Квартира площадью 47.32 кв. метров. Предлагаемая недвижимость построена в 2021. Газовая система отопления. Армированная входная дверь, внешняя изоляция и окна пвх имеются в предлагаемой недвижимости. Из основных коммуникаций обеспечены отопление на газу, электричество, центральное водоснабжение и центральная канализация. Балконы, ванная комната с туалетом, обозначенная стоянка, подвал, лифт, общие части с отделкой люкс, заасфальтированная дорога, интернет, кабельное телевидение, система охранной сигнализации и телефон имеются в наличии среди прочих упомянутых характеристик предлагаемого объекта, что обеспечит дополнительные удобства для пользования. Виды на город открываются с недвижимости, раскрывая часть красот живописной Болгарии.
Недалеко от недвижимости есть автобусная остановка и городской транспорт, а непосредственно в районе предлагаемого объекта есть аптека, банк, детская площадка, детский сад, полицейский участок, почта и церковь. Район недвижимости предлагает следующие удобства жильцам, что даст вам возможность для приятного времяпровождения: бар, кафе, парикмахер, ресторан, спа центр, спортивные площадки, химчистка, парк, продуктовый магазин, рынок, торгово-развлекательный центр и торговый центр.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Характеристики
Тип недвижимости
Квартира, Двухкомнатная квартира, Трехкомнатная квартира, Четырехкомнатная квартира, Офис, Магазин, Ресторан, бар, Гараж и парковочное место
Реф. номер
Sfa 73342
Площадь
47.32 м2 (жилая площадь: 34.22 м2 плюс общие части: 13.10 м2) еще
Спальни
1,2,3
Состояние
болгарский государственный стандарт
Этаж
1 из 8
Лифт
да
Меблировка
Немеблированная
Отопление
Газовая система отопления
Вид строительства
Кирпич, Новостройки
Двор
прочитайте текст
Год строительства
2021
Окна выходят на:
Восток, Запад, На север, Юг
Квартира в г. София дополнительная информация:
Планы
Качество воздуха
Фото с воздуха
Генплан
360° градусов
Инфо пакет
Референтный номер: Sfa 73342
Местоположение
г. София, кв.«Манастирски Ливади»Удобства района
- Автобусная остановка "Ж.К. БОКАР" 397 м (5 мин.) - Автобус No: 64, 304
- Остановка троллейбуса "Ж.К. ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ" 583 м (8 мин.) - Троллейбус No: 7, 8
- Остановка трамвая "Ж.К. БОРОВО" 559 м (7 мин.) - Трамвай No: 7
- Детский сад "Слънчо" 621 м (8 мин.)
- Детский сад "Цар Лъв" 748 м (10 мин.)
- Школа "Частен професионален колеж по спорт "Био фит"" 433 м (6 мин.)
- Школа "121 СОУ Георги Измирлиев" 845 м (11 мин.)
- Колледж "Мултитрейн" 1.0 км (13 мин.)
- Больница "МБАЛ "Света София"" 459 м (6 мин.)
- Больница "29-ти ДКЦ" 847 м (11 мин.)
- Медицинский центр "Медицински център Конвекс" 783 м (10 мин.)
- Продуктовый магазин 706 м (9 мин.)
- Супермаркет "Т-Маркет" 569 м (7 мин.)
- Супермаркет "Billa" 683 м (9 мин.)
- Пекарня "Вкуснопекарна" 705 м (9 мин.)
- Зоо магазин 703 м (9 мин.)
- Торгово-развлекательный центр "Мол България" 575 м (7 мин.)
- Банк "Инвестбанк АД" 335 м (5 мин.)
- Банк "Фибанк" 382 м (5 мин.)
- Аптека "Nikos" 226 м (3 мин.)
- Почта "Еконт" 230 м (3 мин.)
- Почта "Еконт" 710 м (9 мин.)
- Химчистка "Талаз" 765 м (10 мин.)
- Парикмахер "Христина Христова" 743 м (9 мин.)
- Салон красоты "Девимар" 737 м (9 мин.)
