Четырехкомнатная квартира в Современный городской силуэт в широком центре, в нескольких минутах от станции метро и парка

квартира 34 , общая площадь 211.51 кв.м. (жилая площадь 179.35 кв.м. + общие части 32.16 кв.м.).

Представляем вам впечатляющий новый проект в центральной части Софии - современное жилое здание, сочетающее в себе роскошь, архитектурную эстетику и исключительную функциональность. Продуманный до мельчайших деталей, он предлагает редкое сочетание просторного жилья, высококачественных материалов и уникального местоположения, гарантирующего престиж и удобство.

Превосходное расположение - недалеко от центра города.
Здание расположено в одном из самых востребованных и динамичных районов столицы - между ул. "Пироцкой и бул. "ул. Ивана Иванова", в нескольких минутах ходьбы от административных, деловых и торговых центров. Жить здесь - значит:
- мгновенный доступ к метро и общественному транспорту
- близость к Центральному универмагу и центральным учреждениям
- легкий доступ к ключевым бульварам
- быстрый доступ к ресторанам, магазинам, паркам и культурным местам

Это адрес, который сочетает в себе удобство центра города и комфорт тщательно продуманной жилой среды.

Архитектура - современный облик с характером.
Фасад здания спроектирован так, чтобы быть одновременно современным, стильным и вневременным. Чистые геометрические линии, контрастные вертикали, декоративные солнцезащитные элементы и отличительное качественное остекление формируют сильную ѝ индивидуальность.

Высокий класс исполнения узнаваем в каждой детали:
- алюминиевые профили Schüco с тройным остеклением для оптимального освещения и тишины
- точно выполненная каменная кладка Wienerberger
- облицовка из камня и эталбонда, сочетающая естественную текстуру и современность
- декоративные решетки и элементы из лакобеля, подчеркивающие архитектурный динамизм
- стильные перила высотой 120 см для дополнительной безопасности и элегантности

Это архитектура, которая не просто хорошо выглядит - она источает качество.

Один из самых ярких примеров - общая терраса на крыше, превращенная в зеленое пространство для встреч, отдыха и спокойствия. Она создает ощущение простора и свободы, которое редко можно встретить в центре города. Здесь можно пить кофе на свежем воздухе, работать среди зелени или просто наслаждаться тишиной и видами Софии.

Парковка - комфорт без компромиссов.
Три уровня парковок - подземная, наземная и надземная - обеспечивают просторную парковку для жителей и гостей.
- Автоматизированный доступ с дистанционным управлением
- пожаробезопасные соединения с жилами
- складские и технические помещения
- оптимальная логистика движения транспорта

В центре Софии это преимущество трудно найти.

Жилье - пространство, свет и идеальная функциональность.
Апартаменты являются одними из самых просторных для этого района. Рациональные планировки, большие окна, правильные формы комнат и идеально спланированные зоны гостиной, спальни и террасы - каждая квартира предлагает превосходный комфорт.

На этажах с 3 по 13 расположено 69 квартир, которые отличаются:
- впечатляющее естественное освещение
- оптимальное использование пространства
- возможности для индивидуальных интерьерных решений
- звукоизоляция и энергоэффективность

Пентхаус на последнем этаже - дом для истинных ценителей.
На 14-м этаже находится знаковая многокомнатная квартира с собственной террасой на крыше. Панорамные виды на город, просторные внутренние помещения и эксклюзивный доступ делают этот дом больше, чем просто жильем - это городской рай, не похожий ни на один другой в этом районе.

Технические характеристики
- Конструкция - железобетон.
- Кирпичная кладка в соответствии с детальным проектом, с наружными стенами толщиной 25 см и внутренними стенами толщиной 12 см.
- Фасады с системой теплоизоляции, с минеральной штукатуркой и облицовкой (HPL) в цветах, которые должны быть указаны с образцами производителя;
- Теплоизоляция на внешних стенах - согласно проекту.
- Лестницы, коридоры и террасы - отделка в соответствии с проектом;
- Штукатурка - внутренняя машинная штукатурка на гипсовой и известково-цементной основе - согласно проекту.
- Штукатурка - цементная штукатурка во всех помещениях, завершенная в соответствии с утвержденным проектом;
- Лифты - в соответствии с проектом. 2 лифта в каждом подъезде. Модель;
- Домофон и звонки - согласно проекту;
- Вентиляция и озеленение - по проекту;
- Наружные алюминиевые оконные рамы - по проекту;
- Входная дверь в квартиру - бронированная
- Электрическая часть - централизованно оборудованный электрический щит, розетки и выключатели.
- Сантехническая часть - Учет потребления воды в квартирах, счетчики воды предусмотрены для каждой ванной комнаты и кухни, с радиомодулями для дистанционного считывания показаний.
- Отопление - Центральная система отопления в здании не предусмотрена. Электричество будет подведено к индивидуальным кондиционерам.
- Балконы с перилами и ограждениями в соответствии с утвержденным проектом;
- Крыша плоская, с теплоизоляцией и гидроизоляцией.
- Парковочные места и гаражи: полированный бетонный пол;
- Строительство системы контроля доступа в парковочные места и гаражи;
- Устройство контроля доступа на входных дверях здания.

Основные преимущества вкратце
- Роскошная архитектура и высококачественные материалы.
- Очень удобное расположение в центре города.
- Просторные, светлые и функциональные дома.
- Богатый ландшафтный дизайн сада на крыше.
- Контролируемый доступ и повышенная безопасность.
- Парковочные места на нескольких уровнях.
- Два представительских офиса на первом уровне.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.