квартира 19 , общая площадь 75.57 кв.м. (жилая площадь 66.28 кв.м. + общие части 9.29 кв.м.).
Современное городское жилье, сочетающее в себе качество строительства, просторные и светлые комнаты, приятные виды, удобное расположение с быстрым доступом к метро. Район хорошо обжитой, в 6 км от идеального центра Софии, рядом с горами, с чистым воздухом и обновляющейся инфраструктурой - факторы, которые делают его одним из самых предпочтительных мест для постоянного проживания. Здесь вы найдете разнообразные учебные заведения, многочисленные крупные и мелкие магазины и рестораны быстрого питания.
Комплекс расположен на бульваре им. Президента Линкольна и включает в себя два здания, корпус "А" и корпус "Б", расположенные в общем дворе.
Основная техническая характеристика зданий:
Архитектурная часть:
- Стены и потолки: турбозол; пол: цементная штукатурка.
- Столярные изделия - входная дверь - бронированная; наружные столярные изделия - пластиковые, пятикамерные с двойным остеклением;
Конструктивная часть:
- Железобетонная конструкция. Состоит из ст. б. плит, ст. б. колонн.
- Монолитный железобетонный фундамент.
Электромонтаж:
- Осветительные, силовые и слаботочные установки выполнены в соответствии с требуемыми мощностями;
- Установлен квартирный электрощит;
- Установлены электрические выключатели, электрические розетки, розетки для светильников с розетками;
- Проводка и розетки для телефона, домофона, интернета и телевидения;
- Выполнена система звонков.
- Сантехника на заглушках, выполнена с использованием полипропиленовых труб.
- Установлен счетчик воды для холодной и горячей воды;
- Прокладка канализации выполнена с использованием труб ПВХ.
- Вентиляция в ванных комнатах и туалетах, выполненная с использованием труб ПВХ.
Общие части здания и инфраструктуры:
- Лестница с гранитной плиткой.
- Выполненная электропроводка для освещения и электроснабжения с соответствующим счетчиком, электрическими выключателями и светильниками в соответствии с проектом.
- Общая сантехника с полиэтиленовыми трубами и общим водомером, установленным с аксессуарами в соответствии с проектом.
- Оконные рамы: внешние - пластиковые с остеклением; входная дверь с установленной системой запирания.
- Крыша - утепленная.
- Внутренние стены: турбозол, штукатурка и покраска.
- Поставка и установка почтовых ящиков.
- Ограждение двора.
Бульвар Президента Линкольна обеспечивает быстрый доступ к центру города, а также связь с Южной дугой и Люлинским шоссе. Строительство объекта будет вестись по современным технологиям с использованием высококачественных строительных материалов, что в сочетании с командой профессионалов является символом качества.
Почему стоит купить квартиру в этом доме?
- Удобное расположение рядом с остановками общественного транспорта, станцией метро, магазинами, детскими садами и школой.
- Современная архитектура и функционально распределенные, просторные квартиры.
- Тихий и спокойный район с удобным доступом к КАД и горе Витоша.
- Наличие парковочных мест.
- Современные строительные материалы и технологии.
- Отличная строительная инфраструктура.
Вид объекта
Мы можем организовать просмотр объекта в удобное для вас время. Для этого свяжитесь с брокером, ответственным за предложение, и сообщите ему, когда вы хотели бы провести осмотр.
Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного контракта. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.
- Описание
- Характеристики
- Галерея
- Местоположение
- Прайс-лист
Характеристики
Тип недвижимости
Двухкомнатная квартира
Реф. номер
Sfa 85513
Площадь
75.57 м2 (жилая площадь: 66.28 м2 плюс общие части: 9.29 м2) еще
Спальни
1
Состояние
болгарский государственный стандарт
Этаж
5 из 5
Лифт
да
Меблировка
Немеблированная
Отопление
Отопление кондиционером
Вид строительства
Кирпич, Новостройки
Год строительства
2026
Новый комплекс из двух зданий на бульваре Президента Линкольна дополнительная информация:
Планы
Планы
Прайс-лист
Качество воздуха
Фото с воздуха
Генплан
360° градусов
Инфо пакет
Референтный номер: Sfa 85513
Местоположение
г. София, кв.«Овча Купел 1»Удобства района
- Станция метро "ОВЧА КУПЕЛ 2" 483 м (6 мин.) - Линия No: M3
- Автобусная остановка "БЛ. 25 Ж.К. ОВЧА КУПЕЛ-2" 73 м (1 мин.) - Автобус No: 102, 73, 11, 60
- Детский сад "84 ДГ „Детелина“" 272 м (4 мин.)
- Детский сад "33 ДГ „Сребърни звънчета“" 294 м (4 мин.)
- Школа "149 СУ Иван Хаджийски" 660 м (8 мин.)
- Школа "Частно немско училище "Deutsche Schule"" 738 м (9 мин.)
- Университет "Висше строително училище "Любен Каравелов"" 916 м (12 мин.)
- Больница "МБАЛ "Доверие"" 583 м (8 мин.)
- Больница "МБАЛ Сердика" 811 м (10 мин.)
- Медицинский центр "Bodimed" 718 м (9 мин.)
- Продуктовый магазин 642 м (8 мин.)
- Супермаркет "Т-Маркет" 412 м (5 мин.)
- Супермаркет "ЦБА" 507 м (7 мин.)
- Рынок "Пазар Овча Купел 2" 451 м (6 мин.)
- Торгово-развлекательный центр "Търговски център Овча купел" 1.1 км (14 мин.)
- Банк "ОББ" 1.1 км (14 мин.)
- Банк "Пощенска банка" 1.2 км (15 мин.)
- Банкомат "ОББ" 1.1 км (14 мин.)
- Аптека 199 м (3 мин.)
- Почта "Еконт" 584 м (8 мин.)
- Почта "Еконт" 767 м (10 мин.)
- Ветеринар "VetHouse" 905 м (11 мин.)
- Ресторан "Фантазия" 233 м (3 мин.)
- Ресторан 475 м (6 мин.)
- Кафе 308 м (4 мин.)
- Бар "Club 303" 182 м (3 мин.)
- Казино "Sesame" 1.2 км (15 мин.)
- Детская площадка "Баничарница" 484 м (6 мин.)
- Фитнес "Next Level" 505 м (7 мин.)
- Плавательный бассейн 815 м (10 мин.)
- Спортивные площадки "Fenix Sport" 631 м (8 мин.)
- Парк 548 м (7 мин.)
- Сад 581 м (7 мин.)
- Парковка 268 м (4 мин.)
- Бензозаправочная станция "Алекс 333" 509 м (7 мин.)
- Зарядная станция "Столичен електротранспорт" 625 м (8 мин.)
- Мойка автомобилей 530 м (7 мин.)
- Автосервис "Autobul" 20 м (1 мин.)
- Церковь "Св. Цар Борис І" 588 м (8 мин.)
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНЫЕ ЗАВЕДЕНИЯ
МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ
ШОПИНГ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНОЕ ВРЕМЯ
ПРИРОДА И РАЗВЛЕЧЕНИЯ
АВТОМОБИЛЬНЫЕ УСЛУГИ
ЗДАНИЯ И ИНСТИТУЦИИ
ОТПРАВЬТЕ ЗАПРОС
€ 137 152
Площадь:
75.57 кв.м. (1 815 €/кв.м.)
- €
- руб.
- $
- лв
Платежи с карты и PayPal.
Располагаем онлайн ПОС терминалом
Располагаем онлайн ПОС терминалом
Комплекс строится
Ввод в эксплуатацию: 15.03.2026 г
Агенству причитается комиссия
Прайс-лист
ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: Sfa 85513
При звонке, пожалуйста, указывайте номер объекта недвижимости.

