и силосных ям выполнена из сборного железобетона. Два малых склада имеют смешанную конструкцию — железобетонный пол и стальную несущую систему, а вспомогательные здания выполнены монолитными. Здания построены в 1985 году как часть бывшего животноводческого комплекса, после чего были выполнены необходимые ремонты, позволяющие использовать их как зерновую базу. Отделочные работы стандартные и соответствуют функциональному назначению объекта.

Все здания на территории одноэтажные, за исключением бывшего административного здания, которое состоит из двух этажей. Техническое состояние зданий очень хорошее, поддержка объекта также находится на хорошем уровне. В настоящее время база не эксплуатируется, однако находится в общем хорошем состоянии и предоставляет реальную возможность как для возобновления деятельности, так и для адаптации под новую инвестиционную концепцию.

Эта недвижимость подойдёт покупателям, которые ищут крупную складскую или производственно-логистическую базу в сельскохозяйственном районе с развитым потенциалом. Просторная территория, существующая инфраструктура, значительный объём складских площадей и гибкие функциональные возможности делают предложение отличным вариантом для сельскохозяйственных производителей, зернотрейдеров, логистических компаний или инвесторов, ориентированных на развитие промышленных и складских активов в Северо-Восточной Болгарии.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.