Двухкомнатная квартира в Жилое здание в районе Малинова долина, София

квартира A-3 , общая площадь 58.19 кв.м. (жилая площадь 51.20 кв.м. + общие части 6.99 кв.м.), с дополнительной террасой, включенной в цену 85.48 кв.м. - .

Новое жилое здание в районе Малинова долина, София, со стартом строительства, запланированным на март 2026 года, и ожидаемым Актом 16 в апреле 2029 года. Проект включает 39 квартир, 28 гаражей и 9 парковочных мест, предлагая студии, квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, а также квартиры с собственными участками.

Представляем современное жилое здание в одном из самых активно развивающихся южных районов Софии. Проект создан с акцентом на спокойствие, безопасность, энергоэффективность и ежедневный комфорт будущих собственников.

Здание предлагает более камерную жилую среду с ограниченным количеством квартир, создавая ощущение личного пространства и хорошо организованного сообщества. 39 квартир спроектированы с правильными формами помещений, хорошим естественным освещением и функциональными планировками, которые легко адаптировать к разному образу жизни.

В проекте предусмотрены разные типы жилья — студии, квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, а также квартиры с участками. Это позволяет выбрать вариант как для самостоятельного проживания, так и для пары, семьи с детьми или покупателя, который ищет недвижимость с инвестиционным потенциалом в районе с активным новым строительством.

Для удобства жильцов предусмотрены 28 гаражей и 9 парковочных мест. Это важное преимущество для района с растущим спросом и интенсивным развитием, где хорошая организация парковки становится всё более значимой.

Здание проектируется с использованием качественных материалов и технических решений. Предусмотрены окна Schüco LivIng 82 — 7-камерная система с высокой светопропускной способностью, отличной теплоизоляцией и защитой от городского шума. Для кладки заложены кирпичи Wienerberger — натуральный материал высокой плотности, который способствует хорошему микроклимату и сохранению тепла в разные сезоны.

Безопасность и комфорт являются одними из основных акцентов проекта. Предусмотрены бронированные входные двери Solid 55, лифты Schindler для плавного и бесшумного передвижения, а также современные камеры с ночным видением. Качественная шумоизоляция Damtec multi способствует более спокойной жилой среде и снижению шума между отдельными уровнями и помещениями.

Проект включает решения для более низких ежемесячных расходов и лучшей энергоэффективности. Высококлассная изоляционная система и премиальные окна ограничивают теплопотери, а подготовленная газовая инсталляция обеспечивает возможность экономичного отопления и горячей воды. В местах общего пользования предусмотрено энергосберегающее LED-освещение с датчиками движения.

Большие окна спроектированы так, чтобы обеспечивать обилие дневного света в квартирах. Это создаёт более приятную атмосферу дома и снижает потребность в искусственном освещении в течение дня.

Планируемые этапы строительства: старт в марте 2026 года, достижение отметки 0 в июле 2026 года, Акт 14 в сентябре 2027 года, Акт 15 в сентябре 2028 года и Акт 16 в апреле 2029 года.

Малинова долина — один из районов Софии с наиболее активным развитием, с быстрым доступом к Студентски град, району Витоша, Околовръстен път и основным дорожным связям с южными частями столицы. Район подходит как для собственного жилья, так и для покупки с инвестиционной целью благодаря спросу на новое строительство и хорошей связи с ключевыми городскими зонами.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.