БУЛГАРИАН ПРОПЕРТИС запускает в продажу 13 новых апартаментов в одном из самых успешных наших проектов – Враня. Прямо с северной стороны Врани будет построено новое здание Враня 2, которое впечатляет своей современной и сложной конструкцией.
Враня это новый проект в столице Болгарии – Софии, разработанный архитекторами компании Каса Булгария, который привлекает большое внимание инвесторов и распродается мгновенно.
Расположенный в центральной части Софии, проект Враня является частью наиболее динамичной зоны столицы, находится в непосредственной близости от двух крупных бульваров „Сливенска” и „Опылченска”, а также около бульвара „Т. Александров”. Квартал, в котором расположен объект, находится в постоянном развитии. За последние несколько лет в квартале было построено несколько очень впечатляющих зданий, среди которых самый большой торговый и развлекательный центр Софии- Mall of Sofia (2 остановки на городском транспорте), кинотеатр "Арена" и гипермаркет BILLA, который находится всего в 10 минутах ходьбы.
В рамках 1 километра (15 минут ходьбы) расположены 6 школ, 5 детских садов, 2 поликлиники и популярный в Софии Западный парк. Район находится в постоянной развитии, строятся новые жилые и торговые комплексы, с каждым годом он становится все более привлекательней.
Инвестиционные возможности:
Проект Враня разделен на три секции и состоит из 8 этажей: подземный этаж с парковочными местами и подвальными помещениями, партерный этаж с 6 магазинами и гаражами и 6 жилых этажей с 34 апартаментами и 9 студиями. Расположение комнат южное и западное, в каждом апартаменте есть центральное отопление и кабельное телевидение.
Завершение строительства проекта Враня: сентябрь 2008 г.
Завершение строительства проекта Враня 2: декабрь 2009 г.
Враня - ключевые моменты:
∙ Спокойный жилой район, недалеко от современных и новых бизнес-центров, гостиниц и жилых комплексов
∙ Легкий и быстрый доступ к каждой точке города
∙ Постоянно растущие цены на недвижимость
∙ Безопасная долгосрочная инвестиция
∙ Сильный местный рынок с хорошим потенциалом для перепродажи
∙ Идеально подходит для краткосрочной и долгосрочной сдачи в аренду
Враня – отделка помещений:
Все апартаменты будут роскошно отделаны согласно европейским стандартам, а именно:
Стены и потолки:
∙ внутренние стены гладко оштукатурены и окрашены латексной краской
∙ потолки гладко оштукатурены и окрашены латексной краской
∙ гидро-и термо изоляция
Полы:
∙ ламинированный паркет в комнатах
∙ на террасах и в прихожих - гранитный пол
Двери:
∙ внутренние двери МДФ
∙ бронированные входные двери
Окна:
∙окна UPVC с двойным остеклением
Система отопления:
∙ алюминиевые радиаторы
∙ электрический котел
∙ газовая система отопления
Ванные комнаты/туалеты
∙ установлены краны, ванна или душевая кабинка, туалет и раковина
∙ облицованы кафельной плиткой
Общие части:
∙ металлические перила
∙ гранитный пол
∙ стены и потолки окрашены латексной краской
∙ установлены осветительные тела, почтовые ящики
∙ Гидравлический лифт
МЕБЛИРОВКА
Наши партнеры Furnish.BG будут предлагать пакеты меблировки для апартаментов в комплексе Враня. Для получения подробной информации, пожалуйста, нажмите сюда.
Чтобы узнать цены пакетов меблировки пожалуйста, обращайтесь к Furnish.BG
УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ
Первоклассные услуги по управлению и сдаче недвижимости в аренду предлагают наши партнеры www.PropertyManagement.BG, которые являются лидерами в Болгарии в этой области. Для подробной информации нажмите сюда.
СДАЧА В АРЕНДУ
Комплекс Враня является членом сети APARTMENTS BULGARIA, и будет полностью управляться и поддерживаться ведущей болгарской компанией Property Management BG, в партнерстве с T-Hotels. Для подробной информации, пожалуйста нажмите сюда.
