Двухкомнатная квартира рядом со станцией метро «Хаджи Димитър»

Предлагаем вашему вниманию отличную возможность приобрести недвижимость в одном из самых востребованных районов квартала Хаджи Димитър, в непосредственной близости от станции метро и с быстрым доступом к центру Софии. Это место удачно сочетает все преимущества современной городской жизни с ощущением простора, спокойствия и близости к природе.

Квартира расположена на первом жилом этаже на отметке +3,00 м, что обеспечивает больше приватности, естественного света и комфорта по сравнению со стандартными квартирами на уровне земли. Недвижимость отличается функциональной планировкой, включающей прихожую, просторную и светлую гостиную с кухонной зоной, уютную спальню и собственный двор — настоящую редкость для городской среды.

Главным преимуществом данного объекта является именно двор с впечатляющим открытым панорамным видом на горы. Это пространство дарит ощущение свободы, зелени и гармонии — идеальное место для утреннего кофе, вечернего отдыха или приятного времяпрепровождения с семьёй и друзьями. Подобное сочетание собственного открытого пространства, южной ориентации и панорамных видов встречается на рынке крайне редко.

Общая площадь квартиры составляет 72,03 кв.м, из которых 60,58 кв.м — чистая жилая площадь и 11,45 кв.м — общие части здания. Южная ориентация обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня, создавая тёплую и уютную атмосферу в каждом помещении.

Для дополнительного удобства имеется возможность приобрести подземное парковочное место по цене 30 000 евро / 58 674,90 левов — ценный актив в районе с постоянно сокращающимися возможностями для парковки.

Дополнительным преимуществом является тот факт, что соседняя квартира также выставлена на продажу. Это открывает возможность объединения двух объектов и создания просторного представительского жилья по индивидуальному проекту — редкое решение, которое значительно повышает ценность недвижимости как для собственного проживания, так и для инвестиций.

Местоположение является одним из главных достоинств объекта. Район предлагает непосредственный доступ к метро, многочисленные транспортные связи, магазины, школы, детские сады, парки и все необходимые удобства для современного образа жизни. Тихая улица, ухоженная городская среда и развитая инфраструктура обеспечивают комфорт и безопасность без ущерба для транспортной доступности.

Это недвижимость, которая предлагает гораздо больше, чем просто квадратные метры — она предлагает высокое качество жизни. Отличное расположение, собственный двор, южная ориентация, панорамные виды и потенциал для будущего расширения делают её одним из самых привлекательных предложений в районе.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.