Цены стандартных квартир в "Splendido Mare"
• Студии, цены с 37 000 до 43 000 Евро, с учетом НДС
• Двухкомнатные квартиры 67 000 Евро, с учетом НДС
Соседние квартиры можно объединить для создания большого жилья.
Курорт в курортe… Сочетая в себе стиль, элегантность, классическую архитектуру и низкие цены, комплекс "Splendido Mare" это именно то, что ищут любители моря. "Splendido Mare" расположен на курорте Свети Влас- самый престижный морской курорт среди собственников яхт на южном Черномории. Следуя тенденциям элитных курортов Средиземноморья, в 2007 г. в Свети Влас был открыт самый престижный порт для яхт в Болгарии, с самыми лучшими барами и ресторанами, самыми современными ночными клубами, самыми элитными отелями, где Вы будете очарованы красивыми женщинами в дорогих туалетах и мужчинами, которые наслаждаются своими яхтами и автомобилями марок "Ферари" и "Ламборджини". Свети Влас находится во главе списка самых предпочитаемых мест отдыха представителей более высокого класса Болгарии и соседних странах. Курорт развивается с каждым годом все больше и больше, предлагая туристам элитарный образ жизни. Этот курорт является настоящим домом "Splendido Mare".
Святой Влас – одно из лучших мест на болгарском побережье
"Splendido Mare":
Элитный комплекс закрытого типа с зелеными площадками, аллеями для прогулок, собственной иинфраструктурой, разнообразными сооружениями, с двумя открытыми бассейнами, один из которых с баром, с площадкой для мини гольфа, детской площадкой и с двумя кафешками. "Splendido Mare" предлагает большой выбор студий, двухкомнатных и трехкомнатных квартир, множество из которых с видом на море. Вместе с круглосуточной рецепцией, комплекс предлагает и полный набор услуг, включающий уборку квартир, доставку консумативов, управление недвижимостью, сдача её в аренду. Мы точно знаем, что желают наши клиенты и знаем как это сделать. Не сомневайтесь "Splendido Mare" предложит Вам невероятный отдых в приятной и спокойной атмосфере. Абсолютно никаких компромисов не будет сделано в отношении материалов и качества, строительство будет под контролем одной из самых известный и опытных строительных компаний Болгарии.
Сооружения и услуги:
"Splendido Mare" - современный комплекс закрытого типа, состоящий из 759 квартир и всех сооружений, необходимых для идеального отдыха, а именно:
• круглосуточный ресепшн
• лобби для гостей с лобби баром
• два открытых бассейна (у одного бассейна есть место для детей и бар)
• две кафешки, где подают вкуснейшие блюда и напитки
• площадка для мини гольфа
• детская площадка
• салон красоты
• продуктовый магазин
• четыре бутика
"The Splendido Yacht":
Совсем недалеко от комплекса расположен порт для яхт, уникальный во всех отношениях. Для максимального использования порта у "Splendido Mare" будет собственная современная яхта - "The Splendido Yacht" в этом порту. Яхта будет в расположении собственников и гостей комплекса, где они смогут просто отдохнуть, устроить торжество или вечеринку за совсем небольшую сумму, покрывающую только текущие расходы (топливо, экипаж, поддержка и т.д.). Оплата будет невысокой, но пользоваться смогут только собственники апартаментов, их семьи или гости комплекса.
:: План комплекса "Splendido Mare" ::
Продажа
Люкс
Неактуально
Комплекс "Splendido Mare"
г. Святой ВласКомплекс "Splendido Mare": элитные квартиры на курорте Свети Влас.
Невероятная инвестиция:
Солнечные виллы на исключительном месте, прекрасный архитектурный дизайн в классическом средиземноморском стиле, элегантный интерьер и отличное качество отделочных работ, с вниманием к каждой детали… это "Splendido Mare"- внушительный проект и разумная инвестиция. Абсолютно никаких компромисов не будет сделано в отношении материалов и качества, у фирмы, спроектировавшей комплекс - "Арт Ню Вижен"- уже есть два номинированных объекта на награду "Здание года 2007 ". Цены квартир начиная с 35 290 евро (с НДС). Для вашего удобства мы предлагаем два варианта покупки квартир: полностью готовые, без мебели, с оборудованными ванными и второй вариант - полностью меблированные и готовые для проживания или сдачи в аренду.