ОБСЛУЖИВАНИЕ ОБЩИХ ЧАСТЕЙ
Годовая плата за обслуживание общих частей составляет 8 Евро/кв.м. (с учетом НДС). И будет охватывать следующие услуги:
∙ обслуживание, уборка и оплата счетов за электричество в общих частях (коридоры блока, подъезд и т.д.)
∙ стандартный ремонт при нормальном использовании здания
ОБЩИЕ УСЛОВИЯ
• Мы будем рады встретить вас, организовать осмотр объекта, объяснить процесс бронирования и собрать все документы. Однако, если вы у вас нет возможности или времени посетить Болгарию, мы можем организовать весь процесс покупки он-лайн.
• Нет необходимости регистрировать компанию для приобретения апартамента в комплексе Враня
• Все владельцы, которые будут сдавать свою недвижимость в аренду, должны будут оплачивать 10% налога на доходы, полученные от сдачи в аренду.
• Владельцы, у которых сключен договор с компанией Проперти Мениджмент БГ, могут использовать свои апартаменты, в любое время при условии, что они заранее уведомили компанию.
БРОНИРОВАНИЕ
Проект Враня 2 (второй этап) уже выпущен на продажу. Строительные работы начнутся в июле 2008 года.
Любой апартамент в комплексе Враня можно забронировать на 28 дней заплатив задаток в размере 5% от стоимости. После внесения задатка покупатель должен подписать предварительный договор и внести первый взнос в течении 28 дней.
ПЛАН ОПЛАТЫ
Стандартый
- 5% задаток
- 25% первый взнос в течении 28 дней после внесения задатка, при подписании предварительного договора
- 15% второй взнос при достижении уровня третьего этажа
- 20% третий взнос при достижении последнего этажа
- 15% четвёртый взнос, когда здание будет внутри оштукатурено
- 10% пятый взнос, когда здание будет снаружи оштукатурено
- 10% шестой взнос при получении Акта 15
4% скидка
- 5% задаток
- 85% первый взнос в течении 28 дней после внесения задатка, при подписании предварительного договора
- 10% второй взнос при получении Акта 15
За свои услуги БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС берёт 3% комиссионное вознаграждение.
ЦЕНЫ, ПЛОЩАДИ, НАЛИЧИЕ АПАРТАМЕНТОВ
Все цены в комплексе Враня с учетом НДС. Общая стоимость апартамента будет записана в нотариальном свидетельстве о собственности. Дополнительно к цене добавляются Нотариальные сборы, гербовый сбор и местные налоги (около 4-6% от стоимости). Каждый владелец недвижимости в Болгарии оплачивает ежегодный налог на недвижимое имущество и местные (коммунальные) налоги, сумма зависит от размера собственности.
ВРАНЯ 2 Все архитектурные планы комплекса Враня 2 скачать (.zip file)
Характеристики
Тип недвижимости
Апартаменты (различные типы)
Реф. номер
Vrania Apartments
Площадь
58.39 м2 (жилая площадь: 49.93 м2 плюс общие части: 8.46 м2) еще
Спальни
1
Состояние
отличное
Этаж
6
Меблировка
Немеблированная
Комплекс Враня дополнительная информация:
Планы
Планы
Ход строительства и фотоотчет
Качество воздуха
Характеристика комплекса
Фото с воздуха
Генплан
360° градусов
Инфо пакет
Референтный номер: Vrania Apartments
Местоположение
г. София, кв.«Банишора»Удобства района
- Станция метро "КОНСТАНТИН ВЕЛИЧКОВ" 864 м (11 мин.) - Линия No: 1, 2
- Автобусная остановка "Ж.К. БАНИШОРА" 185 м (3 мин.) - Автобус No: 11, 309, 310
- Остановка троллейбуса "Ж.К. БАНИШОРА" 185 м (3 мин.) - Троллейбус No: 6, 7
- Остановка трамвая "УЛ. ПЛОВДИВ" 504 м (7 мин.) - Трамвай No: 11
- Детский сад "45 ЦДГ Алиса" 90 м (2 мин.)
