Производственное и обслуживающее здание в Пловдиве

Мы предлагаем на продажу производственное и обслуживающее здание в городе Пловдиве. Здание находится вблизи торговых объектов, магазинов и предприятий общественного питания. Городской общественный транспорт находится на расстоянии от 30 до 100 метров.

Площадь участка: 1305 кв.м.
Застроенная площадь: 520.13 кв.м.
Развернутая застроенная площадь: 1422.79 кв.м.

Предназначение здания: производственная, коммерческая, фармацевтическая и медицинская деятельность.

Инфраструктура: Полностью построена: водоснабжение, канализация, собственная подстанция - 250 кВА, телекоммуникационная сеть, система вентиляции и кондиционирования воздуха, лифт.

Крыша: Железобетонная плита, деревянные конструкции, LTлисты с ПВХ покрытием, теплоизоляция.

Этот объект введен в эксплуатацию в 2008 году. Участок окружен забором (2м), а передняя часть с оградой и раздвижными дверьми. Здание очень хорошо архитектурно оформлено с внешней теплоизоляцией, алюминиевыми окнами (тепловая стекло), подвесная фасада.

Здание состоит из: производственная часть из трех этажей с подвалом, двухкомнатной квартирой и отдельным помещением для лифта.
- обслуживающая часть из двух этажей.
Обе части имеют отдельное электро- и водоснабжение, отдельные входы и может функционировать самостоятельно.
- подобъекты обслуживающей части – кафе быстрого питания, магазин, аптека, медицинский центр и офисы, функционируют самостоятельно.

Состав и характеристики производственной части:
- подвал- 248 кв.м., состоит из подсобных и складских помещений. Полезная высота -2, 35 м. Напольное покрытие - керамогранит, плитка.
-Первый этаж – 250.91 кв.м., состоит из двух производственных помещений – для кройки и шитья, с отдельным входом, пандусом и лестницей. Полезная высота -3, 80 м. Напольное покрытие - керамогранит и линолеум.

-Второй этаж - 281,81 кв.м., состоит из производственного помещения с балконом. Полезная высота – 3.80 м. Напольное покрытие - керамогранит и линолеум.

Третий этаж – Двухкомнатная квартира с балконом, помещение для лифта и лестница - 88, 36 кв.м. Полезная высота - 2,40 м. Напольное покрытие – плитка и керамогранит.
Конструкция здания усилена с целью выдерживать большие нагрузки. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха функционирует.

Состав и характеристики обслуживающей части:
Первый этаж:
- Кафе быстрого питания - 105,81 кв.м. Она состоит из общего помещения, кухни и двух туалетов. Полы - керамогранит. Есть система кондиционирования и вентиляции. Высота – 3 м.
- Магазин -39,50 кв.м. с складским помещением. Полы - керамогранит. Высота 3 м.
-Аптека -110,23 кв.м. Состоит из торгового помещения, фармацевтической лаборатории, лекарственного склада и подсобного помещения. Пол -керамогранит. Высота – 3 м.

Второй этаж:
Состоит из:
- Офисная часть - 102,61 кв.м., состоит из трех офисов и подсобных помещений. Полы - керамогранит, высота – 3 м.
- Медицинский центр - 195,5 кв.м., состоит из 6 кабинетов, 2 туалетов, 3 санузлов, коридор с приемой. Пол - керамогранит.