- Ветеринар 817 м (10 мин.)
- Ресторан "360 Sky & Restaurant" 478 м (6 мин.)
- Ресторан "Spaghetti Company" 572 м (7 мин.)
- Кафе 535 м (7 мин.)
- Бар "Gallery" 706 м (9 мин.)
- Фитнес "Инерджи спа и фитнес" 1.1 км (14 мин.)
- Плавательный бассейн 171 м (3 мин.)
- Спортивные площадки "Mettasense Yoga & Relax Area" 474 м (6 мин.)
- Теннисный корт 1.1 км (14 мин.)
- Кино "Арена Deluxe" 518 м (7 мин.)
- Парк 319 м (4 мин.)
- Парковка 143 м (2 мин.)
- Бензозаправочная станция "Лукойл България ЕООД" 480 м (6 мин.)
- Мойка автомобилей 600 м (8 мин.)
- Автосервис "Автосервиз Друмник" 468 м (6 мин.)
- Церковь 1.2 км (15 мин.)
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНЫЕ ЗАВЕДЕНИЯ
МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ
ШОПИНГ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНОЕ ВРЕМЯ
ПРИРОДА И РАЗВЛЕЧЕНИЯ
АВТОМОБИЛЬНЫЕ УСЛУГИ
ЗДАНИЯ И ИНСТИТУЦИИ
ОТПРАВЬТЕ ЗАПРОС
Эта недвижимость не актуальна
Пожалуйста, свяжитесь с нами, мы предложим Вам другие объекты, отвечающие Вашему запросу.
Эта недвижимость не актуальна
Пожалуйста, свяжитесь с нами, мы предложим Вам другие объекты, отвечающие Вашему запросу.
*/ ?>
ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: Sfa 73342
При звонке, пожалуйста, указывайте номер объекта недвижимости.
Снежана Янкова
Офис София - Центральный р-он Лозенец, ул. Златен рог, эт. 4, офис 7, г. София, Болгария, 1407 Все объекты (1)
153
объектов недвижимости
56
свободных
84
проданных
13
забронированных
ОТПРАВЬТЕ ЗАПРОС
Еще объекты недвижимости в кв. Манастирски Ливади
Продажа
эксклюзивно
Люкс
SKY TOWERS by AMur — Новый архитектурный символ Софии
г. София , кв. «Манастирски Ливади»
Роскошный комплекс с панорамными видами, топовой локацией и впечатляющим силуэтом, расположенный между городской динамикой и горами.
SKY TOWERS by AMur — Новый архитектурный символ Софии - Роскошный комплекс с панорамными видами, топовой локацией и впечатляющим силуэтом, расположенный между городской динамикой и горами.
Продажа
эксклюзивно
Люкс
Synera Residence — новые квартиры в р-не Манастирски Ливади
г. София , кв. «Манастирски Ливади»
Здание, объединяющее городскую динамику и близость к природе
Synera Residence — новые квартиры в р-не Манастирски Ливади - Здание, объединяющее городскую динамику и близость к природе
Продажа
Новое здание всего с 16 квартирами в кв. Манастирски Ливади
г. София , кв. «Манастирски Ливади»
Квартиры с 2 или 3 спальнями рядом с Витошей и с удобным сообщением с центром столицы
Новое здание всего с 16 квартирами в кв. Манастирски Ливади - Квартиры с 2 или 3 спальнями рядом с Витошей и с удобным сообщением с центром столицы
Аренда
новинка
Люкс
Просторный офис с прекрасным видом на гору
г. София , кв. «Манастирски Ливади»
Офис без мебели с удобным расположением в квартале Манастирски ливади
Просторный офис с прекрасным видом на гору - Офис без мебели с удобным расположением в квартале Манастирски ливади
Аренда
новинка
Меблированная студия с панорамной террасой в Манастирски ливади
г. София , кв. «Манастирски Ливади»
Современное городское жильё с просторной террасой и видом на Витошу
Меблированная студия с панорамной террасой в Манастирски ливади - Современное городское жильё с просторной террасой и видом на Витошу
Аренда
Офис в г. София
г. София , кв. «Манастирски Ливади»
Аренда офисов, София
Офис в г. София - Аренда офисов, София
Аренда
Просторная 3-комнатная квартира в аренду в Манастирски Ливади
г. София , кв. «Манастирски Ливади»
Светлая и уютная квартира в одном из самых востребованных районов Софии
