НОВЬIЙ ФЕШЕНЕБЕЛЬНЬIЙ КОМПЛЕКС. ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАН. ГАРАНТИРОВАННЬIЙ ДОХОД ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ. БЕСПЛАТНОЕ УПРАВЛЕНИЕ И ОБСЛУЖИВАНИЕ АПАРТАМЕНТОВ. БЕСПЛАТНОЕ СТРАХОВАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ. ВСЕГО В 4 МИНУТАХ ХОДЬБЬI ОТ ПЛЯЖА.
БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС предлагает Вам уникальную возможность для инвестиции в роскошный комплекс Лола, расположенный в Созополе. На продажу выставлены последние 8 квартир-студии в этом комплексе.
Строительство фешенебельного комплекса Лола было завершено в 2006 году. Он расположен на первой береговой линии, над красивым заливом и пристанью для яхт в Созополе. Благодаря своему местоположению, комплекс предлагает завораживающие виды на весь залив, пристань и старый город Созополя. Шесть из студии имеют вид на море, а две - на улицу.
Апартаменты в этом прекрасном комплексе успешно сдавались в аренду отдыхающим уже в первый год работы комплекса; он был заполнен на 98 % с мая по октябрь. Комплекс работает круглый год и предлагает высокий уровень обслуживания своим гостям. Собственники апартаментов или гости/туристы смогут воспользоваться всеми услугами в комплексе.
Лола находится в новой части Созополя, на вершине скал, на первой линии у моря, из него открываются удивительный вид на залив и причал. Комплекс расположен всего в 4 минутах ходьбы от кристального чистого моря и прекрасного песчаного пляжа Созополя. Ближайшии пляж - Хармани. Во время летнего сезона (с мая по октябрь) будет курсировать бесплатный автобус из комплекса до пляжа и обратно. До центра старого города можно добраться пешком за менее чем 5 минут.
Все студии, предлагаемые на продажу, полностью меблированы и оборудованы всем необходимым для проживания или сдачи в аренду.
Комплекс Лола состоит из 21 студии, апартамента и 2 VIP апартаментов. Все студии со вкусом меблированы и имеют кондиционеры, спутниковое телевидение с более 40 каналами, мини-бар, стационарный телефон, интернет, ванные комнаты с душевой кабиной или ванной, фен, а также балкон. В VIP апартаментах есть джакузи, FAX, DVD и 29-инчевый телевизор.
Для удобства клиентов комплекс предлагает следующие услуги: обслуживание номеров, завтрак в номер, лобби-бар, доставка еды, бизнес услуги, туристическую информацию, сейфы для хранения ценностей, журналы и книги, бесплатные перевозки до пляжа и старого города. По желанию клиентов отель организует экскурсии на автобусе и круизы на лодке.
Гости и собственники могут пользоваться бассейном, окруженный декоративным садом, из которого открывается красивый вид на яхты на причале. Лобби-бар предлагает освежающие напитки и коктейли.
Гостям и собственникам апартаментов предоставляется 12% скидка в ресторане CASABLANCA, который расположен на пляже Хармани, и также управляется фирмой Property Management BG. Ресторан предлагает клиентам более 50 рыбных блюд, свежую рыбу, богатый выбор блюд болгарской и европейской кухни, традиционное болгарское "чеверме" - барашек, запеченный целиком на вертеле, и другие деликатесы.
Ведущая болгарская компания по управлению недвижимостью Property Management BG займется управлением и обслуживанием комплексом Лола.
Работая круглый год, Лола принимает отдыхающих летом, а зимой в отеле останавливаются, в основном, артисты и бизнесмены.
Благодаря высокому качеству обслуживания, большому выбору услуг и отличному местоположению, Лола широко рекламируется в брошюрах ведущих международных туроператоров, предлагающих услуги в Болгарии. Результатом чего является высокий доход от ренты и постоянно возрастающая рыночная стоимость.
Интересный факт: В комплексе Лола останавливались известные болгарские и иностранные певцы, которые приезжали в Созополь для участия в концертах и музыкальных фестивалях.
ГАРАНТИРОВАННЬIЙ ДОХОД ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ
Студии в комплексе Лола предлагаются на продажу с гарантированным доходом от сдачи в аренду в размере 2,500 Евро в год (после уплаты всех налогов и платежей), сроком на 2 года. Никакие другие расходы не предвидятся.
Все годовые расходы - местный налог, страхование недвижимости, обслуживание общих частей, удостоверение, необходимое для сдачи недвижимости в аренду, возьмет на себя управляющая фирма. Сдача в аренду апартаментов не обязательна.
