Кабеи / Kabei

БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС предлагает на продажу гостиничный комплекс, расположенный над селом Усойка, в окружении уникальной природы у подножия гор Рила. Комплекс был введен в эксплуатацию в декабре 2008 г. Комплекс расположен на берегу собственного озера, среди девственных лесов в горах, предлагая отличный вид и отличные условия для рыбалки круглый год и прогулок на природе. Гостиничный комплекс расположен в 70 км (45 минут на автомобиле) от столицы Софии, в 2 км от международного автобама E 79, соединяющий Болгарию и Грецию. Ближайшие города – Дупница (7 км) и Благоевград (18 км). В Благоевграде находится единственный Американский университет в Болгарии.

Комплекс состоит из отеля, 5-ти двухэтажный зданий, 3-х двухэтажных домов, 2-х одноэтажных домов, 11000 кв.м. озеро и собственная инфраструктура и сооружения - собственная подстанция, источник воды / скважина, насосная станция, очистная станция. На территории комплекса есть ресторан, бассейн с детской частью и джакузи, открытый бар, раздевалки с туалетами и санузлами и ванными комнатами, автоматическая очистная станция для бассейна с подсобными помещениями.

Комплекс расположен на участке площадью 6000 кв.м. с прилегающим участком 12000 кв.м. /не входит площадь озера/.

Отель представляет собой 4-этажное здание площадью 1435 кв.м. Он имеет автономное отопление, теплоизоляцию, окна ПВХ, прачечную, сушилку, лифт, пожарную сигнализацию, видеонаблюдение, ресторан с двумя залами, 20 номером класса люкс, парковку. Каждый номер имеет площадь 25 кв.м., с видом на бассейн и озеро. В номерах есть ванная комната с феном и ванной. Они оснащены кроватью, двумя тумбочками, комодом, вешалкой, гардеробом, телевизором, маленьким холодильником, журнальным столиком с двумя стульями, кабельным телевидением и интернетом. В каждом номере есть балкон. Напольное покрытие в комнатах, коридорах и ресторане ковролин, а в фойе - керамогранит.

В двухэтажных домах установлены системы видеонаблюдения и у каждого из них есть своя парковка. Напольное покрытие ламинат, в ванных комнатах - плитка. Каждый дом имеет площадь 240 кв.м. На каждом этаже есть:
• прихожая, вешалка;
• отдельный туалет для гостей;
• две спальни с отдельными ванными комнатами с фенами и душевыми кабинами, кроватями, двумя прикроватными тумбочками, туалетным столиком, гардеробом, телевизором;
• просторная гостиная с мягкой мебелью/диван, два кресла, журнальный столик, телевизор, CD-системы и камин;
• кухня оборудована холодильником, микроволновой печью и керамической плитой;
• стол с 6 стульями;
• большая терраса с видом на бассейн и озеро.
На первом этаже есть складское помещение /кладовка/.

Двуэтажные здания расположены в двух группах /имеют общие стены/ - 3 здания и 2 здания с установками для видеонаблюдения. Каждый из них имеет застроенную площадь 90 кв.м. и общую площадь 180 кв.м. На каждом этаже есть две большие отдельные спальни, ванная комната и большая терраса. В комнатах есть двуспальная кровать, прикроватные тумбочки, туалетный столик со стулом, кухня с холодильником, микроволновой печью, электрическая плита, кухонные шкафы, стол с двумя стульями, гардероб, телевизор. Мебель испанская, из ротанга. Напольное покрытие – ламинированный паркет. Ванная комната облицована плиткой, оснащена душевой кабиной и феном.

Каждый из одноэтажных зданий имеет площадь 60 кв.м. и состоит из двух спален с ванными комнатами и большой гостиной. Полы – ламинат, ванные комнаты облицованы плиткой. Комнаты оборудованы кроватями, шкафом для одежды и телевизор, а в общем помещений есть диван, журнальный столик, письменный стол и офисная мебель.

Все здания имеют массивную конструкцию с теплоизоляцией и ПВХ оконами, проводкой для интернета и кабельного телевидения. Отопление посредством радиаторов, а подогрев воды с помощью бойлера. Возможна продажа отдельных частей комплекса, а также оплата в рассрочку сроком 3-5 лет.