Иванка Стойкова
Офис София - Бъкстон р-он Бъкстон, бул. Братя Бъкстон 31А, г. София, Болгария Все объекты (109)
Объектов недвижимости в этом комплексе
34
объектов недвижимости
19
свободных
13
проданных
2
забронированных
ОТПРАВЬТЕ ЗАПРОС
Еще объекты недвижимости в в этом комплексе

Продажа
Двухкомнатная квартира в Новый комплекс из двух зданий на бульваре Президента Линкольна
г. София , кв. «Овча Купел 1»
Квартиры с отличными планировками рядом со станцией метро, детским садом и всеми удобствами

Продажа
Трехкомнатная квартира в Новый комплекс из двух зданий на бульваре Президента Линкольна
г. София , кв. «Овча Купел 1»
Квартиры с отличными планировками рядом со станцией метро, детским садом и всеми удобствами

Продажа
Трехкомнатная квартира в Новый комплекс из двух зданий на бульваре Президента Линкольна
г. София , кв. «Овча Купел 1»
Квартиры с отличными планировками рядом со станцией метро, детским садом и всеми удобствами

Продажа
Двухкомнатная квартира в Новый комплекс из двух зданий на бульваре Президента Линкольна
г. София , кв. «Овча Купел 1»
Квартиры с отличными планировками рядом со станцией метро, детским садом и всеми удобствами

Продажа
Трехкомнатная квартира в Новый комплекс из двух зданий на бульваре Президента Линкольна
г. София , кв. «Овча Купел 1»
Квартиры с отличными планировками рядом со станцией метро, детским садом и всеми удобствами

Продажа
Трехкомнатная квартира в Новый комплекс из двух зданий на бульваре Президента Линкольна
г. София , кв. «Овча Купел 1»
Квартиры с отличными планировками рядом со станцией метро, детским садом и всеми удобствами

Продажа
Трехкомнатная квартира в Новый комплекс из двух зданий на бульваре Президента Линкольна
г. София , кв. «Овча Купел 1»
Квартиры с отличными планировками рядом со станцией метро, детским садом и всеми удобствами

Продажа
Двухкомнатная квартира в Новый комплекс из двух зданий на бульваре Президента Линкольна
г. София , кв. «Овча Купел 1»
Квартиры с отличными планировками рядом со станцией метро, детским садом и всеми удобствами

Продажа
Двухкомнатная квартира в Новый комплекс из двух зданий на бульваре Президента Линкольна
г. София , кв. «Овча Купел 1»
Квартиры с отличными планировками рядом со станцией метро, детским садом и всеми удобствами

Продажа
Трехкомнатная квартира в Новый комплекс из двух зданий на бульваре Президента Линкольна
г. София , кв. «Овча Купел 1»
Квартиры с отличными планировками рядом со станцией метро, детским садом и всеми удобствами

Продажа
Двухкомнатная квартира в Новый комплекс из двух зданий на бульваре Президента Линкольна
г. София , кв. «Овча Купел 1»
Квартиры с отличными планировками рядом со станцией метро, детским садом и всеми удобствами

Продажа
Двухкомнатная квартира в Новый комплекс из двух зданий на бульваре Президента Линкольна
г. София , кв. «Овча Купел 1»
Квартиры с отличными планировками рядом со станцией метро, детским садом и всеми удобствами

Продажа
Трехкомнатная квартира в Новый комплекс из двух зданий на бульваре Президента Линкольна
г. София , кв. «Овча Купел 1»
Квартиры с отличными планировками рядом со станцией метро, детским садом и всеми удобствами

Продажа
Трехкомнатная квартира в Новый комплекс из двух зданий на бульваре Президента Линкольна
г. София , кв. «Овча Купел 1»
Квартиры с отличными планировками рядом со станцией метро, детским садом и всеми удобствами

Продажа
Трехкомнатная квартира в Новый комплекс из двух зданий на бульваре Президента Линкольна
г. София , кв. «Овча Купел 1»
Квартиры с отличными планировками рядом со станцией метро, детским садом и всеми удобствами

Продажа
Трехкомнатная квартира в Новый комплекс из двух зданий на бульваре Президента Линкольна
г. София , кв. «Овча Купел 1»
Квартиры с отличными планировками рядом со станцией метро, детским садом и всеми удобствами

