Трехкомнатная квартира в Бутик-здание в самом сердце Софии, в 800 метрах от храма-памятника «Св. Александра Невского»

квартира 22 , общая площадь 103.57 кв.м. (жилая площадь 83.11 кв.м. + общие части 20.46 кв.м.).

Здание спроектировано как современная интерпретация классической городской архитектуры, вдохновлённая эстетикой, пропорциями и высокими стандартами самых престижных европейских жилых проектов. Расположенное в самом сердце Софии — в непосредственной близости от Национальной математической гимназии и всего в нескольких минутах от собора-памятника «Св. Александра Невского» — оно предлагает редкое сочетание центрального расположения, тишины, престижа и современного городского комфорта.

Архитектурная концепция построена вокруг идеи «тихой роскоши» — элегантный фасад с выразительным обликом, чистыми линиями, тщательно подобранными высококачественными материалами и безупречным вниманием к деталям. Проект создан для людей, которые ищут не просто жильё, а долгосрочную ценность, надёжность инвестиций и среду с высоким качеством жизни.

Конструкция здания — монолитный железобетон, обеспечивающий устойчивость, долговечность и максимальную безопасность. Наружные и внутренние стены выполнены из высококачественного австрийского керамического кирпича Wienerberger в сочетании с современной теплоизоляционной системой и минеральной штукатуркой, что гарантирует отличную энергоэффективность, шумоизоляцию и комфорт в любое время года.

Фасад сочетает навесную систему с крупноформатным керамогранитом и минеральной штукатуркой, придавая зданию современный и изысканный облик. Архитектурная подсветка подчёркивает линии фасада и создаёт ощущение элегантности и престижа в вечернее время.

Окна выполнены из высококлассного немецкого профиля Kömmerling, обеспечивающего отличную шумо- и теплоизоляцию, высокую энергоэффективность и комфорт в каждом помещении. Кровельная система выполнена с керамической черепицей и медной облицовкой, с полной тепло-, паро- и гидроизоляцией для долговечной защиты.

Общие части выполнены по индивидуальному дизайнерскому проекту с атмосферой бутик-резиденции высокого класса — натуральный камень, мрамор и гранит, изысканное освещение и представительский интерьер.

Здание оснащено премиальным лифтом с дизайнерской кабиной, плавным и бесшумным ходом, соответствующим высокому уровню всего проекта.

Для безопасности жильцов предусмотрена современная система видеонаблюдения и интеллектуальный контроль доступа с технологией распознавания и сканирования отпечатков пальцев. Система охватывает входы, общие зоны, лифты и подземный паркинг.

Подземный паркинг оборудован автоматическими секционными воротами, современной вентиляцией, LED-освещением и инфраструктурой для зарядки электромобилей.

Цена парковочного места: 80 000 евро / 156 466,4 лв. с НДС

Здание предлагает редкое сочетание престижного центрального расположения, современной архитектуры, высокого качества строительства и тишины в городской среде — качество, которое крайне сложно найти в центре Софии.

Почему стоит выбрать недвижимость здесь?
• Престижное центральное расположение
• Бутик-здание премиум-класса
• Комфорт, безопасность и современные технологии
• Высокое качество жизни в спокойной городской среде
• Надёжная инвестиция с долгосрочным потенциалом

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.