- Детский сад "65 ЦДГ" 549 м (7 мин.)
- Школа "С. Станев" 188 м (3 мин.)
- Школа "43 ОУ "Христо Смирненски"" 361 м (5 мин.)
- Университет "Академия на МВР" 955 м (12 мин.)
- Больница "Диагностичен център Пансанус" 551 м (7 мин.)
- Больница "Медицинска лаборатория Сана" 694 м (9 мин.)
- Медицинский центр "Да Винчи" 230 м (3 мин.)
- Продуктовый магазин 67 м (1 мин.)
- Супермаркет "Дени" 55 м (1 мин.)
- Супермаркет "Моят Магазин" 277 м (4 мин.)
- Рынок 540 м (7 мин.)
- Пекарня "Вени" 301 м (4 мин.)
- Зоо магазин "Сливен" 204 м (3 мин.)
- Торгово-развлекательный центр "Mall of Sofia" 1.1 км (13 мин.)
- Банк "УниКредит Булбанк" 507 м (7 мин.)
- Банк "OTP group" 559 м (7 мин.)
- Аптека "Нота Бене" 358 м (5 мин.)
- Почта "Еконт" 253 м (4 мин.)
- Почта "Speedy" 303 м (4 мин.)
- Парикмахер "Фризьорско студио Светла" 140 м (2 мин.)
- Химчистка "Лотос 5" 745 м (9 мин.)
- Салон красоты 60 м (1 мин.)
- Ветеринар "Свети Антим" 201 м (3 мин.)
- Ресторан 89 м (2 мин.)
- Ресторан 103 м (2 мин.)
- Кафе 247 м (3 мин.)
- Бар "Bar White" 532 м (7 мин.)
- Казино "PalmsBet" 682 м (9 мин.)
- Фитнес "3D GYM" 283 м (4 мин.)
- Спортивные площадки "Айкидо" 275 м (4 мин.)
- Теннисный корт 280 м (4 мин.)
- Кино "Cinema City / IMAX" 1.1 км (14 мин.)
- Музей "Къща музей "Георги Димитров"" 606 м (8 мин.)
- Музей "Национален политехнически музей" 645 м (8 мин.)
- СПА центр 930 м (12 мин.)
- Парк 241 м (3 мин.)
- Сад 206 м (3 мин.)
- Парковка 86 м (2 мин.)
- Бензозаправочная станция "Shell България ЕАД" 127 м (2 мин.)
- Зарядная станция "ProCredit Bank" 848 м (11 мин.)
- Мойка автомобилей 135 м (2 мин.)
- Автосервис "Finesse" 206 м (3 мин.)
- Церковь "Храм "Св. Св. Константин и Елена"" 607 м (8 мин.)
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНЫЕ ЗАВЕДЕНИЯ
МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ
ШОПИНГ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНОЕ ВРЕМЯ
ПРИРОДА И РАЗВЛЕЧЕНИЯ
АВТОМОБИЛЬНЫЕ УСЛУГИ
ЗДАНИЯ И ИНСТИТУЦИИ
ОТПРАВЬТЕ ЗАПРОС
Эта недвижимость не актуальна
Пожалуйста, свяжитесь с нами, мы предложим Вам другие объекты, отвечающие Вашему запросу.
Эта недвижимость не актуальна
Пожалуйста, свяжитесь с нами, мы предложим Вам другие объекты, отвечающие Вашему запросу.
ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: Vrania Apartments
При звонке, пожалуйста, указывайте номер объекта недвижимости.
Виктор Вучелийски
Офис София - Центральный р-он Лозенец, ул. Златен рог, эт. 4, офис 7, г. София, Болгария, 1407 Все объекты (126)
Объектов недвижимости в этом комплексе
62
объектов недвижимости
12
свободных
39
проданных
11
забронированных
ОТПРАВЬТЕ ЗАПРОС
Еще объекты недвижимости в кв. Банишора
Продажа
эксклюзивноХит продаж
Central Park - 7 зданий с парковой территорией. Лидер рынка за 2023г!