Просторная 3-комнатная квартира в аренду в Манастирски Ливади - Светлая и уютная квартира в одном из самых востребованных районов Софии
Продажа
Элитный жилой комплекс в Манастирски Ливади – Восточный район
г. София , кв. «Манастирски Ливади»
Новые дома с современной архитектурой и престижным расположением от проверенного застройщика
Элитный жилой комплекс в Манастирски Ливади – Восточный район - Новые дома с современной архитектурой и престижным расположением от проверенного застройщика
Продажа
Жилой комплекс высокого класса в Манастирски ливади – Восток
г. София , кв. «Манастирски Ливади»
Современный комплекс с отличным расположением, зеленой средой и долгосрочной инвестиционной ценностью
Жилой комплекс высокого класса в Манастирски ливади – Восток - Современный комплекс с отличным расположением, зеленой средой и долгосрочной инвестиционной ценностью
Продажа
Люкс
Трёхкомнатная квартира в комплексе Jade 2, Манастирски ливади – восток
г. София , кв. «Манастирски Ливади»
Современная квартира с двумя санузлами в новом жилом доме
Трёхкомнатная квартира в комплексе Jade 2, Манастирски ливади – восток - Современная квартира с двумя санузлами в новом жилом доме
Продажа
-14%
Южная двухкомнатная квартира по акционной цене в районе Манастирски Ливади
г. София , кв. «Манастирски Ливади»
Современная архитектура, надёжный застройщик и панорамный вид на гору Витоша
Южная двухкомнатная квартира по акционной цене в районе Манастирски Ливади - Современная архитектура, надёжный застройщик и панорамный вид на гору Витоша
Продажа
-14%
Люкс
Двухкомнатная квартира по акционной цене в кв. Манастирски ливади
г. София , кв. «Манастирски Ливади»
Квартира с южной ориентацией на среднем этаже с видом на Копитото
Двухкомнатная квартира по акционной цене в кв. Манастирски ливади - Квартира с южной ориентацией на среднем этаже с видом на Копитото
Продажа
Светлая трехкомнатная квартира в районе Манастирски ливади
г. София , кв. «Манастирски Ливади»
Новое жилье высокого класса с городской панорамой
Светлая трехкомнатная квартира в районе Манастирски ливади - Новое жилье высокого класса с городской панорамой
Продажа
Просторная южная трёхкомнатная квартира в районе Манастирски Ливади, София
г. София , кв. «Манастирски Ливади»
Светлая квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами в отличной локации
Просторная южная трёхкомнатная квартира в районе Манастирски Ливади, София - Светлая квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами в отличной локации
Продажа
Двухкомнатная квартира по акционной цене в районе Манастирски ливади
г. София , кв. «Манастирски Ливади»
Новое жильё с южной ориентацией и панорамным видом на Витошу и Копитото
Двухкомнатная квартира по акционной цене в районе Манастирски ливади - Новое жильё с южной ориентацией и панорамным видом на Витошу и Копитото
Продажа
-6%
Люкс
Трёхкомнатная квартира в современном жилом доме в кв. Манастирски ливади
г. София , кв. «Манастирски Ливади»
Премиум качество, функциональная планировка и отличное расположение
Трёхкомнатная квартира в современном жилом доме в кв. Манастирски ливади - Премиум качество, функциональная планировка и отличное расположение
Аренда
Наружные парковочные места в аренду в районе Манастирски ливади – Запад
г. София , кв. «Манастирски Ливади»
Парковочные места в здании с Актом 16, контролируемым доступом и престижным расположением рядом с Amur Residence
