Четырехкомнатная квартира в Многофункциональное жилое и офисное здание напротив Акта 15 в Студентски град

квартира A22 , общая площадь 334.97 кв.м. (жилая площадь 190.56 кв.м. + общие части 36.04 кв.м.), плюс терраса площадью 108.37 кв.м. - .

Многофункциональное жилое и офисное здание из двух секций А и В с цокольным уровнем, первым этажом, жилыми этажами и пентхаусами на последнем и предпоследнем этажах, сĸрите наĸриве террасы и лоджии ĸко всемĸи квартирам на поэтажных планах. Площадь здания составляет 13 215,46 ĸкв.м. В жилой части расположены 26 квартир различных типов и планировок, а также 4 магазина с кладовыми, а в офисной части - частные кабинеты и потрясающий конференц-зал на высоте +40,60, откуда открывается захватывающий вид на город и живописную гору Витоша.

Расположен рядом с бульваром. Симеоновское шоссе для быстрого доступа к центральной части города, разнообразным торговым точкам, спортивным и развлекательным центрам, школам, детским садам, к многочисленным общественным объектам и паркам, университетам Студенческого городка, больницам, гипермаркетам и т.д.

Внешние фасадные стены выполнены в виде пакета из трех зон:
- Навесной вентилируемый фасад - синтезированный итальянский камень;
- Кирпичная кладка 380 мм - с вертикальными воздушными камерами;
- Минеральная вата 50 мми финишный гипсокартон с латексом.

Вентилируемый навесной фасад из итальянского камня "Ламинам" имеет толщину 6 мм, вентиляционная зона - 30 мм, минеральная вата - 100 мм. Технология монтажа направлена на продление срока службы фасада. Покрытие представляет собой "биоактивную керамику", которая делает здания экологически чистыми и полностью антибактериальными. Гарантия производителя составляет 50 лет.

Свойства оформлены в соответствии с BDS, с:
- алюминиевыми оконными рамами Alumil
- Полностью построенная индивидуальная гибридная система отопления и охлаждения IMMERGAS, включающая газовый котел, тепловой насос, пол с подогревом по всей площади, настенные конвекторы в каждой комнате и бойлер 160L. Гибридные системы представляют собой современную технологию, сочетающую высокоэффективный газовый котел и тепловой насос, работающий на возобновляемых источниках энергии. Они могут быть на 35 % эффективнее обычного газового котла, что позволяет экономить на оплате счетов за электроэнергию и минимизировать общие выбросы в атмосферу.
- Сантехническое помещение оснащено встроенными универсальными конструкциями от Grohe и гидроизоляцией.

Кроме того, есть возможность приобрести место на подземной парковке по цене от 35 000-60 000 евро.

Почему стоит купить квартиру в этом здании?
- Качественное строительство в районе B&B. Витоша
- Столичный район с отличной инфраструктурой и удобствами
- Предпочтительное место для инвестиций и проживания, рядом с городскими достопримечательностями, Залом Христо Ботева, университетами Студенческого города
- Функционально распределенное жилье
- Легкий доступ к центру города и горам
- Тихий и спокойный район с низкой застройкой

Район обеспечивает легкий и быстрый доступ к центру города, горе Витоша, Студгородку, районам Младост и Дианабад. В районе отлично развита инфраструктура. В непосредственной близости находятся крупные столичные бульвары - "Черный Враж", "Симеоновское шоссе", "Южная дуга", по которым доступ во все части города осуществляется быстро и удобно. Удобный выезд на КАД, позволяет быстро добраться до "Ринг Молла", "Бизнес Парка", магазина "Икеа", банкомата "Тракия" и банкомата "Струма". В шаговой доступности находится все необходимое для современной повседневной жизни - супермаркеты "Kaufland", "Fantastico" и "Billa", магазины, представительства в сфере услуг и связи, банковские офисы, разнообразные коммерческие службы, популярные пабы и рестораны.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.