Кроме этого, "Splendido Mare" предлагает три уникальных преимущества своим клиентам:
• Соседние квартиры во время строительства можно объединить и таким образом сделать большое жилище.
• В настоящий момент квартиры предлагаются на этапе котлована, что означает, что сегодня Вы можете забронировать и до Сентября 2008 г. ничего не платить.
Большой выбор недвижимости, вместе с высоким качеством строительства, низкими входящими ценами, привлекательными условиями оплаты, отличными вариантами закупки, делают "Splendido Mare" прекрасной возможностью как для опытных инвесторов так и для тех, кто покупает недвижимость в первый раз. Множество проектов для улучшения инфраструктуры усилят чар и невероятную атмосферу курорта, гарантируя , что каждая покупка здесь будет разумной инвестицией.
Технические характеристики
"Splendido Mare" эксклюзивный комплекс закрытого типа, при строительстве которого используются материалы самого высокого качества и новейшие технологии.
Основные характеристики:
• Внешняя изоляция стен для максимальной защиты
• Окна с двойным стеклопакетом, выполненные из ПВХ-профилей
• Внутренние и межкомнатные двери из MDF
• Ванные и туалеты: полностью оборудованные сантехникой и всеми аксессуарами. На полу и на стенах самая высококачественная современная кафельная плитка
• Полы на балконах покрыты кафельной плиткой
• Есть вода, электричество, система кабельного телевидения
• Беспроводной интернет во всем комплексе
Сдача в аренду
Собственники недвижимости в "Splendido Mare", которые пожелают сдавать свое имущество в аренду, смогут воспользоваться услугами первоклассной компании "Проперти Мениджмент БГ" ООО, которая работает в партнерстве с T-Hotels Management Group. T-Hotels профессиональная компания по управлению недвижимостью, которая на данный момент управляет более 20 гостиницами, множеством комплексов закрытого типа, сотнями апартаментов в главных курортах и городах Болгарии. Фирма является партнером более 250 ведущих и местных туроператоров Болгарии, Великобритании, Ирландии, России, Чехии, Польша и т.д.
"Splendido Mare" будут рекламировать в Болгарии и за рубежом, как комплекс с апартаментами класса ЛЮКС с множеством удобств и развлечений. Предварительные договора с ведущими международными туроператорами уже заключены, комплекс будет добавлен в их брошюры, будет предлагаться на международных выставках и рекламироваться во всех печатных изданиях и сайтах по туризму.
Для облегчения связи с собственниками недвижимости T-Hotels и "Проперти Мениджмент БГ" создали автоматическую онлайн систему бронирования. У собственников будет доступ к этой системе, где они смогут проверять настоящие, будущие и прошлые резервации своих апартаментов, также смогут увидеть приходы, расходы и прибыль от сдачи в аренду.Собственники смогут пользоваться своей квартирой в том случае если ко дню резервации их квартира свободна и не зарезервирована для других туристов.
Управление и поддержка
ПОДДЕРЖКА ЗДАНИЯ И ОБЩИХ ЧАСТЕЙ (обязательно)
Поддержкой здания и общих частей в "Splendido Mare" будет заниматся ведущая фирма по управлению недвижимости "Проперти Мениджмент БГ" ООО. Годовая оплата за поддержку объекта 8 Евро/кв.м (без НДС). Сумма покрывает следующие услуги:
• Поддержка и уборка общих частей и территорий вокруг комплекса, площадок для мини гольфа и бассейнов
• Поддержка лифтов
• Оплата коммунальных платежей за электричество, воду и интернет в общих частях
• Круглосуточная охрана
• Стандартный ремонт, в результате нормальной экслуатации объекта.