Наружные парковочные места в аренду в районе Манастирски ливади – Запад - Парковочные места в здании с Актом 16, контролируемым доступом и престижным расположением рядом с Amur Residence
Продажа
-14%
Южная двухкомнатная квартира с уникальным видом на Копитото – Манастирски Ливади
г. София , кв. «Манастирски Ливади»
Современная архитектура, надёжный застройщик и отличное расположение
Южная двухкомнатная квартира с уникальным видом на Копитото – Манастирски Ливади - Современная архитектура, надёжный застройщик и отличное расположение
Продажа
Люкс
Жилой проект высокого класса в районе Манастирски ливади – престиж, комфорт и современное видение
г. София , кв. «Манастирски Ливади»
Современная архитектура, проверенный инвестор и отличная локация на юге Софии
Жилой проект высокого класса в районе Манастирски ливади – престиж, комфорт и современное видение - Современная архитектура, проверенный инвестор и отличная локация на юге Софии
Аренда
Трёхкомнатная квартира в аренду в районе Манастирски ливади, София
г. София , кв. «Манастирски Ливади»
Меблированная квартира с парковкой и удобным расположением
Трёхкомнатная квартира в аренду в районе Манастирски ливади, София - Меблированная квартира с парковкой и удобным расположением
Продажа
Трёхкомнатная квартира в комплексе Mona 4, Манастирски ливади
г. София , кв. «Манастирски Ливади»
Новая квартира на последнем этаже с панорамным видом
Трёхкомнатная квартира в комплексе Mona 4, Манастирски ливади - Новая квартира на последнем этаже с панорамным видом
Продажа
Место для парковки на улице рядом с Amur Residence и магазином KiK в кв. Манастирски ливади
г. София , кв. «Манастирски Ливади»
Парковочное место с отличным доступом к новым зданиям в районе Манастирски ливади.
Место для парковки на улице рядом с Amur Residence и магазином KiK в кв. Манастирски ливади - Парковочное место с отличным доступом к новым зданиям в районе Манастирски ливади.
Продажа
Современный жилой дом в Монастырские луга-Восток
г. София , кв. «Манастирски Ливади»
Элитный энергоэффективный комплекс вблизи Южного парка, станции метро и крупных торговых центров
Современный жилой дом в Монастырские луга-Восток - Элитный энергоэффективный комплекс вблизи Южного парка, станции метро и крупных торговых центров
Продажа
Люкс
Последний квартира в современном здании с Актом 16 до бул. България
г. София , кв. «Манастирски Ливади»
Жилье с тремя спальнями и кабинетом в престижном здании с детским садом и целостным современным визионом
Последний квартира в современном здании с Актом 16 до бул. България - Жилье с тремя спальнями и кабинетом в престижном здании с детским садом и целостным современным визионом
Продажа
Люкс
Закрытый комплекс перед Акт 16 в Манастирски ливади - восток
г. София , кв. «Манастирски Ливади»
Последние квартиры с удобной и функциональной планировкой и видом на Витошу
Закрытый комплекс перед Акт 16 в Манастирски ливади - восток - Последние квартиры с удобной и функциональной планировкой и видом на Витошу
Еще объекты недвижимости в г. София
Продажа
эксклюзивноХит продаж
Central Park – 7 зданий с парком площадью 12 декара. Здания А, Б и В получили Акт 16!
г. София , кв. «Банишора»
Уникальный жилой комплекс, воссоздающий стиль и атмосферу знаменитого парка Central Park в Нью-Йорке. Самый продаваемый комплекс в 2022, 2023, 2024 и 2025 годах!
Central Park – 7 зданий с парком площадью 12 декара. Здания А, Б и В получили Акт 16! - Уникальный жилой комплекс, воссоздающий стиль и атмосферу знаменитого парка Central Park в Нью-Йорке. Самый продаваемый комплекс в 2022, 2023, 2024 и 2025 годах!
