ГАРАНТИРОВАННАЯ АРЕНДА 10 ЛЕТ! НОВАЯ СНИЖЕННАЯ ЦЕНА!
Мы с удовольствием предлагаем Вашему вниманию предложение на продажу хорошо разработанного и прибыльного бизнеса с утвердившимся именем и узнаваемой маркой. Данный ресторан, предлагаемый на продажу, является частью большой торговой сети с большим числом клиентов.
Пиццерия расположена на главной торговой улице в одном из развитых южных районов столицы Болгарии – Софии, с хорошо развитой инфраструктурой, населенными жилыми домами. Пиццерия существует уже более 15 лет. Марка утвержденная не только в жилом районе, но и во всей столице. Рассчитывает на постоянных клиентов и относительно постоянными прибылью и оборотом, что позволяет прогнозировать бизнес, по крайней мере, на год вперед, и на основе этого собственник сможет реализовывать свои бизнес планы развития.
Предложение этой прибыльной пиццерии включает:
• Помещение ресторана, застроенная площадь которого составляет 180 кв.м., включает зал с 72 местами, внешнюю крытую зону с 35 местами, кухню, складские помещения, туалеты. Расположена недвижимость на самой главной торговой улице жилого района, что гарантирует постоянный поток клиентов;
• Профессиональное оборудование для ресторана, необходимое для работы пиццерии;
• Меблировка и декорации ресторана;
• Профессиональный менеджер и опытный персонал;
В случае, если покупатель желает продолжить бизнес, пользуя уже утвердившуюся марку пиццерии и сети, тогда цена продажи увеличивается на 80 000 евро.
Ресторан полностью разработан, работает эффективно и самостоятельно под руководством уважаемого менеджера. Вся команда пиццерии, вместе с менеджером могут остаться работать в ресторане. Новому собственнику необходимо будет лишь контролировать и руководить командой, без необходимости заниматься оперативной работой.
Подсчеты показывают, что норма прибыли до налога варьирует между 18 и 22% в зависимости от сезона. Реализованная валовая прибыль составляет около 340%. Пиццерия генерирует месячную прибыль до налога около 5000-6000 евро за первые 6 месяцев 2010 г., что отражает потенциал бизнеса в период экономического кризиса, так как предыдущие годы 2007 и 2008 гг. были более прибыльными и был реализован значительно больший доход. Спад прибыли в связи с кризисом составляет около 30%, что является сравнительно хорошим показателем по сравнению с большинством рестораном Софии. Предпринято ряд мер для оптимизации и повышения эффективности бизнеса, а также и меры стимулирования продаж посредство снижения некоторых цен в меню. В результате этих действий достигнут хороший эффект и бизнес продолжает прибыльно работать и генерирует постоянный оборот и продажи в течение всех 8 месяцев 2010 года. Месячные доходы ресторана составляют 27 000 евро.
Нынешние собственники, которые развили бизнес с нуля более 15 лет тому назад, предлагают несколько вариантов продажи:
• Продажа с обратной сдачей в аренду старому собственнику и гарантированная аренда до 10 лет: В этом варианте нынешние собственники продают весь бизнес новому собственнику и арендуют его за период 8-10 лет при гарантированной месячной аренде в BGN 2000, с годовым увеличением арендной платы на размер официальной годовой инфляции в Болгарии, подсчитанной Национальным Институтом Статистики. Все расходы, связанные с пиццерией – за счет съемщика (старого собственника). В этом случае цена продажи становится вопросом дополнительной договоренности, из-за необходимости в инвестиции и обновлении оборудования и интерьера ресторана на время аренды.
• Продажа без обратной аренды: В этом варианте старый собственник полностью уходит из бизнеса, и новому собственнику необходимо будет самостоятельно управлять рестораном. В этом случае цена продажи составляет 370 000 Евро без НДС, но без права пользования торговой марки. В случае, что покупатель желает пользоваться торговой маркой, цена составляет 450 000 евро без НДС.
Ресторан не нуждается в срочных инвестициях или больших перемен в оборудовании и интерьере. Он может продолжить работу еще несколько лет в состоянии, в котором находится, при подмене амортизированных единиц кухонного оборудования.
Инвестиция в данный бизнес очень выгодна, так как ресторан реализует свыше 10% годового возврата инвестиции, является отлично развитым бизнесом, хорошо знакомой и узнаваемой маркой, с хорошо сорганизованной командой.