Оплата за первый год включена в цену апартамента.
Управление недвижимостью (услуга не обязательна)
Клиенты, которые пожелают воспользоваться услугами по поддержке недвижимости смогут подписать договор с "Проперти Мениджмент БГ" ООО. Услуга очень удобна и полезна для собственников, которые живут за границей или у которых нет возможности позаботиться о своем собственном имуществе. Годовая оплата 360 Евро и включает следующие услуги:
• Каталог с Вашей недвижимостью после окончания (с фото). Совместная работа с предпринимателем, помощь при решении всех проблем
• Управление и поддержка всей документации
• Уборка в апартаментах, смена и стирка белья, подготовка апартамента к сдаче в аренду, ежедневная уборка, во время проживания туристов и т.д.
• Постоянная связь с собственником в случае чего-то неожиданного
• Организация и оплата всех необходимых счетов, например: за электричество и воду, за кабельное телевидение за интернет, за уборку, за ремонт и т.д.
• Доступ к системе бронирования через интернет, где Вы сможете проверить свободен или занят Ваш апартамент или сможете увидеть свои доходы от аренды
• Организация всей документации, неободимой по закону для сдачи в аренду апартамента
• Оплата годового налога на здание и мусор (сумма предоставляется собственником)
• Пополнение и подача годовой декларации о доходах в налоговую инспекцию и оплата налога на доход от сдачи в аренду
• Рекламирование Вашей недвижимости туроператорам и туристическим агентствам
• Встреча и провожание гостей
• Регистрация иностранных арендаторов в полиции по требованию закона
• Поддержка средств от имени собственника, которые будут использоваться за оплату расходов, связанных с апартаментом, в соответсвие с условиями отдачи в аренду
• Сохранение всех фактур, расписок и других документов, полученных от 3-х лиц-местные и государственные налоговые службы, поставщики различных услуг и т.д.
• Представление интересов собственника, защита ее/его прав и исполнение ее/его желаний перед 3-ей стороной- местные и государственные налоговые службы, поставщики различных услуг и т.д.
Меблировка
Квартиры в комплексе продаются без мебели и без кухонного гарнитура, но предлагается возможность купить меблированную и укомплектованную квартиру ( для более подробной информации, пожалуйста, посмотрите раздел "Недвижимость и цены"). Ведущая компания по меблировке Furnish.bg позаботится о Вашей квартире. Вместе с полностью оборудованной кухней, пакеты меблировки будут включать все необходимое:
• Кровати, шкафы и гардеробы – итальянской фирмы
• Кухня полностью укомплектованная бытовой техникой (микроволновая печь, кухонная плита, холодильник)
• Телевизоры в каждой комнате, музыкальный цетр
• Посуда, приборы, сковороды и кастрюли
• Спальное белье, полотенца и т.д.
• Осветительные тела
• И многое другое, необходимое для сдачи квартиры в аренду
Общие условия:
• Все покупатели должны подписать Предварительный договор и Договор о поддержке здания
• Покупателям не нужно иметь зарегестрированную фирму, чтобы купить квартиру "Splendido Mare"
• Покупателям можно не приезжать в Болгарию для подписания документов или для получения права на собственность. Все документы можно пополнить и отправить по надежной почте
• BulgarianProperties не начисляет комиссионное вознаграждение
План строительства:
• Строительство комплекса "Splendido Mare" начнется в декабре 2008 г.
• Все апартаменты будут готовы и получат Акт 15 до декабря 2010 г.
• Доклады за качество отделочных работ будут готовы до 15 февраля 2011 г.
• Меблировка квартир, которые куплены с пакетом меблировки, будет готова до 15 апреля 2011 г.
• Ландшафтное озеленение будет готово до 15 мая 2011 г
• Проверка внутренней инфраструктуры (трубы, канализация, электричество, интернет, телефон), как и всех других систем в комплексе будет сделана до 15 июня 2011 г.