Продажа
Трехкомнатная квартира в Новый комплекс из двух зданий на бульваре Президента Линкольна
г. София , кв. «Овча Купел 1»
Квартиры с отличными планировками рядом со станцией метро, детским садом и всеми удобствами

Продажа
Трехкомнатная квартира в Новый комплекс из двух зданий на бульваре Президента Линкольна
г. София , кв. «Овча Купел 1»
Квартиры с отличными планировками рядом со станцией метро, детским садом и всеми удобствами

Продажа
Трехкомнатная квартира в Новый комплекс из двух зданий на бульваре Президента Линкольна
г. София , кв. «Овча Купел 1»
Квартиры с отличными планировками рядом со станцией метро, детским садом и всеми удобствами
Еще объекты недвижимости в кв. Овча Купел 1

Аренда
Функциональный офис с тремя комнатами рядом с ул. Любляна
г. София , кв. «Овча Купел 1»
Бизнес недвижимость в аренду в Овча Купел
Функциональный офис с тремя комнатами рядом с ул. Любляна - Бизнес недвижимость в аренду в Овча Купел

Аренда
Отдельный гараж в здании с контролируемым доступом Овча Купель 1
г. София , кв. «Овча Купел 1»
Гараж с отдельным счетчиком электроэнергии и рольставнями в аренду
Отдельный гараж в здании с контролируемым доступом Овча Купель 1 - Гараж с отдельным счетчиком электроэнергии и рольставнями в аренду

Продажа
Бизнес-помещение со статусом магазина в Овчарском Купеле 1
г. София , кв. «Овча Купел 1»
Просторное коммерческое помещение на первом этаже под любой вид деятельности рядом с метро Мизия/НБУ
Бизнес-помещение со статусом магазина в Овчарском Купеле 1 - Просторное коммерческое помещение на первом этаже под любой вид деятельности рядом с метро Мизия/НБУ
Еще объекты недвижимости в г. София

Продажа
эксклюзивноХит продаж
Central Park - 7 зданий с парковой территорией. Лидер рынка за 2024г!
г. София , кв. «Банишора»
Уникальный комплекс, воссоздающий стиль и атмосферу одноименного парка в Нью-Йорке
Central Park - 7 зданий с парковой территорией. Лидер рынка за 2024г! - Уникальный комплекс, воссоздающий стиль и атмосферу одноименного парка в Нью-Йорке

Продажа
эксклюзивно
Люкс
Synera Residence — новые квартиры в р-не Манастирски Ливади
г. София , кв. «Манастирски Ливади»
Здание, объединяющее городскую динамику и близость к природе
Synera Residence — новые квартиры в р-не Манастирски Ливади - Здание, объединяющее городскую динамику и близость к природе
от €
125 000
52.17 - 208.03 кв.м. (2 371 - 3 211 €/кв.м.)

Даниела Тотева
Риэлтор, София - Центральный

Продажа
эксклюзивно
Жилой дом с удобным доступом к парку «Святой Троицы» и станции метро «Константин Величков»
г. София , кв. «Зона Б-5»
Новостройка с хорошим местоположением в столице
Жилой дом с удобным доступом к парку «Святой Троицы» и станции метро «Константин Величков» - Новостройка с хорошим местоположением в столице

Продажа
эксклюзивноХит продаж
Витоша Вью / Vitosha View - знаковый комплекс в Софии
г. София , кв. «Крыстова Вада»
Эксклюзивный жилой комплекс в 2 км от трасс горного курорта Витоша
Витоша Вью / Vitosha View - знаковый комплекс в Софии - Эксклюзивный жилой комплекс в 2 км от трасс горного курорта Витоша
от €
425 000
163.89 - 163.89 кв.м. (2 593 €/кв.м.)