Собственники, которые хотели бы сдавать в аренду свои студии, смогут жить в них 10 дней в году в любое время, исключая июль и август, но должны предупредить об этом управляющую компанию за 30 дней предварительно.
Студии с гарантированным доходом не будут платить годовые налоги и сборы, такие как, муниципальный налог, страхование недвижимости, плату за обслуживание, сбор за управление, счета за воду, электричество, интернет, кабельное телевидение - за все это будет платить управляющая компания.
Собственники, которые не хотят получать гарантированные доход или не хотят сдавать в аренду свои студии, должны будут платить годовую таксу за обслуживание в размере 300 Евро, которая покроет расходы по обслуживанию общих частей: уборка, стирка, техническое обслуживание, счета за электричество.
ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ СТУДИЮ В КОМПЛЕКСЕ ЛОЛА?
Комплекс Лола предлагает Вам уникальную возможность стать владельцем великолепной студии в комплексе, расположенном на первой береговой линии. У комплекса отличный инвестиционный потенциал.
• Местоположение....Лола имеет все - идеальное расположение на первой береговой лини с завораживающими видами на море и пристань. Созополь известен во всем мире как лучший морской курорт в Болгарии.
• Цена....роскошно оборудованные и меблированные студии предлагаются по очень выгодной цене, они полностью готовы к проживанию.
• Качество.....комплекс построен в соответствии с мировыми стандартами строительства. Комплекс работает круглый и имеет высокий уровень заполняемости.
• Гарантированный доход ... При покупке студии Вы получаете гарантированный доход от сдачи ее в аренду, включая оплату всех налогов и расходов по управлению недвижимостью, обслуживанию, местные налоги, интернет и кабельное телевидение, страхование недвижимости, счета за воду и электричество....никаких других скрытых расходов.
• Это только некоторые из причин, почему мы рекомендуем Вам купить студию в комплексе Лола. Это одно из лучших предложений в данный момент!
БРОНИРОВАНИЕ
Любую студию в комплексе можно забронировать в течение 28 дней, заплатив задаток в размере 5% от продажной цены.
БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС не начисляет комиссионное вознаграждение при покупке недвижимости в комплексе Лола.
ОБЩИЕ УСЛОВИЯ
• Нет необходимости регистрировать фирму, чтобы купить студию в комплексе
• Все собственники, которые сдают свою недвижимость в аренду, должны платить годовой налог с дохода в размере 10%. Мы собираем и платим этот налог от Вашего имени.
• Собственники, которые хотят сдавать в аренду свои студии, смогут жить в них 10 дней в году в любое время года, исключая июль и август, но должны предупредить об этом наше бюро резервации за 30 дней предварительно.
• Нет необходимости приезжать в Болгарию для того, чтобы забронировать апартамент или подписать предварительный договор
• Нет необходимости приезжать в Болгарию для того, чтобы приобрести право собственности и получить нотариальный акт на недвижимость.
СХЕМА ОПЛАТЬI
• 5% задаток (не возвращается) при бронировании апартамента, он будет снят с продажи в течение 28 дней
• 95% последний взнос при получении нотариального акта и передаче права собственности.
ЦЕНЬI И НАЛИЧНОСТЬ (Цены окончательные, с учетом НДС. Полная стоимость записывается в нотариальном акте)
Подземный этаж расположен на уровне – 2.50 м
Продажа
гарантированная аренда
Неактуально
Lola Sozopol
г. СозопольНовые уютные студии в роскошном комплексе Лола
Характеристики
Тип недвижимости
Апартаменты (различные типы)
Реф. номер
Lola
Площадь
31.72 м2 еще
Спальни
1
Состояние
отличное
Этаж
5
Меблировка
Полностью меблированная
Местоположение
г. СозопольНаселённый пункт располагает с:
- Ближайший аэропорт расположен Burgas (BOJ), приблизительно в 35 км.
ОТПРАВЬТЕ ЗАПРОС
Эта недвижимость не актуальна
Пожалуйста, свяжитесь с нами, мы предложим Вам другие объекты, отвечающие Вашему запросу.
Эта недвижимость не актуальна
Пожалуйста, свяжитесь с нами, мы предложим Вам другие объекты, отвечающие Вашему запросу.
ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: Lola
При звонке, пожалуйста, указывайте номер объекта недвижимости.
Объектов недвижимости в этом комплексе
16
объектов недвижимости
10
свободных
6
проданных
0
забронированных