• Все собственники смогут начать пользоваться своими апартаментами с 1 июля 2011 г.
• Комплекс откроет двери своим первым туристам с 1 июля 2011г.
Бронирование квартир:
Любую квартиру в "Splendido Mare" можно забронировать непременно следующим образом- перечислить с помощью кредитной карты или перевести через банк невозвращаемый гарантийный взнос в размере 2 500 Евро. Депозит будет действовать до начала строительства, до сентября 2008 г., тогда покупатели должны будут подписать предварительный договор и внести первый взнос.
Схемы оплаты
Стандартная схема
• 2 500 Евро депозит (невозвращаемый) при бронировании квартиры
• 40% от закупочной цены при подписании предвартельного договора купли-продажи (в течении 15 рабочих дней после резервации апартамента)
• 30% от закупочной цены при окончани строительства 3-го этажа.
• 20% от закупочной цены при окончании этапа "грубого строительства".
• 10% от закупочной цены 7 дней после получения "Удостоверения об эксплуатации” (Акт 16)
Условия для 7% скидки
• 2 500 Евро депозит (невозвращаемый) при бронировании квартиры
• 90% от закупочной цены при подписании предвартельного договора купли-продажи (в течении 15 рабочих дней после резервации апартамента)
• 10% от закупочной цены 7 дней после получения "Удостоверения об эксплуатации” (Акт 16)
БЛОК 1
Характеристики
Тип недвижимости
Апартаменты (различные типы)
Реф. номер
Splendido Mare
Площадь
30.59 м2 (жилая площадь: 23.58 м2 плюс общие части: 7.01 м2) еще
Спальни
1,2
Состояние
отличное
Этаж
5
Меблировка
Меблированная/немеблированная
Местоположение
г. Святой ВласУдобства района
- Медицинский центр 930 м (12 мин.)
- Продуктовый магазин 556 м (7 мин.)
- Супермаркет 663 м (8 мин.)
- Супермаркет "Corona" 828 м (10 мин.)
- Пекарня 990 м (12 мин.)
- Банк "ЦКБ" 1.1 км (14 мин.)
- Аптека 968 м (12 мин.)
- Почта 1.1 км (14 мин.)
- Салон красоты "Лазур" 1.0 км (13 мин.)
- Ресторан "Tuna" 697 м (9 мин.)
- Ресторан "Aeraki" 757 м (10 мин.)
- Кафе 553 м (7 мин.)
- Бар "Beach bar (terrace)" 485 м (6 мин.)
- Дискотека "PLANET Club" 841 м (11 мин.)
- Казино "Pasha" 1.0 км (13 мин.)
- Плавательный бассейн 523 м (7 мин.)
- Теннисный корт 1.2 км (15 мин.)
- Театр 484 м (6 мин.)
- Театр 1.2 км (15 мин.)
- СПА центр 989 м (12 мин.)
- Парк 827 м (10 мин.)
- Парковка 782 м (10 мин.)
- Бензозаправочная станция "Oil Vlas" 1.1 км (14 мин.)
МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ
ШОПИНГ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНОЕ ВРЕМЯ
ПРИРОДА И РАЗВЛЕЧЕНИЯ
АВТОМОБИЛЬНЫЕ УСЛУГИ
ОТПРАВЬТЕ ЗАПРОС
Эта недвижимость не актуальна
Пожалуйста, свяжитесь с нами, мы предложим Вам другие объекты, отвечающие Вашему запросу.
Эта недвижимость не актуальна
Пожалуйста, свяжитесь с нами, мы предложим Вам другие объекты, отвечающие Вашему запросу.
ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: Splendido Mare
При звонке, пожалуйста, указывайте номер объекта недвижимости.
Мая Гоева
Офис Солнечный берег Солнечный берег, комплекс Джой, офис 1 - напротив отеля Свежесть Все объекты (97)
Объектов недвижимости в этом комплексе
158
объектов недвижимости
148
свободных
0
проданных
10
забронированных