Магдалена Тошева
Менеджер по работе с клиентами, София - Центральный

Продажа
эксклюзивноХит продаж
Малинова Долина, София Апартаментный комплекс - на стадии строительства
г. София , кв. «Малинова Долина»
Современные квартиры с просторной планировкой, качественным строительством
Малинова Долина, София Апартаментный комплекс - на стадии строительства - Современные квартиры с просторной планировкой, качественным строительством

Продажа
Новостройка рядом с бизнес-парком «София» и метро
г. София , кв. «Младост 4»
Квартиры с 1, 2 и 3 спальнями в новом комплексе в р-не Младост 4
Новостройка рядом с бизнес-парком «София» и метро - Квартиры с 1, 2 и 3 спальнями в новом комплексе в р-не Младост 4
от €
187 088
83.15 - 202.38 кв.м. (2 050 - 2 705 €/кв.м.)

Николай Попов
Риэлтор, София - Центральный

Продажа
эксклюзивноХит продаж
Новые квартиры, современный дизайн и отличное расположение рядом со Спортивной Академией
г. София , кв. «Малинова Долина»
Последние двухкомнатные и трехкомнатные квартиры в новом здании с актом 14 в квартале Малинова долина
Новые квартиры, современный дизайн и отличное расположение рядом со Спортивной Академией - Последние двухкомнатные и трехкомнатные квартиры в новом здании с актом 14 в квартале Малинова долина
от €
144 145
86.97 - 102.52 кв.м. (1 657 - 1 750 €/кв.м.)

Даниела Тотева
Риэлтор, София - Центральный

Продажа
новинка
Жилой дом из двух секций рядом с Национальной академией спорта
г. София , кв. «Малинова Долина»
Новые апартаменты с отличным расположением у подножия Витоши
Жилой дом из двух секций рядом с Национальной академией спорта - Новые апартаменты с отличным расположением у подножия Витоши
от €
117 908
49.75 - 160.33 кв.м. (2 300 - 3 064 €/кв.м.)

Иванка Стойкова
Риэлтор / Партнер, София - Бъкстон

Продажа
новинка
Новое здание всего с 16 квартирами в кв. Манастирски Ливади
г. София , кв. «Манастирски Ливади»
Квартиры с 1, 2 или 3 спальнями рядом с Витошей и с удобным сообщением с центром столицы
Новое здание всего с 16 квартирами в кв. Манастирски Ливади - Квартиры с 1, 2 или 3 спальнями рядом с Витошей и с удобным сообщением с центром столицы
от €
200 795
98.18 - 201.08 кв.м. (2 045 €/кв.м.)

Иванка Стойкова
Риэлтор / Партнер, София - Бъкстон

Продажа
Люкс
Reina Sofia Residence - элитное жилье энергетического класса А рядом с Софийским зоопарком и Охотничьим парком
г. София , кв. «Крыстова Вада»
Последние магазины в комплексе с зелеными зонами и полученным актом 16
Reina Sofia Residence - элитное жилье энергетического класса А рядом с Софийским зоопарком и Охотничьим парком - Последние магазины в комплексе с зелеными зонами и полученным актом 16
€
276 210
123.41 кв.м. (2 238 €/кв.м.)

Магдалена Тошева
Менеджер по работе с клиентами, София - Центральный

Продажа
Резиденции с центральным расположением на бул. Сливница с Акт 14
г. София , «Центр»
Квартиры с 1, 2 или 3 спальнями в элитном 9-этажном здании
Резиденции с центральным расположением на бул. Сливница с Акт 14 - Квартиры с 1, 2 или 3 спальнями в элитном 9-этажном здании
от €
161 676
59.88 - 170.01 кв.м. (2 270 - 2 700 €/кв.м.)

Иванка Стойкова
Риэлтор / Партнер, София - Бъкстон

Продажа
новинка
эксклюзивно
Земельный участок в Чепинци
г. София , кв. «Чепинци»
Земельный участок правильной, прямоугольной формы для строительства дома
Земельный участок в Чепинци - Земельный участок правильной, прямоугольной формы для строительства дома

Продажа
новинка
эксклюзивно
Меблированная квартира в Карпузица
г. София , кв. «Карпузица»
Комфортная квартира в тихом районе с развитой инфраструктурой
Меблированная квартира в Карпузица - Комфортная квартира в тихом районе с развитой инфраструктурой

