Двухкомнатная квартира в Новое здание с актом 16 между пл. Дианабад и Студенческим проездом

квартира 304 , общая площадь 89.22 кв.м. (жилая площадь 74.29 кв.м. + общие части 14.93 кв.м.).

Представляем вашему вниманию новый бутиковый шестиэтажный жилой дом с наземной и подземной парковкой на границе между Дианабадом и Студенческим городком, в пешей доступности от станции метро G.M.Dimitrov, супермаркета Fantastico, аптеки, Студенческого парка, детских садов, Университета телекоммуникаций и почты, Горно-геологического университета, Технического университета, Музейко, АЗС, супермаркета Lidl и многих других.

Дизайн здания впечатляет своей простотой и чистотой. Фасады выполнены в двух цветах, с утеплителем толщиной 10 см, монолитная железобетонная конструкция, соответствующая современным европейским стандартам проектирования зданий. Озеленение внутреннего двора и пешеходные пространства со стороны улицы гарантируют полный комфорт жильцов.

Квартиры функциональны и просторны. В ванных комнатах предусмотрены розетки для водонагревателей, а на фасаде - розетки для кондиционеров. Остекление жилых помещений - окна ПВХ с тройным стеклопакетом. Места общего пользования компактны, но удобны в использовании. В подвале есть дополнительные кладовые.

Парковка находится как на территории дома, так и под землей. Доступ осуществляется с боковой улицы, что облегчает выезд в обоих направлениях проспекта. Дополнительно можно приобрести парковочное место в подвале по цене 30000 евро без учета НДС.

Основные характеристики здания:
• Этажей: 6
• Общее количество квартир.
• 14 подземных парковочных мест.
• 8 открытых парковочных мест.

Особенности здания:
• Кладка - высокоэнергетические кирпичные блоки 25 см и перегородки 12 см;
• Столярные изделия - алюминий, ETEM E45, порошковая окраска в матовый цвет RAL7016;
• EPDM прокладки
• Облицовка GU - Германия, ширина профиля 60 мм, ширина створки 67 мм, стеклопакет 36 мм, состоит из 2 шт. прозрачного стекла 4 мм и наружного "четырехсезонного";
• Теплоизоляция - EPS 10см - röfix, силиконовая наружная штукатурка 1,5, HPL и каменная вата 10см для декоративных украшений вокруг проемов;
• Внутренняя машинная штукатурка - Rofix 150 известковая штукатурка - 2см;
• Гидроизоляция - VJF газопламенная 2 слоя - 4мм без топпинга SBS, 4,5кг с топпингом SBS , в фундаментах VJF газопламенная 2 слоя - 4кг без топпинга SBS, 4кг без топпинга SBS;
• Балконы - MAPEI двухкомпонентная
• Прокладка труб для кондиционеров в каждой комнате;
• ТЭС;
• Бронированные входные двери;
• Лифт Liftcom - электрический, безредукторный, двигатель - Alberto Sassi - Италия с частотным управлением VVVF;
630 кг - 8 человек пассажиров, EN 81-20/50;
• Доступ к пандусу подземного паркинга - Автолифт.

Почему стоит купить недвижимость в этом здании?
• Предлагаются двух- и трехкомнатные квартиры с функционально распределенной жилой площадью.
• Отличная недвижимость как для личного пользования, так и для инвестиций и последующей сдачи в аренду.
• Выгодное расположение между Дианабадом и Студенческим проспектом.
• Район с отличной инфраструктурой рядом с крупным бульваром, станцией метро, университетами, парком.

Вид недвижимости
Мы можем организовать просмотр объекта в удобное для вас время. Для этого свяжитесь с брокером, ответственным за предложение, и сообщите ему, когда вы хотели бы провести просмотр.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного контракта. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.

Дополнительные услуги и послепродажное обслуживание
Мы - компания с хорошей репутацией, и мы будем с вами не только во время покупки, но и после нее, предоставляя дополнительные услуги в соответствии с вашими требованиями, чтобы вы могли полноценно и беспрепятственно наслаждаться приобретенной недвижимостью. Среди услуг, которые мы можем предложить, - страхование движимого и недвижимого имущества, страхование жизни, медицинское и автомобильное страхование, строительно-ремонтные работы, меблировка, юридические и бухгалтерские услуги и т. д.