Роскошный офис на первом (партерном) этаже в крупном бизнес-центре в центре Пловдива

Представляем Вашему вниманию отличный современный офис в бизнес-здании, расположенном в центре города Пловдив. Это второй по величине город Болгарии, известный как культурная столица страны и являющийся важным экономическим, политическим и транспортным центром.

Здание отличается элегантным неоклассическим экстерьером и имеет исключительно выгодное расположение в самом центре города, в непосредственной близости от площади «Съединение», Исторического и Археологического музеев, здания Суда и Прокуратуры.

Бизнес-здание административного типа класса «А» состоит из восьми надземных и одного подземного этажа, соединённых двумя роскошными лифтами OTIS. В здании предусмотрена центральная тепловая насосная система, а также подключение к централизованному теплоснабжению (в качестве резервного отопления).

Каждое помещение оборудовано отдельными счётчиками: теплосчётчиком/счётчиком тепла и холода, электросчётчиком и водосчётчиком, что гарантирует оплату каждым арендатором фактически потреблённых коммунальных услуг.

Здание сертифицировано по энергоэффективности категории «А».

Офис расположен на трёх уровнях с общей застроенной площадью 640,32 кв. м, общей площадью 736,31 кв. м, распределённой следующим образом:
• подземный уровень — 55,54 кв. м;
• партерный уровень — 241,38 кв. м;
• второй этаж — 343,40 кв. м, с прилегающими частями и 12,547% идеальных частей от общих частей здания.

Офис сдаётся в аренду в состоянии «под ключ», полностью готовым к эксплуатации.

Основные характеристики:
• отдельный вход со стороны площади «Съединение»;
• организация офисного пространства в формате open space;
• 3 санузла;
• светлая высота помещений — 3 метра;
• отдельное оборудованное хранилище/сейфовое помещение;
• большая терраса.

Дополнительно имеется возможность арендовать 4 парковочных места непосредственно у входа в объект. Стоимость аренды одного парковочного места составляет 200 евро в месяц без НДС.

Пассивная телекоммуникационная инфраструктура соответствует категории 5e и имеет 20-летнюю золотую гарантию от ADC KRONE — Германия. К зданию подведены медная и оптическая линии передачи данных.

Аппаратное оборудование относится к высокому технологическому классу — телефонная станция Panasonic, современная гибридная телефонная система модульного типа. Активное сетевое оборудование — маршрутизаторы и коммутаторы — производства мирового лидера Cisco.

Предлагаемое интернет-соединение относится к категории «широкополосный бизнес-интернет» и обеспечивает очень высокие показатели качества и надёжности.

Высокий уровень безопасности

Бизнес-здание располагает высоким уровнем безопасности, обеспечиваемым:
• круглосуточной физической охраной, осуществляемой профессиональной охранной компанией с отличной репутацией;
• комплексом технических средств безопасности, включая круглосуточное видеонаблюдение.

Доступ к зданию на автомобиле удобный. За зданием расположены две большие парковки общей вместимостью около 400 автомобилей.

Управление и обслуживание здания осуществляется специализированной управляющей компанией, которой оплачивается отдельная плата за обслуживание и эксплуатацию общих частей.

Престижное расположение в центре Пловдива
Расположение здания является одним из его главных преимуществ. Объект находится в самом центре города, в непосредственной близости от всей необходимой городской инфраструктуры.

В районе расположены многочисленные банки, отели, рестораны, кафе, магазины, а также Международная ярмарка Пловдива.

До центральной части города можно добраться быстро и удобно, как и до основных транспортных направлений и выездов из города в сторону Софии.

Это отличная возможность разместить и развивать свой бизнес в одном из самых динамично развивающихся и привлекательных городов Болгарии — Пловдиве.

Смотр недвижимости
Мы можем организовать осмотр недвижимости в удобное для Вас время. Для этого, пожалуйста, обратитесь к ответственному риэлтору объявления и проинформируйте его, когда Вы хотели бы провести смотр.

Аренда недвижимости
Если Вам понравилась недвижимость и Вы хотите ее снять, мы подготовим и предоставим на согласование и подпись обеим сторонам договор аренды и акт сдачи-приемки недвижимости. Обычно со съемщика недвижимости требуется предоплата аренды за первый месяц и залог возмещения убытков арендодателю в размере одной арендной платы. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект риэлтору для получения более подробной информации о порядке аренды недвижимости.

Дополнительные услуги
С нами Вы можете не только арендовать недвижимость, но и воспользоваться рядом дополнительных услуг. Мы можем предложить Вам услуги по страхованию движимого и недвижимого имущества, страхованию жизни, а также медицинское и авто-страхование, строительные и ремонтные работы, меблировку, юридические и бухгалтерские услуги и др.