Массивное трёхэтажное здание с участком рядом с КПП Лесово – отличная инвестиция

Предлагаем отличную инвестиционную возможность в селе Бояново, расположенном всего в 34 км от КПП Лесово и в 10 км от муниципального центра Елхово. Район имеет стратегическое расположение и обеспечивает быстрый доступ к границе с Турцией, что делает объект подходящим как для производственной деятельности, так и для логистического, торгового или туристического проекта.

Недвижимость представляет собой массивное трёхэтажное здание общей площадью 600 кв.м — по 200 кв.м на каждом этаже. Изначально здание использовалось как административное, а позднее было переоборудовано под хлебопекарню. Благодаря прочной конструкции и функциональной планировке объект предоставляет множество возможностей для дальнейшего использования — производственная база, склад, гостевой дом, социальный центр, хоспис, гостиница или жилое здание.

Доступ к объекту осуществляется через центральный вход с двойными дверями, дополнительный передний и задний входы. Все этажи соединены внутренней лестницей.

Планировка:
• Первый этаж (полуподвальный) — фойе, пространство под лестницей, помещения под ванную комнату, туалет и гардеробную, коридор, две комнаты, одна из которых проходная и ведёт в просторный зал.
• Второй этаж — коридор, четыре отдельные комнаты и большой зал.
• Третий этаж — аналогичная планировка: четыре комнаты, коридор и просторный основной зал.

На каждом этаже залы имеют одинаковые размеры и функциональное расположение, что облегчает переустройство в соответствии с потребностями будущего владельца.

Конструкция здания исключительно прочная — железобетонные перекрытия, бетонные колонны, кирпичные стены и глубокий фундамент, обеспечивающие долговечность и устойчивость.

К объекту относится участок площадью 2 200 кв.м, полностью огороженный массивной каменной стеной и металлическим забором. Имеются широкий въезд для легковых и грузовых автомобилей, а также несколько бетонных гаражных боксов, подходящих для складских или сервисных помещений.

Село хорошо развито и предлагает все необходимые удобства для постоянного проживания и ведения бизнеса — школа, детский сад, продуктовый магазин и другие услуги. Дополнительным преимуществом является наличие местного источника с постоянной питьевой водой, расположенного в непосредственной близости от объекта.

Недвижимость с отличным потенциалом, сочетающая стратегическое расположение, прочную конструкцию и широкий спектр возможностей для развития и инвестиций.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.