Современное городское жилье, сочетающее в себе качество строительства, просторные и светлые комнаты, приятные виды, удобное расположение с быстрым доступом к метро. Район хорошо обжитой, в 6 км от идеального центра Софии, рядом с горами, с чистым воздухом и обновляющейся инфраструктурой - факторы, которые делают его одним из самых предпочтительных мест для постоянного проживания. Здесь вы найдете разнообразные учебные заведения, многочисленные крупные и мелкие магазины и рестораны быстрого питания.
Комплекс расположен на бульваре им. Президента Линкольна и включает в себя два здания, корпус "А" и корпус "Б", расположенные в общем дворе. 
 
Основная техническая характеристика зданий:
Архитектурная часть:
- Стены и потолки: турбозол; пол: цементная штукатурка.
- Столярные изделия - входная дверь - бронированная; наружные столярные изделия - пластиковые, пятикамерные с двойным остеклением;
Конструктивная часть:
- Железобетонная конструкция. Состоит из ст. б. плит, ст. б. колонн.
- Монолитный железобетонный фундамент.
Электромонтаж:
- Осветительные, силовые и слаботочные установки выполнены в соответствии с требуемыми мощностями;
- Установлен квартирный электрощит;
- Установлены электрические выключатели, электрические розетки, розетки для светильников с розетками;
- Проводка и розетки для телефона, домофона, интернета и телевидения;
- Выполнена система звонков.
- Сантехника на заглушках, выполнена с использованием полипропиленовых труб.
- Установлен счетчик воды для холодной и горячей воды;
- Прокладка канализации выполнена с использованием труб ПВХ.
- Вентиляция в ванных комнатах и туалетах, выполненная с использованием труб ПВХ.
Общие части здания и инфраструктуры:
- Лестница с гранитной плиткой.
- Выполненная электропроводка для освещения и электроснабжения с соответствующим счетчиком, электрическими выключателями и светильниками в соответствии с проектом.
- Общая сантехника с полиэтиленовыми трубами и общим водомером, установленным с аксессуарами в соответствии с проектом.
- Оконные рамы: внешние - пластиковые с остеклением; входная дверь с установленной системой запирания.
- Крыша - утепленная.
- Внутренние стены: турбозол, штукатурка и покраска.
- Поставка и установка почтовых ящиков.
- Ограждение двора.
Отопление газовое.
Бульвар Президента Линкольна обеспечивает быстрый доступ к центру города, а также связь с Южной дугой и Люлинским шоссе. Строительство объекта будет вестись по современным технологиям с использованием высококачественных строительных материалов, что в сочетании с командой профессионалов является символом качества.
Почему стоит купить квартиру в этом доме? 
- Удобное расположение рядом с остановками общественного транспорта, станцией метро, магазинами, детскими садами и школой.
- Современная архитектура и функционально распределенные, просторные квартиры.
- Тихий и спокойный район с удобным доступом к КАД и горе Витоша.
- Наличие парковочных мест.
- Современные строительные материалы и технологии.
- Отличная строительная инфраструктура.
Вид объекта
Мы можем организовать просмотр объекта в удобное для вас время. Для этого свяжитесь с брокером, ответственным за предложение, и сообщите ему, когда вы хотели бы провести осмотр.
Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного контракта. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.
									
									
								
																			Продажа
									
									
									
																											
									
									
									
									
									
								
								
																	
									
								
																Новый комплекс из двух зданий на бульваре Президента Линкольна
г. София, кв.«Овча Купел 1»Квартиры с отличными планировками рядом со станцией метро, детским садом и всеми удобствами
Характеристики
										
											Тип недвижимости										
										
											Апартаменты (различные типы), Трёхкомнатные квартиры										
									
									
										
											Реф. номер										
										
											Sfb 85513										
									
									
										
											Площадь										
										
											102.89 м2 (жилая площадь: 90.25 м2 плюс общие части: 12.64 м2) еще
										
									
																			
											
												Спальни											
											
												1,2											
										
																			
										
											Состояние										
										
											болгарский государственный стандарт										
									
									
																			
											
												Этаж											
											
												1-5												 из 5											
										
																				
											
												Лифт											
											
												да											
										
																				
											
												Меблировка											
											
												Немеблированная											
										
																				
											