г. София , кв. «Банишора»
Уникальный комплекс, воссоздающий стиль и атмосферу одноименного парка в Нью-Йорке. Предпродажи в зданиях F и G!
Central Park - 7 зданий с парковой территорией. Лидер рынка за 2023г! - Уникальный комплекс, воссоздающий стиль и атмосферу одноименного парка в Нью-Йорке. Предпродажи в зданиях F и G!
Продажа
эксклюзивноХит продаж
Квартира в г. София
г. София , кв. «Банишора»
Продажа квартир, София
Квартира в г. София - Продажа квартир, София
от € 213 149
155.13 - 155.13 м2
(1 374 €/м2)
Магдалена Тошева
Менеджер по работе с клиентами, София - Центральный
Аренда
Офис в г. София
г. София , кв. «Банишора»
Аренда офисов, София
Офис в г. София - Аренда офисов, София
Аренда
эксклюзивно
Люкс
Трехкомнатная квартира София
г. София , кв. «Банишора»
трехкомнатных квартир, София
Трехкомнатная квартира София - трехкомнатных квартир, София
Продажа
Четырехкомнатная квартира в г. София
г. София , кв. «Банишора»
Продажа четырехкомнатных квартир, София
Четырехкомнатная квартира в г. София - Продажа четырехкомнатных квартир, София
Продажа
Квартира в г. София
г. София , кв. «Банишора»
Продажа квартир, София
Квартира в г. София - Продажа квартир, София
Аренда
эксклюзивно
Гараж и парковочное место в г. София
г. София , кв. «Банишора»
Аренда гаражей и парковочных мест, София
Гараж и парковочное место в г. София - Аренда гаражей и парковочных мест, София
Еще объекты недвижимости в г. София
Продажа
эксклюзивноХит продаж
Central Park - 7 зданий с парковой территорией. Лидер рынка за 2023г!
г. София , кв. «Банишора»
Уникальный комплекс, воссоздающий стиль и атмосферу одноименного парка в Нью-Йорке. Предпродажи в зданиях F и G!
Central Park - 7 зданий с парковой территорией. Лидер рынка за 2023г! - Уникальный комплекс, воссоздающий стиль и атмосферу одноименного парка в Нью-Йорке. Предпродажи в зданиях F и G!
Продажа
эксклюзивноХит продаж
Квартира в г. София
г. София , кв. «Банишора»
Продажа квартир, София
Квартира в г. София - Продажа квартир, София
от € 213 149
155.13 - 155.13 м2
(1 374 €/м2)
Магдалена Тошева
Менеджер по работе с клиентами, София - Центральный
Продажа
эксклюзивноХит продаж
Витоша Вью / Vitosha View - знаковый комплекс в Софии
г. София , кв. «Крыстова Вада»
Эксклюзивный жилой комплекс в 2 км от трасс горного курорта Витоша
Витоша Вью / Vitosha View - знаковый комплекс в Софии - Эксклюзивный жилой комплекс в 2 км от трасс горного курорта Витоша
от € 107 900
60.06 - 137.87 м2
(1 261 - 2 376 €/м2)
Магдалена Тошева
Менеджер по работе с клиентами, София - Центральный
Продажа
Хит продаж
лучшее предложение
Люкс
Квартира в г. София
г. София , кв. «Крыстова Вада»
Продажа квартир, София
Квартира в г. София - Продажа квартир, София
Продажа
Квартира в г. София
г. София , кв. «Младост 4»
Продажа квартир, София
Квартира в г. София - Продажа квартир, София
Продажа
эксклюзивноХит продаж
Новые квартиры, современный дизайн и отличное расположение рядом со Спортивной Академией
г. София , кв. «Малинова Долина»
Жилой дом в Малиновой долине
Новые квартиры, современный дизайн и отличное расположение рядом со Спортивной Академией - Жилой дом в Малиновой долине
Продажа
Хит продаж
Современный комфорт и бескомпромиссное качество в столице
г. София , кв. «Полигона»
Двух- и трехкомнатные квартиры в элитном жилом доме
