Продажа
новинка
Небольшое бутиковое здание в районе Студенческий
г. София, кв.«Малинова Долина»Ограниченное количество квартир с современным дизайном планировки
В здании представлены разнообразные двух- и трёхкомнатные квартиры с продуманными планировками, разработанными согласно самым высоким стандартам комфорта и функциональности. Каждая квартира оснащена просторными террасами с впечатляющим видом на гору Витоша, а южная ориентация обеспечивает максимальное естественное освещение в течение всего дня.
Благоустроенная территория комплекса занимает более 40%, создавая свежую и приятную обстановку с деревьями и зелёными насаждениями, способствующими ощущению спокойствия и гармонии.
Доступны парковочные места, а общие зоны выполнены с высоким уровнем отделки, создавая ощущение роскоши с первого шага.
Здание построено с использованием монолитного железобетонного каркаса с несущими колоннами, балками и плитами, обеспечивающего прочность и долговечность.
Наружные стены возведены из высококачественных керамических блоков Porotherm фирмы Wienerberger толщиной 25 см, а внутренние стены — 12 см, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию.
Для штукатурки использованы высококачественные машинные гипсовые и известковые смеси с дополнительной гидроизоляцией в мокрых помещениях.
Фасад здания выполнен с интегрированной системой теплоизоляции Baumit, включающей 12 см EPS плит, армирующую сетку, шпаклёвку и структурную штукатурку, что гарантирует долговременную энергоэффективность и устойчивость к атмосферным воздействиям.
Окна — высококачественные шестикамерные ПВХ-профили Rehau Synego с двухкамерными стеклопакетами — одно из лучших решений для экономии энергии и теплоизоляции на рынке. Внешний цвет — стильный антрацит, внутренний — классический белый, сочетая эстетику и функциональность.
Доступ к зданию полностью безбарьерный, с пандусами с уклоном менее 5%, входы удобны для людей с ограниченной подвижностью. Установлены современные лифты с автоматическими дверями и просторными кабинами, а также шесть специально выделенных парковочных мест для автомобилей, перевозящих людей с ограниченными возможностями.
В здании расположены кладовые помещения, двух- и трёхкомнатные квартиры, а также ателье на верхнем этаже, что предоставляет широкий выбор вариантов для проживания и инвестиций.
Этот проект сочетает современную архитектуру, премиальные материалы и исключительное внимание к деталям, создавая уютный и надёжный дом в одном из самых престижных районов Софии. Если вы ищете качество, комфорт и выгодное вложение — это ваш выбор.
Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.
Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.
Характеристики
Тип недвижимости
Апартаменты (различные типы), Двухкомнатные квартиры, Трёхкомнатные квартиры, Гаражи и парковочные места
Реф. номер
Sfb 87385
Площадь
75.51 м2 (жилая площадь: 60.19 м2 плюс общие части: 15.32 м2) еще
Спальни
1,2
Состояние
болгарский государственный стандарт
Этаж
Первый этаж из 4
Лифт
да
Меблировка
Немеблированная
Отопление
Отопление на электрических радиаторах / Отопление кондиционером
Вид строительства
Кирпич, Новостройки
Окна выходят на:
Юг
Год строительства
2026
Местоположение
г. София, кв.«Малинова Долина»Удобства района
- Автобусная остановка "РАЗКЛОНА ЗА КВ.СИМЕОНОВО" 609 м (8 мин.) - Автобус No: 111
- Детский сад "ДГ 190" 417 м (6 мин.)
- Детский сад 1.2 км (15 мин.)
- Школа "Френско училище и детска градина „Виктор Юго“" 1.1 км (14 мин.)
- Больница "Витоша СБАЛ по ортопедия и травматология" 1.1 км (13 мин.)
- Медицинский центр "Crystal Skin Clinic" 1.1 км (14 мин.)
- Продуктовый магазин "Dudi market" 460 м (6 мин.)
- Супермаркет "Black Pepper" 873 м (11 мин.)
- Супермаркет "Фантастико" 882 м (11 мин.)
- Рынок "Пазар пред 58 блок" 1.0 км (13 мин.)
- Зоо магазин "Нечовешки МЕГАзин" 915 м (12 мин.)
- Банк "Пощенска банка" 967 м (12 мин.)
- Аптека "Subra" 916 м (12 мин.)
- Почта "Еконт" 739 м (9 мин.)
- Почта "Еконт" 1.0 км (13 мин.)
- Химчистка "Media Clean" 908 м (11 мин.)
- Парикмахер "Superbarber Vitosha" 1.0 км (13 мин.)
- Салон красоты 979 м (12 мин.)
- Ресторан "High Park Bar & Dinner" 658 м (8 мин.)
- Ресторан "Evergreen" 995 м (12 мин.)
- Кафе "Kaffeine" 944 м (12 мин.)
- Бар 1.2 км (14 мин.)
- Казино "Luxor" 1.2 км (15 мин.)
- Детская площадка 882 м (11 мин.)
- Фитнес "Titanium" 1.2 км (15 мин.)
- Плавательный бассейн 1.1 км (14 мин.)
- Спортивные площадки "Зимен дворец на спорта" 1.1 км (14 мин.)
- Парк 972 м (12 мин.)
- Сад 509 м (7 мин.)
- Парковка 520 м (7 мин.)
- Бензозаправочная станция "Петрол" 633 м (8 мин.)
- Зарядная станция "Eldrive" 689 м (9 мин.)
- Мойка автомобилей "Автомивка" 599 м (8 мин.)
- Автосервис "Auto Atelier" 538 м (7 мин.)
- Монастырь "Кармелитски манастир "Свети Дух"" 946 м (12 мин.)
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНЫЕ ЗАВЕДЕНИЯ
МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ
ШОПИНГ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНОЕ ВРЕМЯ
ПРИРОДА И РАЗВЛЕЧЕНИЯ
АВТОМОБИЛЬНЫЕ УСЛУГИ
ЗДАНИЯ И ИНСТИТУЦИИ
ОТПРАВЬТЕ ЗАПРОС
€ 160 078 - € 178 301
75.51 м2 -
93.09 м2 (1 915 €/м2 - 2 156 €/м2)
- €
- руб.
- $
- лв
Платежи с карты и PayPal.
Располагаем онлайн ПОС терминалом
Располагаем онлайн ПОС терминалом
Комплекс строится
Ввод в эксплуатацию: 31.08.2026 г
Агенству причитается комиссия
ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: Sfb 87385
При звонке, пожалуйста, указывайте номер объекта недвижимости.

Иванка Стойкова
Офис София - Бъкстон р-он Бъкстон, бул. Братя Бъкстон 31А, г. София, Болгария Все объекты (107)
Объектов недвижимости в этом комплексе
6
объектов недвижимости
5
свободных
1
проданных
0
забронированных