Аренда
новинка
эксклюзивно
Двухкомнатная квартира в Витоше с быстрым доступом к метро
г. София , кв. «Крыстова Вада»
двухкомнатных квартир, София
Двухкомнатная квартира в Витоше с быстрым доступом к метро - двухкомнатных квартир, София

Продажа
новинка
Люкс
Апартаменты с двумя спальнями в современном здании в Бакстон
г. София , кв. «Бакстон»
Недвижимость в здании, несущем дух современной и динамичной столицы
Апартаменты с двумя спальнями в современном здании в Бакстон - Недвижимость в здании, несущем дух современной и динамичной столицы

Продажа
новинка
Квартира в старом центре София
г. София , «Центр»
Трехкомнатная квартира в благоустроенном здании рядом с магазинами и остановкой общественного транспорта
Квартира в старом центре София - Трехкомнатная квартира в благоустроенном здании рядом с магазинами и остановкой общественного транспорта

Аренда
новинка
Люкс
Трёхкомнатная квартира с гаражом и складским помещением районе Витоша
г. София , кв. «Витоша»
Полностью меблированная квартира в хорошем районе
Трёхкомнатная квартира с гаражом и складским помещением районе Витоша - Полностью меблированная квартира в хорошем районе

Аренда
новинка
Меблированная квартира в районе Павлово
г. София , кв. «Павлово»
Двухкомнатная квартира в аренду в София
Меблированная квартира в районе Павлово - Двухкомнатная квартира в аренду в София

Продажа
новинка
Красивая восточная квартира с собственным двором в Lux Building 4
г. София , кв. «Малинова Долина»
Двухкомнатная квартира с отделкой в кв. Малинова Долина
Красивая восточная квартира с собственным двором в Lux Building 4 - Двухкомнатная квартира с отделкой в кв. Малинова Долина

Продажа
новинка
эксклюзивно
Подземное парковочное место в новом здании напротив HOLIDAY PARK
г. София , кв. «Красна поляна 2»
Парковочное место с удобным выходом
Подземное парковочное место в новом здании напротив HOLIDAY PARK - Парковочное место с удобным выходом

Продажа
новинка
Урегулированный участок рядом с комплексом Villa Spago в селе Бистрица
с. Бистрица
Панорамный участок для строительства всего в 200 метрах от главной дороги
Урегулированный участок рядом с комплексом Villa Spago в селе Бистрица - Панорамный участок для строительства всего в 200 метрах от главной дороги

Продажа
новинка
Хит продаж
Люкс
Современный односемейный дом с двором в кв. Драгалевци
г. София , кв. «Драгалевци»
Последний дом перед Актом 16 с замечательным видом на город и гору Витоша
Современный односемейный дом с двором в кв. Драгалевци - Последний дом перед Актом 16 с замечательным видом на город и гору Витоша

Аренда
новинка
Люкс
Однокомнатная квартира в аренду в р-не Манастирски Ливади
г. София , кв. «Манастирски Ливади»
Полностью меблированная квартира в современном доме рядом с торговым центром Bulgaria Mall
Однокомнатная квартира в аренду в р-не Манастирски Ливади - Полностью меблированная квартира в современном доме рядом с торговым центром Bulgaria Mall

Продажа
новинка
Новый элитный дом в квартале. Овча Купел
г. София , кв. «Овча Купел»
Квартиры рядом с Новым болгарским университетом
Новый элитный дом в квартале. Овча Купел - Квартиры рядом с Новым болгарским университетом
от €
147 600
74.57 - 93.81 кв.м. (1 979 - 2 050 €/кв.м.)

Иванка Стойкова
Риэлтор / Партнер, София - Бъкстон

Продажа
новинка
Люкс
Просторный дом с двором на асфальтированной дороге в дачном районе Симеоново-Драгалевцы
г. София , кв. «Симеоново»
Массивный, меблированный дом с 4 спальнями, камином, барбекю и гаражом
Просторный дом с двором на асфальтированной дороге в дачном районе Симеоново-Драгалевцы - Массивный, меблированный дом с 4 спальнями, камином, барбекю и гаражом
Подписывайтесь на наш канал