Современный комфорт и бескомпромиссное качество в столице - Двух- и трехкомнатные квартиры в элитном жилом доме
от € 130 483
63.55 - 203.82 м2
(1 550 - 2 200 €/м2)
Виктор Вучелийски
Директор по развитию бизнеса, София - Центральный
от € 104 790
59.88 - 170.01 м2
(1 600 - 1 990 €/м2)
Иванка Стойкова
Риэлтор / Партнер, София - Бъкстон
Продажа
Квартира в г. София
г. София , кв. «Малинова Долина»
Продажа квартир, София
Квартира в г. София - Продажа квартир, София
Продажа
новинка
Люкс
Трехкомнатная квартира в г. София
г. София , кв. «Иван Вазов»
Продажа трехкомнатных квартир, София
Трехкомнатная квартира в г. София - Продажа трехкомнатных квартир, София
Аренда
новинка
Люкс
Четырехкомнатная квартира в г. София
г. София , кв. «Изток»
Аренда четырехкомнатных квартир, София
Четырехкомнатная квартира в г. София - Аренда четырехкомнатных квартир, София
Продажа
новинка
Двухкомнатная квартира София
г. София , кв. «Свобода»
двухкомнатных квартир, София
Двухкомнатная квартира София - двухкомнатных квартир, София
Продажа
новинка
Современная 3-комнатная квартира в Софии
г. София , кв. «Надежда 4»
Квартира с просторной террасой, рядом с удобствами
Современная 3-комнатная квартира в Софии - Квартира с просторной террасой, рядом с удобствами
Продажа
новинка
Квартира в г. София
г. София , кв. «Малинова Долина»
Продажа квартир, София
Квартира в г. София - Продажа квартир, София
Продажа
-9%
новинка
Четырехкомнатная квартира в г. София
г. София , «Центр»
Продажа четырехкомнатных квартир, София
Четырехкомнатная квартира в г. София - Продажа четырехкомнатных квартир, София
Продажа
новинка
эксклюзивно
Двухкомнатная квартира София
г. София , кв. «Лозенец»
двухкомнатных квартир, София
Двухкомнатная квартира София - двухкомнатных квартир, София
Продажа
новинка
эксклюзивно
Двухкомнатная квартира София
г. София , кв. «Люлин 9»
двухкомнатных квартир, София
Двухкомнатная квартира София - двухкомнатных квартир, София
Продажа
новинка
Трехкомнатная квартира София
г. София , кв. «Младост 4»
трехкомнатных квартир, София
Трехкомнатная квартира София - трехкомнатных квартир, София
Аренда
новинка
эксклюзивно
Двухкомнатная квартира в г. София
г. София , кв. «Овча Купел»
Аренда двухкомнатных квартир, София
Двухкомнатная квартира в г. София - Аренда двухкомнатных квартир, София
Продажа
новинка
эксклюзивно
Магазин в г. София
г. София , кв. «Манастирски Ливади»
Продажа магазинов, София
Магазин в г. София - Продажа магазинов, София
€ 699 000
619.32 м2
(1 129 €/м2)
Магдалена Тошева
Менеджер по работе с клиентами, София - Центральный
Продажа
новинка
лучшее предложение
Двухкомнатная квартира в Люлин 5, София
г. София , кв. «Люлин 5»
Квартира в новом комплексе рядом с остановками общественного транспорта и бытовыми удобствами
Двухкомнатная квартира в Люлин 5, София - Квартира в новом комплексе рядом с остановками общественного транспорта и бытовыми удобствами
Продажа
новинка
Квартира в г. София
г. София , кв. «Карпузица»
Продажа квартир, София
Квартира в г. София - Продажа квартир, София
Продажа
новинка
Новое здание в непосредственной близости от станции метро
г. София , кв. «Надежда 4»
Качественное жилое строительство с выбором квартир
Новое здание в непосредственной близости от станции метро - Качественное жилое строительство с выбором квартир
Подписывайтесь на наш канал