Собственники склонны к переговорам и по вопросу продажи всей сети ресторанов, а также готовы рассмотреть другие предложения со стороны потенциального покупателя и инвестора.
Для более подробной информации, пожалуйста, обратитесь к нам!
Характеристики
Тип недвижимости
Ресторан, бар
Реф. номер
BFS 325
Площадь
180.00 м2
Состояние
отличное
Этаж
1
Меблировка
Полностью меблированная
Двор
прочитайте текст
Продажа успешного бизнеса в Софии дополнительная информация:
Планы
Качество воздуха
Фото с воздуха
Генплан
360° градусов
Инфо пакет
Референтный номер: BFS 325
Местоположение
г. СофияУдобства района
- Станция метро "СЕРДИКА" 25 м (1 мин.) - Линия No: 1, 2
- Автобусная остановка "УЛ. КНЯЗ БОРИС I" 772 м (10 мин.) - Автобус No: 78, 85, 285, 309, 310
- Остановка троллейбуса "ПЛ. АЛ.НЕВСКИ" 717 м (9 мин.) - Троллейбус No: 9
- Остановка трамвая "ПЛ. СВ. НЕДЕЛЯ" 163 м (2 мин.) - Трамвай No: 4, 12, 18
- Детский сад "Академия за талантливи деца" 441 м (6 мин.)
- Детский сад "150 ЦДГ "Калина"" 536 м (7 мин.)
- Школа "91 Немска езикова гимназия" 388 м (5 мин.)
- Школа "76 ОУ "Уилям Сароян"" 418 м (6 мин.)
- Университет "СУ Богословски факултет" 221 м (3 мин.)
- Университет "Национална академия за театрално и филмово изкуство Кръстьо Сарафов" 708 м (9 мин.)
- Больница "Медицински център Св. Мина" 374 м (5 мин.)
- Больница "Областен диспансер за психични заболявания със стационар" 555 м (7 мин.)
- Медицинский центр "Медицински център Лора" 242 м (3 мин.)
- Продуктовый магазин "Relay" 18 м (1 мин.)
- Супермаркет "Billa" 195 м (3 мин.)
- Супермаркет "Lidl" 322 м (4 мин.)
- Рынок "Централни софийски хали" 239 м (3 мин.)
- Пекарня 234 м (3 мин.)
- Зоо магазин 445 м (6 мин.)
- Торгово-развлекательный центр "ЦУМ" 111 м (2 мин.)
- Банк "УниКредит Булбанк" 100 м (2 мин.)
- Банк "Райфайзенбанк (България) ЕАД" 128 м (2 мин.)
- Аптека 77 м (1 мин.)
- Почта "ПТТС София 23-1123" 184 м (3 мин.)
- Почта "ПТТС 1594" 232 м (3 мин.)
- Парикмахер "The Famous Barbershop" 241 м (3 мин.)
- Химчистка "Света София" 231 м (3 мин.)
- Салон красоты "Skin Vision" 321 м (4 мин.)
- Ветеринар "Добро Хрумване Център" 222 м (3 мин.)
- Ресторан 94 м (2 мин.)
- Ресторан "Spaghetti Company" 122 м (2 мин.)
- Кафе "Ротонда" 157 м (2 мин.)
- Бар "Largo Di Serdika" 96 м (2 мин.)
- Дискотека "Live and Loud" 231 м (3 мин.)
- Казино "Royale Palms Casino" 603 м (8 мин.)
- Фитнес "Santosha Yoga" 577 м (7 мин.)
- Спортивные площадки "Pulse Fitness" 224 м (3 мин.)
- Теннисный корт 945 м (12 мин.)
- Театр "Младежки театър "Николай Бинев"" 430 м (6 мин.)
- Театр "Народен театър „Иван Вазов“" 545 м (7 мин.)
- Кино "Евро Синема" 186 м (3 мин.)
- Музей "Антична Сердика" 103 м (2 мин.)
- Музей "Национален църковен историко-археологически музей при Св. Синод" 219 м (3 мин.)
- СПА центр 183 м (3 мин.)
- Парк "Археологически парк „Западна порта на Сердика“" 161 м (2 мин.)
- Сад 32 м (1 мин.)
