Последние новости

04.12.2018 Жилой рынок в Софии - актуальные тенденции и перспективы

Полина Стойкова MRICS, исполнительный директор БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС

Уходящий 2018 год был успешный, интересный и динамичный для рынка недвижимости в Софии, с гораздо более плавным ростом всех показателей, а также многими микроциклами, которые изменили рынок недвижимости в разные месяцы. В целом, мы можем определить его как стабилизирующий год для рынка жилья в столице.

В этом году интерес к недвижимости в Софии оставался большим, и значительная часть спроса по-прежнему остается неудовлетворенной.

Основными показателями для рынка жилья в Софии на 2018 год являются: замедление роста цен до 5% на ежегодной основе, стабилизация рынка по уровням цен около 1 000 евро / кв.м, в два раза большая доступность квартир по сравнению с 10-ью годами ранее, увеличение числа квартир новостроек, которым по-прежнему отдают предпочтение покупатели.

Перспективы рынка позитивны, и наши ожидания, что цены останутся примерно на тех же уровнях в течение следующих 1-2 лет.

Средние цены

Данные БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС показывают, что в 2018 году цены в Софии сохранили уровни, достигнутые в конце 2017 года, и остаются неизменными в течение трех последних кварталов года.

Доступность

Индекс цен в Софии (отношение цены жилья на квадратный метр к средней зарплате в столице) составляет 1.42 за третий квартал, что иллюстрирует незначительное снижение по сравнению с уровнями 1.45-1.47, достигнутыми в предыдущих кварталах. Это означает, что недвижимость в Софии теперь является более доступной, чем в 2017 году и в начале этого года.

Объемы продаж

По данным Регистрационной службы за 3-ий квартал в Софии было зарегистрировано 6 376 сделок с недвижимостью по сравнению с 6 300 за тот же период в 2017 году, что составляет лишь 1.2% роста в годовом исчислении. После увеличения объема продаж до 6-8-10%, похоже, и этот показатель замедляется.

Отправьте запрос на получения полного обзора

Посмотрите наши лучшие предложения в новостройках в Софии

Продайте недвижимость с нами!

  Прочитать другие новости
Региональные новости
18 мая в Пловдиве пройдет День русской кухни

15/Май/2019
rus.bg

Многообразие богатой национальной русской кухни будет представлено на Третьей ярмарке кулинарного искусства „Этнокухня на колесах - 2019", которая пройдет в Пловдиве с 17 до 19 мая под девизом „Вместе за столом“. Всего в ярмарке, которая организована Фондом "Вместе", будут принимать участие представители 12-ти народностей, сообщает пресс-центр РКИЦ в Софии.

На торжественное открытие... прочитайте больше

Комментарии клиентов
Прилетая в Болгарию, после Москвы, понимаешь, что Рай на планете Земля - это БОЛГАРИЯ! Приобретая ...
Я снял в аренду недвижимость недалеко от Варны с помощью БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС и благодарю Евгения ...
Спасибо Вам за вашу работу ...
Не теряйте времени на смотровой тур! Закажите смотр недвижимости по Skype!
Предложите на продажу вашу недвижимость в Болгарии с БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС!
Рассмотрите наши объекты недвижимости при помощи снятых видеороликов!
Прочитайте наши ответы на часто задаваемые вопросы при покупке недвижимости
Болгария - вкус жизни! Почувствайте сами, купите недвижимость на море!
Последние Новости
Поздравляем с Днем Победы!

09/Май/2019
Команда БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС

На протяжении многих десятилетий День Великой Победы является самым святым праздником для всех граждан России и Европы. Память о героической победе будет вечно передаваться из поколения в поколение и в Болгарии.

Низкий поклон героям-защитникам Отечества! В наших сердцах и памяти навсегда останутся самоотверженность и мужество тех, кто выдержал все испытания войны.

Мир... прочитайте больше

Региональные новости
С 6 июня открывается рейс Запорожье-Бургас

25/Февраль/2019
rus.bg

Авиакомпания Мотор Сич рада сообщить об открытии продаж на рейсы Запорожье-Бургас и Бургас – Запорожье.

Рейс будет выполняться в период с 6 июня 2019 года по 19 сентября 2019 года по четвергам и воскресеньям на самолете АН-140.
Время в пути – 2 часа 20 минут.

Вылет из Международного аэропорта Запорожье – в 18 часов 30 минут, прибытие в
Международный аэро... прочитайте больше

Вам известно?
С 1 августа 2018г в Болгарии начинают действовать новые правила въезда

31/Июль/2018
novinite.ru

С 1 августа 2018 г в Болгарии вступают в силу новые правила въезда: попасть в страну не смогут граждане стран, не состоящих в Евросоюзе, которые получили запрет на нахождение в ЕС.

Как поясняют в МВД Болгарии, мера принята в рамках нового документа о применении Шенгенского соглашения т... прочитайте больше