Недвижимость с большим потенциалом в самом сердце г. Долна Баня

Просторный участок с домом-близнецом и вспомогательной постройкой рядом с минеральными источниками и Рильскими горами

Предлагаем вашему вниманию недвижимость с большим садом и постройками, требующими реновации, расположенный в спокойной и зелёной части курортного города Долна Баня — живописного бальнеологического центра в Софийской области, известного своими целебными минеральными водами и близостью к природным и историческим достопримечательностям.

Недвижимость находится в черте города, в районе с удобным доступом и развитой инфраструктурой. Участок площадью 1357 кв.м имеет правильную прямоугольную форму и фасад, выходящий на асфальтированную улицу. Электричество, водоснабжение и канализация подведены, что значительно упрощает проведение строительных или ремонтных работ.

На территории расположены:
– Дом-близнец, состоящий из двух частей — южной с застроенной площадью 91 кв.м и северной — 77 кв.м
– Дополнительное здание площадью 44 кв.м

Все постройки нуждаются в капитальном ремонте, но обладают отличным потенциалом для преобразования в частный жилой дом, гостевой дом или туристический объект.

Расположение является одним из главных преимуществ: в пешей доступности находятся минеральный бассейн, продуктовые магазины, стадион, рестораны, кафе, банки, автозаправка и другие объекты повседневной инфраструктуры. Район подходит как для постоянного проживания, так и для развития туристического или инвестиционного проекта.

Город Долна Баня расположен в Долнобаньской котловине, на правом берегу реки Марица, у подножия северных склонов Рильских гор. Через него проходит важная автодорога Пловдив–Дупница–Кулата, обеспечивающая удобную связь с Рильским монастырем и другими туристическими маршрутами.
Расстояния до близлежащих населённых пунктов весьма удобны: 9 км до Костенеца и железнодорожной станции, 25 км до Самокова, 72 км до Софии, 115 км до Пловдива. Южное расположение относительно автомагистрали «Тракия» гарантирует быстрый доступ к основным транспортным направлениям страны.

Регион славится богатыми минеральными источниками с доказанными лечебными свойствами, чистым воздухом и природной красотой, что делает его всё более привлекательным как для жизни, так и для отдыха.

Свяжитесь с нами для организации просмотра и получения дополнительной информации.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.