- Парковка 84 м (2 мин.)
- Бензозаправочная станция "ЛЛС ойл и газ ООД" 763 м (10 мин.)
- Зарядная станция 777 м (10 мин.)
- Мойка автомобилей "Carwash" 515 м (7 мин.)
- Автосервис 720 м (9 мин.)
- Посольство "Kenyan Honorary Consulate" 254 м (4 мин.)
- Суд 544 м (7 мин.)
- Библиотека 243 м (3 мин.)
- Церковь "Св. Петка Самарджийска" 41 м (1 мин.)
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНЫЕ ЗАВЕДЕНИЯ
МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ
ШОПИНГ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНОЕ ВРЕМЯ
ПРИРОДА И РАЗВЛЕЧЕНИЯ
АВТОМОБИЛЬНЫЕ УСЛУГИ
ЗДАНИЯ И ИНСТИТУЦИИ
ОТПРАВЬТЕ ЗАПРОС
Эта недвижимость не актуальна
Пожалуйста, свяжитесь с нами, мы предложим Вам другие объекты, отвечающие Вашему запросу.
Эта недвижимость не актуальна
Пожалуйста, свяжитесь с нами, мы предложим Вам другие объекты, отвечающие Вашему запросу.
ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: BFS 325
При звонке, пожалуйста, указывайте номер объекта недвижимости.
Виктор Вучелийски
Офис София - Центральный р-он Лозенец, ул. Златен рог, эт. 4, офис 7, г. София, Болгария, 1407 Все объекты (126)ОТПРАВЬТЕ ЗАПРОС
Еще объекты недвижимости в г. София
Продажа
эксклюзивноХит продаж
Central Park - 7 зданий с парковой территорией. Лидер рынка за 2023г!
г. София , кв. «Банишора»
Уникальный комплекс, воссоздающий стиль и атмосферу одноименного парка в Нью-Йорке. Предпродажи в зданиях F и G!
Central Park - 7 зданий с парковой территорией. Лидер рынка за 2023г! - Уникальный комплекс, воссоздающий стиль и атмосферу одноименного парка в Нью-Йорке. Предпродажи в зданиях F и G!
Продажа
эксклюзивноХит продаж
Квартира в г. София
г. София , кв. «Банишора»
Продажа квартир, София
Квартира в г. София - Продажа квартир, София
от € 213 149
155.13 - 155.13 м2
(1 374 €/м2)
Магдалена Тошева
Менеджер по работе с клиентами, София - Центральный
Продажа
эксклюзивноХит продаж
Витоша Вью / Vitosha View - знаковый комплекс в Софии
г. София , кв. «Крыстова Вада»
Эксклюзивный жилой комплекс в 2 км от трасс горного курорта Витоша
Витоша Вью / Vitosha View - знаковый комплекс в Софии - Эксклюзивный жилой комплекс в 2 км от трасс горного курорта Витоша
от € 107 900
60.06 - 137.87 м2
(1 261 - 2 376 €/м2)
Магдалена Тошева
Менеджер по работе с клиентами, София - Центральный
Продажа
Хит продаж
лучшее предложение
Люкс
Квартира в г. София
г. София , кв. «Крыстова Вада»
Продажа квартир, София
Квартира в г. София - Продажа квартир, София
Продажа
Квартира в г. София
г. София , кв. «Младост 4»
Продажа квартир, София
Квартира в г. София - Продажа квартир, София
Продажа
эксклюзивноХит продаж
Новые квартиры, современный дизайн и отличное расположение рядом со Спортивной Академией
г. София , кв. «Малинова Долина»
Жилой дом в Малиновой долине
Новые квартиры, современный дизайн и отличное расположение рядом со Спортивной Академией - Жилой дом в Малиновой долине
Продажа
Хит продаж
Современный комфорт и бескомпромиссное качество в столице
г. София , кв. «Полигона»
Двух- и трехкомнатные квартиры в элитном жилом доме
Современный комфорт и бескомпромиссное качество в столице - Двух- и трехкомнатные квартиры в элитном жилом доме
от € 130 483
63.55 - 203.82 м2
(1 550 - 2 200 €/м2)
Виктор Вучелийски
Директор по развитию бизнеса, София - Центральный
от € 104 790
59.88 - 170.01 м2
(1 600 - 1 990 €/м2)
Иванка Стойкова
Риэлтор / Партнер, София - Бъкстон
Продажа
Квартира в г. София
г. София , кв. «Малинова Долина»
