Двухкомнатная квартира в Лукс Билдинг 9 (Lux Building 9), район Малинова долина

Двухкомнатная квартира площадью 58 кв.м в Лукс Билдинг 9 (Lux Building 9), район Малинова долина, София, с восточной ориентацией и функциональной планировкой. Объект предлагается по Болгарскому государственному стандарту, в здании с Актом 15, качественными материалами, лифтом ORONA, люксовыми местами общего пользования и отличным расположением рядом с Национальной спортивной академией, Студентски град и основными дорожными связями.

Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру в современном новом здании в одном из наиболее динамично развивающихся южных районов Софии. Расположение в районе Малинова долина подходит как для личного пользования, так и для инвестиции с потенциалом сдачи в аренду благодаря близости к университетам, спортивным объектам, магазинам и быстрому доступу к ключевым бульварам.

Квартира имеет площадь 58 кв.м и восточную ориентацию, что обеспечивает приятное естественное освещение в первой половине дня. Планировка включает коридор, гостиную с кухонным уголком, спальню, ванную комнату с туалетом и террасу, на которую есть выход из спальни.

Объект предлагается по Болгарскому государственному стандарту – со шпаклёвкой и стяжкой, электрической инсталляцией до ключа, ВиК до заглушки, пятикамерной PVC-дограма в цвете антрацит со стеклом „четыре сезона“, а также люксовой бронированной входной дверью. Отопление предусмотрено электрическое, что позволяет будущим владельцам выбрать наиболее подходящее решение в соответствии со способом пользования жильём.

Здание выполнено с монолитной железобетонной конструкцией и наружными стенами из керамических кирпичей WIENERBERGER. Фасадное решение включает HPL-фасад, теплоизоляцию и штукатурную систему BAUMIT 10 см, а перила выполнены из закалённого стекла высотой 105 см от готового пола. Места общего пользования отделаны натуральным гранитом/мрамором, предусмотрены система видеонаблюдения и люксовые входные пространства.

Дополнительным удобством является испанский лифт ORONA, который повышает комфорт в здании. Качество использованных материалов и внимание к деталям делают проект подходящим для покупателей, которые ищут новое строительство с хорошей функциональностью и долгосрочной ценностью.

Расположение является одним из основных преимуществ объекта. Здание находится рядом с Национальной спортивной академией, Зимним дворцом спорта, высшими учебными заведениями и местами для развлечений в Студентски град. Район предлагает быстрый доступ к новому бульвару „Проф. Крикор Азарян“, бул. „Симеоновско шосе“, Околовръстен път, бул. „Св. Климент Охридски“ и ул. „Проф. д-р Иван Странски“.

В пешей доступности находятся магазины Kaufland и Fantastico, а также различные услуги и торговые объекты. Локация удобна для людей, которые работают или учатся в районе, а также для инвесторов, ориентированных на сдачу в аренду студентам, молодым специалистам или сотрудникам южных бизнес-зон Софии.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.