Меблированный дом с участком в районе Княжево, София

Полностью меблированный дом с полезной площадью около 220 кв.м и собственным участком 443 кв.м в районе Княжево, София, на улице „Бойница“, рядом с булевардом „Цар Борис III“. Объект состоит из двух функционально связанных крыльев, введённых в эксплуатацию в 2007 и 2022 годах, с готовыми кухнями и ванными комнатами, тепловым насосом воздух–вода, большой крытой террасой и возможностью парковки.

Предлагаем к продаже просторный и полностью завершённый семейный дом в одном из зелёных и хорошо связанных районов Софии. Расположение сочетает быстрый доступ к одной из основных городских артерий с более защищённой жилой средой, так как дом находится в глубине от бульвара, а качественное остекление способствует спокойной атмосфере внутри помещений.

Объект организован в два связанных крыла, что обеспечивает больше гибкости по сравнению со стандартным домом аналогичной площади. Такая планировка подходит для большой семьи, для двух поколений или для домохозяйства, которому нужны естественно отделённые дневные и спальные зоны с большей самостоятельностью.

Более старое крыло включает гостиную, спальню, дополнительное помещение с кухонным уголком, две ванные комнаты на разных уровнях и отдельный туалет. Новое крыло располагает просторной дневной зоной, кухней и большим помещением на нижнем уровне, а на верхнем уровне находятся две спальни и ванная комната.

Дом продаётся полностью меблированным и оборудованным, с готовыми кухнями и ванными комнатами. Интерьер завершён с использованием практичных и устойчивых материалов, включая деревянные настилы и гранитогрес. Есть камин и кондиционеры в части помещений, а основное отопление обеспечивается тепловым насосом воздух–вода, что позволяет эффективно использовать дом круглый год.

Новое крыло имеет тройной стеклопакет, а старое — PVC-окна. Эти решения улучшают внутренний комфорт и помогают сохранять помещения более спокойными, несмотря на удобную близость к булевару „Цар Борис III“.

Одним из сильных преимуществ объекта является большая крытая терраса, которая естественно расширяет жилое пространство в тёплые месяцы. Участок площадью 443 кв.м оформлен с настилами, зеленью, взрослыми деревьями и зонами отдыха, создавая ощущение уютного городского дома с внешним пространством.

Парковка решена одним крытым парковочным местом и возможностью разместить ещё два автомобиля последовательно. В границах земельного участка находится и отдельный гараж площадью 20 кв.м, который принадлежит другому лицу, имеет отдельный вход и доступ и не включён в предмет продажи.

Объект имеет центральное водоснабжение, электричество, видеонаблюдение и устройства безопасности. В этой части района на данный момент нет построенной муниципальной канализационной сети. Доступ к объекту круглогодичный по асфальтированной улице.

Район Княжево предпочитают благодаря близости к Витоше, зелёной среде и удобной связи с центральными частями Софии. В нескольких метрах находится булевард „Цар Борис III“, рядом есть остановки городского транспорта и трамвая №5, магазины, Ритейл парк Княжево, школы, детские сады, аптеки, заведения и повседневные услуги. Район известен и своими минеральными источниками, а быстрый доступ к горе является дополнительным преимуществом для людей, которые ищут больше зелени и возможности для прогулок.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.