0
Здравствуйте,
Любимые предложения (0)
Сохраненные поиски
Специально для вас
Уведомления
Подписки
Настройки
Выход
Закрыть

Rental income returns in Sofia – 5.4% in 2015 on average

2015-12-07

The property market in the capital city of Bulgaria is on the upturn trend after a few years of stagnation.

Data by BULGARIAN PROPERTIES shows that property deals in Sofia have risen with 30% this year and prices of residential property have increased with 6% giving opportunities for capital gains in the medium to long term. Apart from that, the rental market in Sofia is one of the most developed in the country, and demand is growing. Thus, residential market in the Bulgarian capital is back into the focus of local and international property investors.

The calculations of BULGARIAN PROPERTIES also show that returns from properties in Sofia are much higher than the deposit interest rates in local banks. Currently the average return form properties in Sofia is 5.4%, and the average interest from bank deposits is around 1%, according to the latest data from the Bulgarian National Bank.

Monthly rents for 1-bedroom apartments in Sofia are in the range 300-550 Euros. For 2-bedroom apartments they vary between 400 and 800 Euros per month and for large apartments – from 900 Euros per month.

Which districts in Sofia offer the biggest returns?

Returns of 6% and above can be achieved in the Southern and Eastern districts like Vitosha, Mladost, Manastirski livadi, and the prestigious areas at the foot of Vitosha Mountain.

Returns of above 5% can be achieved in districts like Lozenets, which is one of the most prestigious quarters in Sofia and traditionally generates high rental demand. Also districts like Hipodruma, Beli Brezi and Medical Academy attract tenants because of their proximity to a large number of public transport vehicles, the Medical University and the established business region along Bulgaria boulevard. Properties in Strelbishte are also close to the Southern Park in Sofia, which again makes the demand high and respectively a return of over 5% can be achieved.

New-build properties offer above average returns

Due to the higher demand and the insufficient supply of high-quality new-build apartment buildings, there is a need for construction of such high-quality buildings. Calculations of BULGARIAN PROPERTIES show that investments in new-build apartments have the potential to generate above average returns – between 6 and 6.5% depending on the type of apartment. This can be explained with the fact that the properties in these new buildings are still offered at attractive prices although there is already a trend for an increase of these prices. On the other hand, these apartment buildings have modern and functional designs, offer different amenities like garages, increased safety and these things make them more desired by tenants and respectively higher rents and returns can be achieved.

*This material provides information about potential returns from properties, if they are purchased at the present moment. For the purpose of this analysis offers of apartments for sale in Sofia that can be rented out were selected. The calculations are made based on the monthly rental income that these properties can generate and it is compared to the overall costs for the purchase of the property (asking price + all additional expenses + furnishing when needed).

Поделиться
Морские Виллы на Болгарском побережье
Выбираете Ваше собственное место под солнцем для отдыха и постоянного проживания?
Посмотрите нашу подборку домов и вилл на морских курортах и в близлежащих поселках! Лучшие цены в Европе!
Посмотрите еще
Лучшая недвижимость в Банско
Популярность горной недвижимости в Болгарии неуклонно растет из-за отличных цен и условий, как для зимних видов спорта, так и летнего отдыха. Банско — крупнейший горнолыжный курорт страны, который привлекает многочисленных покупателей со всего мира.
Посмотрите еще

Больше Новостей

Фирменные
BULGARIAN PROPERTIES расширяет свою деятельность представительством в Шумене

Мы рады сообщить об открытии новой региональной структуры в городе Шумен, благодаря которой мы продолжаем следовать нашей миссии - быть ближе к людям в каждом регионе Болгарии, предоставляя профессиональный сервис, безопасность и полное сопровождение в сделках с недвижимостью.

Нашим новым региональным представителем в Шумене и близлежащих городах стала Галина Кирилова ...

25 Июнь, 2025
Фирменные
BULGARIAN PROPERTIES по новому адресу на Солнечном берегу!

Новый сезон, новый офис, та же надежная команда!

С наступлением летнего сезона мы рады сообщить, что офис BULGARIAN PROPERTIES на Солнечном Берегу переехал на новое место!

Наша команда встретит вас в Комплексе апартаментов Trakia, на нулевом этаже - прямо напротив магазина T Market.


📅 Официальное открытие состоялось 7...

11 Июнь, 2025
последние новости
❄️ Начало сезона с новым офисом в Банско - приходите к нам по адресу ул. Никола Вапцаров 7

Наш новый офис в самом центре Банско официально открыл свои двери!

14.12.2024 команда BULGARIAN PROPERTIES со всей страны собралась в Банско, чтобы присутствовать на открытии нашего нового офиса на курорте, где мы пишем историю рынка недвижимости уже более 20 лет.

Именно здесь была заключена первая сделка компании, и за прошедшие с тех пор годы мы всегда...

17 Декабрь, 2024
Фирменные
BULGARIAN PROPERTIES с наградой "Агентство года"


Национальный конкурс Real Estate Awards, организованный порталом недвижимости Imoti.net, наградил лучших представителей отрасли на официальной церемонии в Inter Expo Center 28 мая.

В зале присутствовали лидеры риэлторского бизнеса страны и многие другие специальные гости, среди которых был и главный архитектор Софии Здравко Здравков, входящий в состав экспертного ...

30 Май, 2024

ОТПРАВЬТЕ ЗАПРОС