												Отопление											
											
												Отопление кондиционером / Газовая система отопления											
										
																				
											
												Вид строительства											
											
												Кирпич, Новостройки											
										
																					
												
													Год строительства												
												
													2026												
											
																			Местоположение
г. София, кв.«Овча Купел 1»Удобства района
- Станция метро "ОВЧА КУПЕЛ 2" 483 м (6 мин.) - Линия No: M3
 - Автобусная остановка "БЛ. 25 Ж.К. ОВЧА КУПЕЛ-2" 73 м (1 мин.) - Автобус No: 102, 60, 73, 11
 - Детский сад "84 ДГ „Детелина“" 272 м (4 мин.)
 - Детский сад "33 ДГ „Сребърни звънчета“" 294 м (4 мин.)
 - Школа "149 СУ Иван Хаджийски" 660 м (8 мин.)
 - Школа "Частно немско училище "Deutsche Schule"" 738 м (9 мин.)
 - Университет "Висше строително училище "Любен Каравелов"" 916 м (12 мин.)
 - Больница "МБАЛ "Доверие"" 583 м (8 мин.)
 - Больница "МБАЛ Сердика" 811 м (10 мин.)
 - Продуктовый магазин 642 м (8 мин.)
 - Супермаркет "Т-Маркет" 412 м (5 мин.)
 - Супермаркет "ЦБА" 507 м (7 мин.)
 - Рынок "Пазар Овча Купел 2" 451 м (6 мин.)
 - Торгово-развлекательный центр "Търговски център Овча купел" 1.1 км (14 мин.)
 - Банк "ОББ" 1.1 км (14 мин.)
 - Банк "Пощенска банка" 1.2 км (15 мин.)
 - Банкомат "ОББ" 1.1 км (14 мин.)
 - Аптека 199 м (3 мин.)
 - Почта "Еконт" 499 м (7 мин.)
 - Почта "Еконт" 584 м (8 мин.)
 - Ветеринар "VetHouse" 905 м (11 мин.)
 - Ресторан "Фантазия" 233 м (3 мин.)
 - Ресторан 475 м (6 мин.)
 - Бар "Club 303" 182 м (3 мин.)
 - Казино "Luxor" 490 м (6 мин.)
 - Детская площадка "Баничарница" 484 м (6 мин.)
 - Фитнес "Next Level" 510 м (7 мин.)
 - Плавательный бассейн 815 м (10 мин.)
 - Спортивные площадки "Fenix Sport" 631 м (8 мин.)
 - Парк 548 м (7 мин.)
 - Сад 581 м (7 мин.)
 - Парковка 268 м (4 мин.)
 - Бензозаправочная станция "Алекс 333" 509 м (7 мин.)
 - Зарядная станция "Столичен електротранспорт" 625 м (8 мин.)
 - Мойка автомобилей 530 м (7 мин.)
 - Церковь "Св. Цар Борис І" 588 м (8 мин.)
 
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНЫЕ ЗАВЕДЕНИЯ
МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ
ШОПИНГ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНОЕ ВРЕМЯ
ПРИРОДА И РАЗВЛЕЧЕНИЯ
АВТОМОБИЛЬНЫЕ УСЛУГИ
ЗДАНИЯ И ИНСТИТУЦИИ
ОТПРАВЬТЕ ЗАПРОС
 186 753 - € 214 978
													
													
														1 815 €/м2
- €
 - руб.
 - $
 
															Платежи с карты и PayPal. 
Располагаем онлайн ПОС терминалом
													Располагаем онлайн ПОС терминалом
																Комплекс строится
																
																	Ввод в эксплуатацию: 15.03.2026 г																
															
														Агенству причитается комиссия
													
																																												   */ ?>
											
											
													ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
													Реф. номер: Sfb 85513
													
												
											При звонке, пожалуйста, указывайте номер объекта недвижимости.
																							 										Иванка Стойкова
Офис София - Бъкстон р-он Бъкстон, бул. Братя Бъкстон 31А, г. София, Болгария Все объекты (111)
														
																Объектов недвижимости в этом комплексе															
														
																34															
															
																объектов недвижимости															
														
																13															
															
																свободных															
														
																20															
															
																проданных															
														
																1															
															
																забронированных