Новая двухкомнатная квартира в Младост 4

Новая двухкомнатная квартира премиум-класса с прекрасной панорамой на гору Витоша и очень удобным расположением в Кв. Недвижимость расположена в самом центре города с отличным расположением и очень удобным доступом к Витоше и Витошскому шоссе. В районе расположены Бизнес Парк София, Fantastico, Lidl, Kaufland, банки, почта, школы, детские сады, курьерские службы, рестораны, кинотеатры, медицинские центры, аптеки, спортивные залы, станция метро и другие остановки регулярного общественного транспорта, Академия МВД, Ikea, торговый центр "София Ринг", Технополис, ряд мебельных и строительных магазинов, автосалоны, магазины спортивных товаров и т.д. Комплекс получил Акт 14 и, как ожидается, получит Акт 16 в декабре 2025 года.

Квартира (общая площадь - 77.44 кв.м., чистая площадь - 62.73 кв.м.) расположена на 4/8 этаже в здании с узнаваемой и современной архитектурой, круглосуточной охраной, видеонаблюдением и контролируемым доступом, современным лифтом и роскошными общими зонами. Квартира состоит из:
• Коридор
• Гостиная с кухонным уголком
• Спальня
• Общий балкон
• Ванная комната с туалетом
• Влажная комната/кладовая

Недвижимость сдается со следующей степенью завершенности:
• Гостиная: стены и потолки - машинная штукатурка - турбосол, пол - цементная штукатурка;
• Кухня и столовая: стены и потолки - машинная штукатурка - турбосол, пол - цементная штукатурка, выходы холодной и горячей воды на заглушках, слив грязной воды;
• Спальня: стены и потолки - машинная штукатурка - турбосол, пол - цементная штукатурка;
• Прихожая: стены и потолки - машинная штукатурка - турбосол, пол - цементная штукатурка;
• Ванная комната и туалет: пол - цементная штукатурка, стены и потолки - известковая штукатурка, выходы горячей и холодной воды для раковины и душа на заглушках, грязный слив для раковины, душа и туалета;
• Терраса: пол - гидроизоляция, стяжка, гранит и слив с изливом, перила - стекло с ручкой, освещение / бра /;
• Входная дверь: бронированная дверь с секретным замком и декором под дерево.

Основные характеристики здания:
• Конструкция - монолитная, сталежелезобетонная с керамическим кирпичом;
• Фасад и кладка - наружные стены - красный кирпич - Wienerderger + 10 см. теплоизоляция + штукатурка - система BAUMIT, декоративные, архитектурные элементы и детали в цвет дерева согласно утвержденному проекту экстерьера; внутренние стены - красный кирпич - Wienerderger;
• 5-ти камерные оконные рамы из ПВХ с остеклением;
• Сантехника - разводка горячей и холодной воды /от газового котла/ с полипропиленовыми
водопроводными трубами и ПВХ для канализации;
• Электропроводка с медными проводами, электрощиты;
• HV - индивидуальное газовое отопление без котла и радиаторов;
• Установка кондиционеров - встроенная, без кондиционеров;
• Лестница и лестничные площадки: пол - гранит, стены и потолок - машинная штукатурка - турбозол и латекс, электромонтаж с выключателями и светильниками, сантехнический монтаж - полностью завершен;
• Лифт - бесшумный пассажирский лифт с электрическим приводом. Мотор;
• Подъездная домофонная система;
• Кровля - гидроизоляция и теплоизоляция - 10см XPS;
• Почтовые ящики.

К микрорайону примыкают Студеный грейд и кв. Витоша. Хорошую коммуникабельность района, с быстрой связью с разнообразными узловыми точками столицы, гарантируют крупные магистрали - бул. "Ал. Малинова", "Цариградское шоссе" и МКАД. Район предлагает множество новых офисных зданий, торговых центров, гипермаркетов, автобусных линий и метро.

Эта квартира - отличный выбор для тех, кто ищет практичную жилплощадь в районе с хорошей транспортной развязкой. Благодаря современным характеристикам и удобному расположению, она предлагает комфортный образ жизни для отдельных людей или семейных пар. Если вы заинтересованы в просмотре этого объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр объекта в удобное для вас время. Для этого свяжитесь с брокером, ответственным за предложение, и сообщите ему, когда вы хотели бы посмотреть.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего просмотры с другими покупателями прекращаются и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного контракта. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.