Мезонет с двумя спальнями в AMur Homes – отличное расположение и впечатляющий вид

Исключительно просторный мезонет с двумя спальнями, расположенный в престижном жилом здании AMur Homes, в стратегической части София — на пересечении бул. «Сливница» и ул. «Димитър Петков». Недвижимость сочетает большую жилую площадь, полностью южную ориентацию, два уровня, просторные террасы и впечатляющий вид на город и горы. Мезонет особенно подходит для семьи, которая ищет просторный городской дом высокого уровня комфорта с отличным транспортным сообщением с центральными районами столицы.

Мезонет расположен на 11-м и 12-м этажах из 12 и имеет общую площадь 224,88 кв. м, включая:
• Застроенная площадь — 195,32 кв. м;
• Общие части — 29,56 кв. м;
• Первый уровень — 69,22 кв. м;
• Второй уровень — 126,31 кв. м, включая 52,53 кв. м террасы.

• Первый уровень состоит из просторной гостиной зоны с кухонным боксом и столовой, туалета, кладовой и террасы.

• Второй уровень состоит из двух отдельных спален, двух ванных комнат с туалетами и большой террасы с впечатляющим видом на София и горы.

Полностью южная ориентация обеспечивает отличное естественное освещение и приятное ощущение простора в течение всего дня. Большие террасы дополняют жилое пространство и предоставляют возможность обустроить зону отдыха, летнюю гостиную или место для наслаждения панорамным видом.

Технические характеристики:
• кирпичная кладка Wienerberger;
• морозостойкий гранитогрес в качестве финишного покрытия кровельных террас;
• вентилируемый фасад согласно архитектурному проекту;
• структурная фасадная силикатная штукатурка Baumit с теплоизоляцией EPS толщиной 15 см;
• высококачественные ПВХ-окна с пятикамерным профилем Kömmerling 76 мм и тройным стеклопакетом;
• бронированные входные двери Solid 55;
• подготовленные коммуникации для кабельного телевидения и интернета;
• система молниезащиты и заземления;
• электрическая система согласно утвержденному проекту — установлены выключатели и розетки, подготовлены выводы для осветительных приборов;
• водопроводная и канализационная система, выполненная согласно проекту, с выводами до заглушки и установленными водомерами с возможностью дистанционного считывания показаний;
• центральное отопление (ТЭЦ);
• второй контур горячего водоснабжения от бойлера;
• предусмотрены трассы для кондиционеров;
• высококлассные лифты Schindler на 9 человек.

AMur Homes – современное здание в центральной локации

AMur Homes — современный жилой комплекс с ухоженными общими частями, лифтом и отличным расположением в городской среде. Здание находится в районе с большим количеством удобств и быстрым транспортным сообщением, что обеспечивает комфортное передвижение как на автомобиле, так и на общественном транспорте.

В пешей доступности находятся:
• медицинский центр «Пентаграм»;
• 45-й детский сад «Алиса»;
• 43-я школа «Христо Смирненски»;
• профессиональная гимназия ПГАВТ «Александр Степанович Попов»;
• станция метро «Константин Величков»;
• остановки общественного транспорта — автобусы 309 и 310;
• трамвайные линии 6 и 7;
• автозаправочная станция Shell и автомойка;
• фитнес-центр;
• рестораны и кондитерские;
• парк «Св. Никола»;
• парк «Святая Троица»;
• Западный парк.

Локация предлагает отличный баланс между динамикой городской жизни, удобным транспортом, зелеными зонами и большим количеством услуг в непосредственной близости.

К квартире есть возможность приобрести два парковочных места, каждое стоимостью 30 000 евро.

Недвижимость представляет собой отличную возможность для покупателей, которые ценят просторные жилые помещения, панорамные виды и удобство хорошо связанной с городом локации, одновременно стремясь к высокому уровню комфорта и ощущению собственного пространства.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.