Земля под застройку в 30 км от г. София

Предлагаем вашему вниманию уникальную инвестиционную возможность — девять смежных урегулированных земельных участков, расположенных на въезде в город Ихтиман. Участки имеют отличный подъезд с асфальтированной дороги и находятся в зоне, предназначенной для производственной и складской деятельности.

Недвижимость находится в стратегической промышленной зоне с прямым доступом к автомагистрали «Тракия» (A1), что делает её идеальной для логистических центров, транспортных баз и других коммерческих нужд.

Общая информация:
• Общая площадь восьми основных участков: более 26 000 кв.м
• Дополнительный участок под трансформаторную подстанцию: 211 кв.м
• Все участки находятся в производственной устройственной зоне «Пп»

Параметры застройки:
• Плотность застройки: до 60%
• Коэффициент интенсивности (КИНТ): до 2.0
• Максимальная высота зданий: до 15 м
• Минимальная озеленённая площадь: 20%

Детализация участков:
• УПИ I, IV, VI, VII – по 3362,5 кв.м
• УПИ II, III, VIII, XI – по 2866 кв.м
• УПИ V – предназначен для трансформаторной подстанции, 211 кв.м

Преимущества:
• Возможность объединения участков для реализации крупного проекта
• Участки в регуляции и с подходящим зонированием
• Удобный доступ к инфраструктуре и транспортным магистралям
• Идеальны для производства, логистических центров, складов, коммерческих объектов

Это оптимальное место для реализации вашего бизнес-проекта!

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации, планов участков или организации просмотра на месте.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.