Предлагаем в аренду офис площадью 300 кв.м., расположенный в офисном здании «Капитал Форт». Здание расположено на бул. Цариградско шоссе, недалеко от торгового центра «Метро», станции метро Inter Expo Center. Здание состоит из двух наземных корпусов - высокий корпус (А) и нижний корпус (B). Высокий корпус имеет в общей сложности 28 этажей, а ниский корпус в общей сложности 9 этажей над землей.
Небоскреб «Капитал Форт» находится бул. Цариградско шоссе - главной артерии, соединяющей центр города с аэропортом, а также южную и восточную часть Болгарии. Здание находится в 50 метрах от 19-го станции метро, обеспечивая быструю и удобную транспортную связь с любой частью города.
Офисное здание соответствует самым передовым технологиям и предлагает качественные офисные площади. Основная конструкция здания отвечает самым современным требованиям, предъявляемым к сейсмостойкости и долговечности. Светлая высота помещений 2,80 м.
Технические характеристики офисного здания:
Стены – стандартные перегородки для офисов - система «Кнауф»
Фасад – высококачественная система из алюминиевых профилей с чрезвычайно низким коэффицентом пропускания тепла, максимальная защита от солнца, высокая проницаемостью естественного света, низкий коэффициентом отражения - 16%.
Потолки - подвесные потолки, акустические флис на обратной стороне, с встроенным освещением, датчики пожарной сигнализации.
Освещение – осветительные приборы фирмы Philips или совместимые, размеры 60/60, интенсивность над каждым рабочим местом 500 lux.
Напольное покрытие - двойной настил пола - Ковролин
Отопление и кондиционирование - внутренние блоки потолочные вентиляторные конвекторы. Автономностя выбора для отопления/охлаждения из каждого внутреннего блока.
Индивидуальные бойлеры для теплой воды для каждого арендуемого помещения, которые находятся в техническом помещении.
Лифты -18 лифтов и четыре эскалатора фирмы Schindler Швейцария.
Отопление и кондиционирование - самая современная технология для достижения максимальной конверсии тепловой энергии и сокращения выбросов.
Электричество – предусмотрена дополнительная подача электроэнергии с четырьмя дизель-генераторами Caterpillar.
Разводка кабеля - горизонтальная разводка в зданиях будет осуществляться с типом S / FTP, Cat.7 и она будет установлена экранированный медный разъемы CAT.6. Для каждого рабочего места - два двойных вывода RJ45. Минимальный размер рабочем месте составляет 8,5 м2.
Безопасность - полностью автоматизированная система контроля доступа фирмы BOSCH с магнитными картами. Автостоянки делятся на - зоны для посетителей и сотрудников. Дискретная система видеонаблюдения, обеспечивая полный периметр общих частей. 24-часовая живая охрана. Автоматическая система VAKS (visitor access kiosk system) для регистрации посетителей с выдачей карты доступа, прямой контакт с арендаторами и сохранение изображений посетителей.
Система пожарной сигнализации - здание построено из негорючих материалов, в соответствии с последними требованиями противопожарной защиты высотных зданий.
Пожаротушение - обеспечена автоматическая система пожаротушения для высокого здания и подземных гаражей, подача воды из резервуаров в подвале.
Эвакуация - каждый этаж самого высокого здания имеет 2 независимых аварийных выхода, на каждом этаже низкого здания с тремя независимыми аварийными выходами. Предусмотрен эвакуационный лифт с возможностью расположить носилки.
Измерение - индивидуальные измерительные приборы с возможностью оптимизации затрат – счетчик для теплой воды/для холодной воды, счетчик воды, электрический счетчик.
Встроенная интеллигентная системы управления зданием будет контролировать и управлять все системы здания, а также системы пожарной защиты и безопасности.
Арендная плата
Арендная плата за квадратный метр на базе общей площади в низком корпусе составляет 12 евро в месяц.
В высоком корпусе стоимость аренды офисов на первых 5 этажах составляет 14 евро за кв.м.
Стоимость аренды офисов на этажах 6-10 составляет 15 евро.
Стоимость аренды офисов на этажах 11-15 составляет 16 евро.
Стоимость аренды офисов на этажах 16-20 составляет 17 евро за кв.м. общей площади в месяц.
Аренда парковочного места 50 евро в месяц.
Плата за обслуживание 2 Евро в месяц за квадратный метр общей площади.
Смотр недвижимости
Мы можем организовать осмотр недвижимости в удобное для Вас время. Для этого, пожалуйста, обратитесь к ответственному риэлтору объявления и проинформируйте его, когда Вы хотели бы провести смотр.
Аренда недвижимости
Если Вам понравилась недвижимость и Вы хотите ее снять, мы подготовим и предоставим на согласование и подпись обеим сторонам договор аренды и акт сдачи-приемки недвижимости. Обычно со съемщика недвижимости требуется предоплата аренды за первый месяц и залог возмещения убытков арендодателю в размере одной арендной платы. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект риэлтору для получения более подробной информации о порядке аренды недвижимости.
