Полностью меблированная квартира в отличной локации в районе Хаджи Димитр

Предлагаем на продажу ухоженную и полностью меблированную квартиру, расположенную на шестом этаже девятиэтажного панельного дома в районе Хаджи Димитр, г. София. Объект отличается удобной планировкой и ориентацией на юг и север, что обеспечивает хорошее естественное освещение, комфортный микроклимат и уют в течение всего года.

Квартира общей площадью 65,12 кв.м. имеет следующую функциональную планировку:
• прихожая с большим шкафом и обувным шкафом
• просторная гостиная с раскладным диваном, большим смарт-телевизором, аудиосистемой с домашним кинотеатром, высококлассным гиперинверторным кондиционером на гарантии и выходом на южный балкон
• отдельная уютная спальня, подходящая как для отдыха, так и для работы из дома
• отдельная, полностью оборудованная кухня со встроенной бытовой техникой и закрытым балконом
• ванная комната с туалетом, современно отделанная и оснащённая встроенной аудиосистемой, создающей ощущение комфорта и уюта

Данная планировка обеспечивает высокий уровень комфорта и функциональности, делая объект подходящим как для собственного проживания, так и для инвестиции с целью сдачи в аренду. Интерьер выполнен практично и с вниманием к деталям. Квартира продаётся полностью меблированной и оборудованной, готовой к немедленному заселению без дополнительных вложений.

Кухня оснащена встроенной духовкой Gorenje, керамической варочной панелью Diplomat, вытяжкой, умным холодильником LG с Wi-Fi и стиральной машиной Whirlpool.

Установлены новые пятикамерные ПВХ-окна и внешние рольставни с тепло- и шумоизоляционными панелями, управляемые дистанционно. Стены, граничащие с соседними квартирами, дополнительно утеплены и звукоизолированы с использованием Knauf Acoustic Board и гипсокартона. Отопление — центральное (ТЭЦ), горячая вода обеспечивается испанским газовым бойлером EDESA.

Локация исключительно удобная — всего 50 метров до Lidl, OMV и JYSK, а ближайшая станция метро находится примерно в 10 минутах пешком. Здание одобрено для внешнего утепления по европейской программе, реализация которой ожидается до конца 2026 года, что дополнительно повысит энергоэффективность и рыночную стоимость недвижимости.

Отличное предложение как для собственного проживания, так и для инвестиции, благодаря удачному расположению, качественным улучшениям и полному обзавежданию.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.