Элитный офис в бизнес-центре Metro City на пл. Младость 3

Вашему вниманию предлагается роскошный представительский офис, исключительно подходящий для IT-компании, в самом центре района. Здание расположено у входа на станцию метро Александра Малинова. Офис имеет теплое сообщение с подземной парковкой этажей -2 и -3, а также с коммерческой частью здания, включая этаж -1 и казино. Бизнес-центр класса люкс, полностью отремонтирован год назад, с живой охраной, 2 лифта, контроль доступа, домофон, бесплатная вода из автомата (с озонированием).

Офис (чистая площадь - 395 кв.м.) представляет собой open space тип с 2 большими отдельными помещениями, так называемыми Team A и Team B, и отдельными:
• Кабинет директора с переговорной комнатой, большим LED телевизором для презентаций, подключенным к столу и компьютеру директора, конференц IP телефоном, библиотекой, картинной, гостевой и релакс зоной (контроль доступа в офис).
• Коридор с картинной галереей, ведущий в кабинет директора.
• Бухгалтерия с 2 рабочими местами, секцией, шкафами, специальным оборудованием (контроль доступа в кабинет).
• Просторная кухня с мебелью и полностью оборудована: мойка, холодильник с морозильной камерой, шкафы, микроволновая печь, кофеварка, автомат с минеральной водой, барная зона с 2 стульями.
• Отдельные туалеты с прихожей, 3 штуки, один - менеджерский (с контролем доступа), 2 роскошных умывальника со всем необходимым.
• Перед кухней и туалетом - пространство с 14 шкафами, для сотрудников и обслуги, один менеджерский с контролем доступа.
• Выделенная серверная комната с большим стоечным шкафом, ИБП для всего офиса, центральный смарт-роутер, смарт-коммутаторы POI, современная система/шкафы на рельсах, с системой открытия/закрытия, которые также могут быть использованы для хранения, специальное аргоновое оборудование пожаротушения с 24 датчиками, отдельный кондиционер для серверной комнаты, с дистанционным управлением, звуковой контроль, видеонаблюдение (контроль доступа).
• Отдельный большой секретарский стол/пространство между командами A и B.
• Выделенный стол/пространство для руководителей между командами A и B.

В офисе очень тепло, зимой кондиционер практически не нужно включать, а система вентиляции работает постоянно и заботится о чистоте воздуха. В измерениях условий труда - лучшие показатели всего.

Во всем офисе проложена локальная сеть категории 6-A, SCHRAK Technik Austria, скорость сети 100 Гб, дублированные линии безопасности, двойное оптоволокно Black Fiber до серверной.

Все рабочие места (21) с независимым питанием, от центрального ИБП (APC), LAN розетки, оборудованы большими удобными столами, президентской столовой, двумя мониторами. Отдельные шкафы соединяют рабочие столы, чрезвычайно удобные для всего. Есть специальные шкафы для принтеров. Полный комплект мебели и оборудования можно увидеть на фотографиях, он включает диван, кресла и стол, разделенные на гостевую зону и/или зону отдыха, а также большой LED-телевизор, управляемый дистанционно из серверной, (для презентаций), между командами А и Б.

Объект оснащен системой видеонаблюдения с 8 камерами, видеорегистратором, центральной звуковой системой с 2 усилителями, 2 контурами, современной системой безопасности General Electric. Имеется полный контроль доступа - карта и/или отпечаток пальца, кабинет директора, бухгалтерия, 1 уборная, 1 камера хранения, серверная также с отдельным контролем доступа. Также имеется камера снаружи офиса. Две пожарные системы, одна подключена к зданию, другая обеспечивает безопасность офиса. Система вентиляции с 5 контурами, которые в 2 режимах (ручном и автоматическом) контролируют и фильтруют свежий воздух по всему офису. Система кондиционирования Mitsubishi, с 5 контурами, управляемая и дистанционно с помощью WiFi.

Освещение светодиодное, в том числе скрытое, ленточное, в местах общего пользования освещение оснащено датчиками для оптимизации энергопотребления. В офисе есть горячая вода на кухне и в туалетах.

Дополнительно можно арендовать без удорожания:
Парковочные места - около 130-150 BGN/место
Бизнес-интернет 400 Мб, 1:1 гарантированно + VoIP-обмен с телефонами - 360 лв/месяц без НДС

Вид недвижимости
Мы можем организовать просмотр недвижимости в удобное для вас время. Для этого свяжитесь с брокером, ответственным за предложение, и сообщите ему, когда вы хотели бы провести осмотр.

Сдача недвижимости в аренду
Если вам понравится объект и вы решите его арендовать, мы обязуемся организовать встречу с арендодателем, на которой подготовим и передадим на утверждение и подписание обеим сторонам договор аренды и акт приема-передачи объекта. Обычно принято вносить предоплату за один месяц аренды и оставлять арендодателю залог в размере месячной арендной платы. Для получения более подробной информации о процедуре сдачи объекта в аренду свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту.

Дополнительные услуги
У нас вы можете не только арендовать недвижимость, но и воспользоваться рядом дополнительных услуг. Мы можем предложить страхование движимого и недвижимого имущества, страхование жизни, медицинское и автомобильное страхование, строительные и ремонтные работы, меблировку, юридические и бухгалтерские услуги и т. д.