Современный офис в одном из самых престижных и коммуникативных районов Пловдив

Современный, высокотехнологичный офис площадью 130 кв. м, расположенный в одной из самых престижных и коммуникативных частей Пловдива, в непосредственной близости от Пловдивского университета имени Паисия Хилендарского. Помещение имеет статус "офис", отличается высоким классом исполнения, энергоэффективностью (здание класса B) и технической инфраструктурой, соответствующей корпоративным стандартам. Оно подходит для IT-компаний, консалтинговых, инженерных, финансовых и дизайнерских бюро, которые ищут представительную и функциональную рабочую среду в центральной части города.

Свободен для аренды с 18 января 2026 года.

Планировка и функциональность.
- Просторная зона open space (100 кв. м) - возможность размещения до 30 рабочих мест
- Отдельный офис/конференц-зал (14 кв. м)
- Кухонное помещение, ванная комната и терраса с видом на Пловдивский университет
- Два входа/выхода и лифт

Техническое оборудование и возможности подключения
- 17 светодиодных панелей - освещение в соответствии со стандартами RHI
- 17 двойных точек Ethernet (3 розетки в каждой)
- 2 оптоволоконных кабеля (12 волокон) - прямое подключение ко всем ведущим операторам связи
- Возможность подключения к Интернету со скоростью до 10 Гбит/с (время безотказной работы 99,98%)
- Коммутационная панель и запираемый коммуникационный шкаф
- Точка доступа Ubiquiti LR - надежный Wi-Fi с поддержкой нескольких устройств
- 4 видеокамеры с системой NVR - полный контроль арендатора и удаленный доступ
- Активная система безопасности и кабели контроля доступа

Комфорт и энергоэффективность
- 3 кондиционера Toshiba Shorai EDGE (класс энергопотребления A++)
- Напольное покрытие - высококачественный виниловый пол, соответствующий санитарным нормам
- Здание энергетического класса B - низкие затраты и стабильный микроклимат
- Светодиодное освещение и звукоизолирующая конструкция

Инфраструктура и энергоснабжение
- Электрическая мощность - 13 кВт (однофазная)
- Возможность увеличения при необходимости
- Свободный выбор поставщика электроэнергии и полное содействие арендодателю

Включено в арендную плату:
- Охранник
- ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ
- Обслуживание мест общего пользования

Возможность аренды парковочного места перед зданием (обсуждается).

Сопровождение профессиональным менеджером и полное содействие в административных процедурах.

Идеальный центр Пловдива в нескольких минутах езды:
- Пловдивский университет - 1 мин.
- Остановка общественного транспорта - 2 мин.
- Центральный железнодорожный вокзал - 10 мин.
- Парк и зеленые зоны - 250 м.
- Рядом находятся банки, BILLA, рестораны, административные учреждения и бизнес-центры.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Аренда недвижимости
Если Вам понравилась недвижимость и Вы хотите ее снять, мы подготовим и предоставим на согласование и подпись обеим сторонам договор аренды и акт сдачи-приемки недвижимости. Обычно со съемщика недвижимости требуется предоплата аренды за первый месяц и залог возмещения убытков арендодателю в размере одной арендной платы. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект риэлтору для получения более подробной информации о порядке аренды недвижимости.