Земельный участок рядом с гольф-клубом Ibar в городе Долна Баня

Предлагаем вашему вниманию земельный участок площадью 18 404 кв.м, расположенный в местности Яйкъна недалеко от города Долна Баня. Земля относится к категории 7 (пашня), а главное преимущество участка — возможность изменения предназначения, что делает его перспективным для будущего развития: туристических, рекреационных, спортивных или жилищных проєктов.

Участок граничит с престижным гольф-клубом Ibar, что значительно повышает его инвестиционную привлекательность и открывает отличные възможности для проектов, связанных с гольф-туризмом или отдыха. Рельеф полугорный, с высотой около 640 м над уровнем моря, обеспечивающий чистый воздух, красивые виды и мягкий климат.

Долна Баня находится в живописной Долнобанской котловине, на правом берегу реки Марица, между северными склонами Рильских гор и подножием Черни Рид, части Средней Горы. Район известен своей природой, минеральными источниками, туристическими маршрутами и удобным транспортным достъпом.

Расстояния:
• 72 км до Софии
• 115 км до Пловдива
• 8 км до ж/д станции Костенец
• 19 км до курорта Боровец
• Удобный доступ к автомагистрали София–Пловдив–Свиленград

Через Долна Баня проходит важная трасса Пловдив – Дупница – Кулата, а также туристический маршрут к Рильскому монастырю, что обеспечивает постоянный поток посетителей и укрепляет инвестиционный потенциал.

С участка открываются панорамные виды на Рилу, зеленые поля и луга. Это делает территорию идеальной для проектов, ориентированных на природу, простор и спокойствие.

Преимущества участка
• 18 404 кв.м в местности Яйкъна
• Земля сельскохозяйственного назначения, категория 7
• Граничит с гольф-клубом Ibar
• Возможность смены предназначения
• Подходит для туристических, спортивных и инвестиционных проектов
• Полугорный рельеф, прекрасные виды
• Отличная транспортная доступность

Этот участок представляет собой редкую инвестиционную возможность в развивающемся регионе, сочетающем природу, инфраструктуру и потенциал для будущего строительства. Подходит как для частных инвесторов, так и для компаний, планирующих масштабные проєкты.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.