Проект «Орли Гарденс» (Orly Gardens)

Мы рады представить Вашему вниманию уникальный проект в зеленом жилом комплексе закрытого типа – «Орли Гарденс» (Orly Gardens). Строение задумано на участке площадью 37 685 кв.м., расположенном в западной части Пловдива, лишь в 6 км от центра города.

Участок возле перекрестка двух основных дорожных артерий района – кольцевая дорога и бул. Пазарджик, соединяющий комплекс с центром города Пловдив. Местоположение «Орли Гарденс» обеспечивает прямой, быстрый и легкий в любую точку Пловдива, с Софией и всеми районами страны.


КОНЦЕПЦИЯ
Участок под застройку отведен под строительство жилого комплекса.

Концепция дизайна создана ведущими израильскими архитекторами в партнерстве с местным архитектором, который консультировал их по вопросу, что может быть на участке построено.

Замысел современного комплекса закрытого типа, состоящего из 3- или 4-этажных строений, включающих всего 530 апартаментов, магазины, бассейн, СПА центр. Комплекс предусматривает и просторный сад и детскую площадку. Запланирован и детский садик, парковочные места, складские помещения к каждой квартире на уровне минус один.

Общая застроенная площадь надземного уровня свыше 45 000 кв.м. (квартиры, помещения общего пользования, магазины и др.), при этом есть 4 000 кв.м. на цокольном уровне – складские помещения для всех апартаментов. Это означает продаваемая площадь около 49 000 кв.м., задумано 580 парковочных мест.

Разрешение на строительство может быть получено до 2-3 месяцев после предоставления подробного плана комплекса. Есть общее утверждение о дороге к участку с кольцевой дороги.

ПАРАМЕТРЫ ЗАСТРОЙКЕ И ИНФРАСТРУКТУРА
• Кинт – 1.2
• Максимальная плотность застройки – до 60%
• Максимальная высота зданий – 10 метров
• Озеленение – 40%

Инфраструктура проекта запланирована и связана с подробным техниническим планом проекта. Доступ к воде, канализации, электричестве есть возле участка, есть и утвержденный доступ к проекту с Кольцевой.

ДИЗАЙН
«Орли Гарденс» - один из наиболее элегантных проектов комплексов закрытого типа, предлагаемых на продажу в Болгарии. Качество проекта предлагает уникальную возможность для высокого жизненного стандарта среди зелени и чистоты, в гармонии с природой, вместе с тем недалеко от всех удобств большого города.

Важно! По причине привлекательной локации участка возле Метро Кэш энд Кэрри, Джымбо и других магазинов и складов. Это означает, что инвестор сможет построить тороговый парк площадью около 17 000 кв.м. с прилежащей складской базой.

РАЙОН
«Орли Гарденс» с расположен в тихом и спокойном районе. Вокруг прекрасная природа, река Марица доступна поблизости. К югу открывается вид на горы Родопа, где есть чистые озера, леса, водопады и изобилие диких животных. К западу, лишь в нескольких минутах на машине расположено красивое водохранилище Оризаре, любимое место для рыбалки, водных лыж и пикников.

То, что делает проект еще более привлекательным – факт, что местоположение его возле школы, университета и всех удобств, предлагаемых большим городом.

В «Орли Гарденс» Вы будете окружены спокойствием и зеленью лишь в нескольких минут от центра города.

КОМПЛЕКС
«Орли Гарденс» - спроектирован как современный комплекс закрытого типа, предлагающий высокий жизненный стандарт. Включает 530 апартаментов в разных типов зданий, предлагающих множество возможностей в отношении площади и типов апартаментов.

«Орли Гарденс» предусматривает разные типы квартир с 1 до 4 спален, просторные двухуровневые квартиры, апартаменты с собственными садами и пентхаус-апартаменты с просторными террасами.

В центре комплекса есть просторный сад, окутанный зеленью с открытыми пространствами, где есть детские площадки и места для родителей и гостей. В комплексе предусмотрен и приватный детский сад, для проживающих в строении детей.

Для дополнительного удобства на цокольном этаже центральных строений в «Орли Гарденс» есть торговые площади – супермаркет, химчистка, аптека, банк, медицинский кабинет и др.

Комплекс предлагает и уникальный зимний/летний бассейн со СПА клубом для жильцов «Орли Гарденс». Над бассейном застекленная крыша, на уровне сада есть кафе и ресторан, откуда открываются великолепные виды на горы Родопа.