Двухкомнатная квартира в Небольшое бутиковое здание в районе Студенческий

квартира 4 , общая площадь 75.51 кв.м. (жилая площадь 60.19 кв.м. + общие части 15.32 кв.м.), плюс подвальное помещение 2.80 кв.м. - .

Мы рады предложить вам исключительную возможность приобрести качественное жильё в районе, который сочетает в себе тишину, функциональность и близость ко всем важным городским удобствам. Комплекс находится в районе Малинова Долина — одном из самых востребованных районов Софии, известном своей отлично развитой инфраструктурой, торговыми центрами, офисами, школами и удобными транспортными связями. Благодаря близости к бульвару «Симеоновское шоссе», добраться до центра города и других частей столицы можно быстро и легко, при этом само здание расположено на достаточном расстоянии от магистрали, что гарантирует тишину и комфорт для жителей.

В здании представлены разнообразные двух- и трёхкомнатные квартиры с продуманными планировками, разработанными согласно самым высоким стандартам комфорта и функциональности. Каждая квартира оснащена просторными террасами с впечатляющим видом на гору Витоша, а южная ориентация обеспечивает максимальное естественное освещение в течение всего дня.

Благоустроенная территория комплекса занимает более 40%, создавая свежую и приятную обстановку с деревьями и зелёными насаждениями, способствующими ощущению спокойствия и гармонии.

Доступны парковочные места, а общие зоны выполнены с высоким уровнем отделки, создавая ощущение роскоши с первого шага.

Здание построено с использованием монолитного железобетонного каркаса с несущими колоннами, балками и плитами, обеспечивающего прочность и долговечность.

Наружные стены возведены из высококачественных керамических блоков Porotherm фирмы Wienerberger толщиной 25 см, а внутренние стены — 12 см, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию.

Для штукатурки использованы высококачественные машинные гипсовые и известковые смеси с дополнительной гидроизоляцией в мокрых помещениях.

Фасад здания выполнен с интегрированной системой теплоизоляции Baumit, включающей 12 см EPS плит, армирующую сетку, шпаклёвку и структурную штукатурку, что гарантирует долговременную энергоэффективность и устойчивость к атмосферным воздействиям.

Окна — высококачественные шестикамерные ПВХ-профили Rehau Synego с двухкамерными стеклопакетами — одно из лучших решений для экономии энергии и теплоизоляции на рынке. Внешний цвет — стильный антрацит, внутренний — классический белый, сочетая эстетику и функциональность.

Доступ к зданию полностью безбарьерный, с пандусами с уклоном менее 5%, входы удобны для людей с ограниченной подвижностью. Установлены современные лифты с автоматическими дверями и просторными кабинами, а также шесть специально выделенных парковочных мест для автомобилей, перевозящих людей с ограниченными возможностями.

В здании расположены кладовые помещения, двух- и трёхкомнатные квартиры, а также ателье на верхнем этаже, что предоставляет широкий выбор вариантов для проживания и инвестиций.

Этот проект сочетает современную архитектуру, премиальные материалы и исключительное внимание к деталям, создавая уютный и надёжный дом в одном из самых престижных районов Софии. Если вы ищете качество, комфорт и выгодное вложение — это ваш выбор.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.