Дополнительные услуги
С нами Вы можете не только арендовать недвижимость, но и воспользоваться рядом дополнительных услуг. Мы можем предложить Вам услуги по страхованию движимого и недвижимого имущества, страхованию жизни, а также медицинское и авто-страхование, строительные и ремонтные работы, меблировку, юридические и бухгалтерские услуги и др.
СДАНО В АРЕНДУ
Офис в аренду в небоскребе «Капитал Форт»
г. София, кв.«7-ми 11-ти километыр»Офис в современном и супер функциональном офисном здании на бул. Цариградско шоссе в Софии
Характеристики
Тип недвижимости
Офис
Реф. номер
Sfa 1070
Площадь
440.00 м2
Состояние
отличное
Лифт
да
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Железобетонная конструкция, Новостройки
Двор
нет
Год строительства
2015
Кондиционирование
Центральная система кондиционеров
Местоположение
г. София, кв.«7-ми 11-ти километыр»Удобства района
- Станция метро "ИЕЦ- ЦАРИГРАДСКО ШОСЕ" 369 м (5 мин.) - Линия No: 2
- Автобусная остановка "К-С ЦАРИГРАДСКИ" 428 м (6 мин.) - Автобус No: 1, 1К, 3
- Остановка троллейбуса "УЛ. ОБИКОЛНА" 683 м (9 мин.) - Троллейбус No: 4
- Остановка трамвая "БУЛ. ПРОФ. ЦВ. ЛАЗАРОВ" 962 м (12 мин.) - Трамвай No: 23
- Детский сад "77 ОДЗ "Ханс Кристиан Андерсен"" 654 м (8 мин.)
- Детский сад "178 ЦДГ „Сребърно копитце“" 927 м (12 мин.)
- Школа "85 ОДЗ Звездичка" 749 м (10 мин.)
- Школа "163 ОУ Черноризец Храбър" 837 м (11 мин.)
- Колледж "International University College" 189 м (3 мин.)
- Больница "ТИЙМКОД" 786 м (10 мин.)
- Больница "ДКЦ “Д-р Грийнберг”" 918 м (12 мин.)
- Продуктовый магазин "Хубавото магазинче" 488 м (6 мин.)
- Супермаркет "МЕТРО София 1" 226 м (3 мин.)
- Супермаркет "Billa" 679 м (9 мин.)
- Рынок 784 м (10 мин.)
- Пекарня "Пекарната на Нели" 909 м (11 мин.)
- Зоо магазин 1.1 км (14 мин.)
- Торгово-развлекательный центр "Sofia Outlet Center" 292 м (4 мин.)
- Банк "БАКБ" 138 м (2 мин.)
- Банк "Райфайзенбанк (България) ЕАД" 978 м (12 мин.)
- Аптека "Марешки" 932 м (12 мин.)
- Почта "Speedy" 546 м (7 мин.)
- Почта "Български пощи ЕАД" 925 м (12 мин.)
- Парикмахер "Ники стайл" 925 м (12 мин.)
- Химчистка "Химическо чистене" 795 м (10 мин.)
- Салон красоты "Naturasetica" 1.2 км (15 мин.)
- Ветеринар "Виа Вет Медика" 627 м (8 мин.)
- Ресторан "Експо кристал" 362 м (5 мин.)
- Ресторан "Пица Лъчони" 554 м (7 мин.)
- Кафе "Laura" 295 м (4 мин.)
- Казино "Luxor" 909 м (11 мин.)
- Фитнес "Unleash the BEAST fitness sofia" 617 м (8 мин.)
- Плавательный бассейн 1.2 км
- СПА центр 424 м (6 мин.)
- Парк 1.0 км (13 мин.)
- Парковка 132 м (2 мин.)
- Бензозаправочная станция "Топливо АД" 627 м (8 мин.)
- Зарядная станция "ЕЛЕКТРОМОБИЛИ БГ" 358 м (5 мин.)
- Мойка автомобилей 757 м (10 мин.)
- Автосервис "Автосервиз "Авантайм-М" ЕООД" 881 м (11 мин.)
- Церковь 1.0 км (13 мин.)
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНЫЕ ЗАВЕДЕНИЯ
МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ
ШОПИНГ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНОЕ ВРЕМЯ
ПРИРОДА И РАЗВЛЕЧЕНИЯ
АВТОМОБИЛЬНЫЕ УСЛУГИ
ЗДАНИЯ И ИНСТИТУЦИИ
ОТПРАВЬТЕ ЗАПРОС
Эта недвижимость сдана в аренду
Пожалуйста, свяжитесь с нами, мы предложим Вам другие объекты, отвечающие Вашему запросу.
по запросу/месяц
Площадь: 440.00 м2
- €
- руб.
- $
- лв
Платежи с карты и PayPal.
Располагаем онлайн ПОС терминалом
Располагаем онлайн ПОС терминалом
Эта недвижимость сдана в аренду
Пожалуйста, свяжитесь с нами, мы предложим Вам другие объекты, отвечающие Вашему запросу.
ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: Sfa 1070
При звонке, пожалуйста, указывайте номер объекта недвижимости.