Машиноместо в Бутик-жилой дом на 12 квартир в районе Симеоново

квартира 11 , общая площадь 15.20 кв.м. (жилая площадь 13.30 кв.м. + общие части 1.90 кв.м.).

Представляем новый бутик-жилой комплекс в районе Симеоново, София, состоящий из 12 квартир с одной, двумя и тремя спальнями, 3 коммерческих помещений, 14 парковочных мест и 7 кладовых. Проект включает пять жилых этажей над цокольным этажом, современные технические решения и класс энергоэффективности А. Строительство уже началось, планируемая дата завершения – ноябрь 2028 года. Предлагается рассрочка с возможностью индивидуального оформления и банковского кредитования. Цены на сайте указаны с учетом рассрочки платежа: 70% при подписании предварительного договора и 30% — согласно Акту 16.

Здание расположено в одном из престижных южных районов столицы, сочетая спокойную жилую среду, близость к Витоше и удобный доступ к основным транспортным магистралям Софии.

Проект разработан с акцентом на качество строительства, естественное освещение и комфорт проживания. Ограниченное количество квартир создает более уютную атмосферу, а современная архитектура, просторные комнаты и тщательно подобранные материалы отвечают требованиям современного городского дома.

Разнообразие квартир и функциональных планировок
В здании предлагаются 12 квартир с одной, двумя и тремя спальнями, расположенных на пяти жилых этажах.

Квартиры спроектированы с учетом практичного использования пространства, с большими окнами, террасами и высотой потолков 2,80 м. Это способствует ощущению простора и предоставляет хорошие возможности для индивидуального дизайна интерьера.

Для некоторых квартир разработаны альтернативные планировки. Индивидуальные изменения также возможны после обсуждения с инвестором в зависимости от стадии строительства, конструктивных особенностей и инженерных систем.

Это дает покупателям возможность адаптировать свой будущий дом к своим предпочтениям и образу жизни.

Современная архитектура и качественное строительство
Архитектурная концепция сочетает в себе современное видение с техническими решениями, направленными на долговечность, энергоэффективность и комфорт.

Основные конструктивные особенности включают:
• Железобетонный каркас, спроектированный в соответствии с действующими болгарскими и европейскими стандартами;
• Керамический кирпич WIENERBERGER Porotherm;
• Алюминиевые оконные рамы с бельгийскими профильными системами и встроенными наружными жалюзи;
• Вентилируемый фасад с керамической плиткой, придающей современный архитектурный вид;
• Системы тепло- и звукоизоляции;
• Класс энергоэффективности А; • Высота потолков 2,80 м.

Вентилируемый фасад и запланированные решения по теплоизоляции являются частью концепции высокой энергоэффективности и комфортной внутренней среды.

Для наружных блоков систем кондиционирования воздуха, скрытых за декоративными элементами фасада, предусмотрены специальные места. Таким образом, сохраняется общая архитектурная концепция здания.

Технологии для комфорта и безопасности
Проект включает в себя современные технические решения, облегчающие повседневную жизнь и предоставляющие возможности для будущего технологического оснащения домов.

Предусмотрены следующие решения:
• Контролируемый доступ и круглосуточное видеонаблюдение;
• Бесшумный скоростной лифт;
• Оптическая интернет-инфраструктура для каждой квартиры;
• Светодиодное освещение с датчиками движения в местах общего пользования;
• Подготовка под станции зарядки электромобилей;
• Подготовка под системы «умный дом» для управления освещением, отоплением, охлаждением и безопасностью.

Эти решения способствуют комфорту проживания и позволяют владельцам интегрировать дополнительные технологии в соответствии со своими индивидуальными потребностями.

Презентативное оформление общих зон и ландшафтный дизайн
Особое внимание уделено общим пространствам, которые будут отделаны качественными материалами и оснащены современным освещением.

Предусмотрены представительный вестибюль, фигурные лестницы и удобные зоны для общения.

Вокруг здания планируется озеленение, которое дополнит архитектурную концепцию и создаст приятную жилую среду.

Парковочные места и кладовые
Для удобства будущих владельцев проект предусматривает 14 парковочных мест и 7 кладовых. Часть парковочных мест предлагается в сочетании с прилегающими кладовыми, что обеспечивает дополнительное пространство для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря и других аксессуаров. Конкретные варианты покупки и объединения квартиры, парковочного места и кладовой определяются в зависимости от наличия и индивидуальных условий продажи.

Степень готовности и возможность внутренней отделки «под ключ»
Квартиры будут сдаваться в соответствии с BDS, на шпаклевке и стяжке, что позволит покупателям выбрать материалы, цвета и мебель для своего дома.

Также предлагается дополнительная услуга по полному дизайну интерьера и выполнению работ «под ключ». Эта опция особенно удобна для покупателей, которые предпочитают получить полностью готовое жилье с предварительно разработанной концепцией интерьера.

Район Симеоново – недалеко от Витоши и основных автомагистралей Софии
Здание расположено в районе Симеоново, в южной части столицы, с удобным доступом к бульвару Симеоновско Шоссе и Софийской кольцевой дороге. Расположение позволяет легко перемещаться по разным частям города, сохраняя при этом преимущества тихой жилой среды у подножия Витоши.

Район обладает развитой инфраструктурой, включая школы, детские сады, супермаркеты, медицинские центры, спортивные сооружения, рестораны и другие объекты инфраструктуры.

Близость к горам предоставляет возможности для прогулок, занятий спортом и отдыха на природе. Это делает Симеоново привлекательным районом для семей и людей, ведущих активный образ жизни и желающих сочетать городской комфорт с доступом к зеленым насаждениям.

Строительство и сроки
Строительство здания началось, первый камень уже заложен.

Согласно предоставленному графику проекта, планируемая дата завершения строительства — ноябрь 2028 года.

После ввода здания в эксплуатацию будет взиматься отдельная ежемесячная плата за управление и обслуживание общих зон.

Подходящий выбор для собственного жилья и долгосрочных инвестиций.
Здание ориентировано на покупателей, ищущих новостройки с ограниченным количеством квартир, современными техническими характеристиками и удобным расположением в южной части Софии.

Бутиковый характер проекта, класс энергоэффективности А, качественные материалы и близость к Витоше создают предпосылки для комфортного постоянного проживания и долгосрочного владения недвижимостью в развитом жилом районе.

Основные характеристики объекта
• Бутик-здание с 12 квартирами с одной, двумя и тремя спальнями
• Удобный доступ к Симеоновскому шоссе и Кольцевой дороге
• Энергоэффективность класса А, вентилируемый фасад и алюминиевые оконные рамы с внешними жалюзи
• Высота потолков 2,80 м, большие окна и функциональная планировка
• Контролируемый доступ, видеонаблюдение и подготовка для системы «умный дом»
• Гибкая схема оплаты и возможность ипотечного кредитования

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.