Продажа
эксклюзивно
Люкс
SKY TOWERS by AMur — Новый архитектурный символ Софии
г. София , кв. «Манастирски Ливади»
Роскошный комплекс с панорамными видами, топовой локацией и впечатляющим силуэтом, расположенный между городской динамикой и горами.
SKY TOWERS by AMur — Новый архитектурный символ Софии - Роскошный комплекс с панорамными видами, топовой локацией и впечатляющим силуэтом, расположенный между городской динамикой и горами.
Продажа
эксклюзивно
Люкс
Synera Residence — новые квартиры в р-не Манастирски Ливади
г. София , кв. «Манастирски Ливади»
Здание, объединяющее городскую динамику и близость к природе
Synera Residence — новые квартиры в р-не Манастирски Ливади - Здание, объединяющее городскую динамику и близость к природе
Продажа
эксклюзивно
Люкс
Corner Park – новый жилой комплекс в Софии, район Сухая река
г. София , кв. «Сухата Река»
Современная архитектура, отличное расположение и гибкие условия оплаты
Corner Park – новый жилой комплекс в Софии, район Сухая река - Современная архитектура, отличное расположение и гибкие условия оплаты
Продажа
эксклюзивно
Стильный новый проект в Малинова долина – современное жилье в формирующейся приятной жилой зоне
г. София , кв. «Малинова Долина»
Современный комфорт и инвестиционная безопасность в сердце Малинова долина
Стильный новый проект в Малинова долина – современное жилье в формирующейся приятной жилой зоне - Современный комфорт и инвестиционная безопасность в сердце Малинова долина
Продажа
эксклюзивноХит продаж
Квартиры с одной и двумя спальнями рядом с НСА
г. София , кв. «Малинова Долина»
Последние предложения в новом здании с Актом 15 в кв. Малинова долина
Квартиры с одной и двумя спальнями рядом с НСА - Последние предложения в новом здании с Актом 15 в кв. Малинова долина
Продажа
Резиденции с центральным расположением на бул. Сливница с Акт 14
г. София , «Центр»
Квартиры с 1, 2 или 3 спальнями в элитном 9-этажном здании
Резиденции с центральным расположением на бул. Сливница с Акт 14 - Квартиры с 1, 2 или 3 спальнями в элитном 9-этажном здании
Продажа
Новое здание всего с 16 квартирами в кв. Манастирски Ливади
г. София , кв. «Манастирски Ливади»
Квартиры с 2 или 3 спальнями рядом с Витошей и с удобным сообщением с центром столицы
Новое здание всего с 16 квартирами в кв. Манастирски Ливади - Квартиры с 2 или 3 спальнями рядом с Витошей и с удобным сообщением с центром столицы
Продажа
эксклюзивно
Элитный городской комплекс из двух корпусов Green View Apartments в районе Княжево
г. София , кв. «Княжево»
2- и 3-комнатные квартиры, качественное строительство
Элитный городской комплекс из двух корпусов Green View Apartments в районе Княжево - 2- и 3-комнатные квартиры, качественное строительство
Продажа
эксклюзивноХит продаж
Витоша Вью / Vitosha View - знаковый комплекс в Софии
г. София , кв. «Крыстова Вада»
Эксклюзивный жилой комплекс в 2 км от трасс горного курорта Витоша
Витоша Вью / Vitosha View - знаковый комплекс в Софии - Эксклюзивный жилой комплекс в 2 км от трасс горного курорта Витоша
Продажа
Люкс
Reina Sofia Residence - элитное жилье энергетического класса А рядом с Софийским зоопарком и Охотничьим парком
г. София , кв. «Крыстова Вада»
Последние апартаменты в комплексе с зелеными насаждениями и полученным Актом 16
Reina Sofia Residence - элитное жилье энергетического класса А рядом с Софийским зоопарком и Охотничьим парком - Последние апартаменты в комплексе с зелеными насаждениями и полученным Актом 16
Продажа
Жилой дом из двух секций рядом с Национальной академией спорта
г. София , кв. «Малинова Долина»
Новые апартаменты с отличным расположением у подножия Витоши