Продажа квартир, София
Квартира в г. София - Продажа квартир, София
Продажа
новинка
Люкс
Трехкомнатная квартира в г. София
г. София , кв. «Иван Вазов»
Продажа трехкомнатных квартир, София
Трехкомнатная квартира в г. София - Продажа трехкомнатных квартир, София
Продажа
новинка
эксклюзивно
Люкс
Продажа 1-комнатной квартиры в Софии, Крастова Вада
г. София , кв. «Крыстова Вада»
Современная квартира в Крастова Вада с видом на горы
Рядом с горнолыжным курортом и городскими удобствами
Продажа 1-комнатной квартиры в Софии, Крастова Вада - Современная квартира в Крастова Вада с видом на горы
Рядом с горнолыжным курортом и городскими удобствами
€ 142 940
71.47 м2
(2 000 €/м2)
Магдалена Тошева
Менеджер по работе с клиентами, София - Центральный
от € 243 012
154.00 - 191.08 м2
(1 577 - 1 578 €/м2)
Иванка Стойкова
Риэлтор / Партнер, София - Бъкстон
Аренда
новинка
Солнечная двухкомнатная квартира в благоустроенном здании
г. София , кв. «Витоша»
Полностью меблированная квартира рядом с остановкой общественного транспорта, посольствами и гипермаркетом Fantastico.
Солнечная двухкомнатная квартира в благоустроенном здании - Полностью меблированная квартира рядом с остановкой общественного транспорта, посольствами и гипермаркетом Fantastico.
Продажа
новинка
Подземные и открытые парковочные места в квартале Дружба 1
г. София , кв. «Дружба 1»
Парковочные места рядом с 28 ЦДМ и озером в Дружбе 1
Подземные и открытые парковочные места в квартале Дружба 1 - Парковочные места рядом с 28 ЦДМ и озером в Дружбе 1
€ 1 100 000
436.00 м2
(2 523 €/м2)
Виктор Вучелийски
Директор по развитию бизнеса, София - Центральный
Продажа
новинка
Люкс
Изысканная четырехкомнатная квартира с отличным расположением в р-не Лозенец
г. София , кв. «Лозенец»
Просторное жилье для ценителей роскоши и спокойствия, София
Изысканная четырехкомнатная квартира с отличным расположением в р-не Лозенец - Просторное жилье для ценителей роскоши и спокойствия, София
€ 505 000
168.00 м2
(3 006 €/м2)
Магдалена Тошева
Менеджер по работе с клиентами, София - Центральный
Продажа
новинка
Квартира в г. София
г. София , кв. «Малинова Долина»
Продажа квартир, София
Квартира в г. София - Продажа квартир, София
от € 107 000
63.37 - 101.81 м2
(1 688 - 1 910 €/м2)
Иванка Стойкова
Риэлтор / Партнер, София - Бъкстон
Аренда
новинка
Люкс
Четырехкомнатная квартира в г. София
г. София , кв. «Изток»
Аренда четырехкомнатных квартир, София
Четырехкомнатная квартира в г. София - Аренда четырехкомнатных квартир, София
Продажа
новинка
Двухкомнатная квартира София
г. София , кв. «Свобода»
двухкомнатных квартир, София
Двухкомнатная квартира София - двухкомнатных квартир, София
Продажа
новинка
Современная 3-комнатная квартира в Софии
г. София , кв. «Надежда 4»
Квартира с просторной террасой, рядом с удобствами
Современная 3-комнатная квартира в Софии - Квартира с просторной террасой, рядом с удобствами
Продажа
новинка
Квартира в г. София
г. София , кв. «Малинова Долина»
Продажа квартир, София
Квартира в г. София - Продажа квартир, София
Продажа
-9%
новинка
Четырехкомнатная квартира в г. София
г. София , «Центр»
Продажа четырехкомнатных квартир, София
Четырехкомнатная квартира в г. София - Продажа четырехкомнатных квартир, София
Продажа
новинка
эксклюзивно
Двухкомнатная квартира София
г. София , кв. «Лозенец»
двухкомнатных квартир, София
Двухкомнатная квартира София - двухкомнатных квартир, София
Подписывайтесь на наш канал