Жилой дом из двух секций рядом с Национальной академией спорта - Новые апартаменты с отличным расположением у подножия Витоши
Продажа
эксклюзивноХит продаж
Малинова Долина, София Апартаментный комплекс - на стадии строительства
г. София , кв. «Малинова Долина»
Современные квартиры с просторной планировкой, качественным строительством
Малинова Долина, София Апартаментный комплекс - на стадии строительства - Современные квартиры с просторной планировкой, качественным строительством
Продажа
Предложение недели
Новостройка рядом с бизнес-парком «София» и метро
г. София , кв. «Младост 4»
Квартиры с 1, 2 и 3 спальнями в новом комплексе в р-не Младост 4
Новостройка рядом с бизнес-парком «София» и метро - Квартиры с 1, 2 и 3 спальнями в новом комплексе в р-не Младост 4
Продажа
новинка
Функциональный этаж дома с двором и гаражом
г. София , кв. «Суходол»
Частная меблированная недвижимость
Функциональный этаж дома с двором и гаражом - Частная меблированная недвижимость
Продажа
новинка
Уютная квартира рядом с Площадью Журналиста в районе Лозенец
г. София , кв. «Лозенец»
Меблированная квартира на главном бульваре Христо Смирненского
Уютная квартира рядом с Площадью Журналиста в районе Лозенец - Меблированная квартира на главном бульваре Христо Смирненского
Продажа
новинка
Большой земельный участок с отличной локацией в 15 км от центра Софии
с. Бистрица
Земельный участок с отличной локацией и 100 метрами лицевой стороны к улице.
Большой земельный участок с отличной локацией в 15 км от центра Софии - Земельный участок с отличной локацией и 100 метрами лицевой стороны к улице.
Продажа
новинка
Трёхкомнатная квартира с садом и подземным гаражом в квартале Кръстова Вада
г. София , кв. «Крыстова Вада»
Новостройка в престижном южном районе Софии
Трёхкомнатная квартира с садом и подземным гаражом в квартале Кръстова Вада - Новостройка в престижном южном районе Софии
Продажа
новинка
эксклюзивно
Участок в дачной зоне в с. Лозен – над Лозен парк
с. Долни Лозен
Панорамный участок у соснового леса в местности Чикерица
Участок в дачной зоне в с. Лозен – над Лозен парк - Панорамный участок у соснового леса в местности Чикерица
Продажа
новинка
Люкс
Квартира с отличным расположением в центре София
г. София , кв. «Докторски паметник»
Недвижимость рядом со станцией метро «Театрална», парком «Заимов» и Докторским садом
Квартира с отличным расположением в центре София - Недвижимость рядом со станцией метро «Театрална», парком «Заимов» и Докторским садом
Аренда
новинка
Люкс
Меблированная двухкомнатная квартира на бул. Дондуков рядом с Советом министров и Президентством
г. София , «Центр»
Отличная недвижимость в идеальном центре София
Меблированная двухкомнатная квартира на бул. Дондуков рядом с Советом министров и Президентством - Отличная недвижимость в идеальном центре София
Аренда
новинка
Совершенно новая квартира рядом со станцией метро «Княгиня Мария Луиза»
г. София , кв. «Банишора»
Полностью отремонтированная квартира в районе Банишора
Совершенно новая квартира рядом со станцией метро «Княгиня Мария Луиза» - Полностью отремонтированная квартира в районе Банишора
Продажа
новинка
Четырехкомнатная квартира рядом с парком «Врана»
г. София , кв. «Дружба 2»
Просторная недвижимость с множеством улучшений в кв. Дружба 2
Четырехкомнатная квартира рядом с парком «Врана» - Просторная недвижимость с множеством улучшений в кв. Дружба 2
Аренда
новинка
Офис класса А рядом с The Mall, София
г. София , кв. «Полигона»
Светлое офисное помещение после ремонта
Офис класса А рядом с The Mall, София - Светлое офисное помещение после ремонта
Подписывайтесь на наш канал