Последние новости

04.12.2018 Жилой рынок в Софии - актуальные тенденции и перспективы

Полина Стойкова MRICS, исполнительный директор БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС

Уходящий 2018 год был успешный, интересный и динамичный для рынка недвижимости в Софии, с гораздо более плавным ростом всех показателей, а также многими микроциклами, которые изменили рынок недвижимости в разные месяцы. В целом, мы можем определить его как стабилизирующий год для рынка жилья в столице.

В этом году интерес к недвижимости в Софии оставался большим, и значительная часть спроса по-прежнему остается неудовлетворенной.

Основными показателями для рынка жилья в Софии на 2018 год являются: замедление роста цен до 5% на ежегодной основе, стабилизация рынка по уровням цен около 1 000 евро / кв.м, в два раза большая доступность квартир по сравнению с 10-ью годами ранее, увеличение числа квартир новостроек, которым по-прежнему отдают предпочтение покупатели.

Перспективы рынка позитивны, и наши ожидания, что цены останутся примерно на тех же уровнях в течение следующих 1-2 лет.

Средние цены

Данные БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС показывают, что в 2018 году цены в Софии сохранили уровни, достигнутые в конце 2017 года, и остаются неизменными в течение трех последних кварталов года.

Доступность

Индекс цен в Софии (отношение цены жилья на квадратный метр к средней зарплате в столице) составляет 1.42 за третий квартал, что иллюстрирует незначительное снижение по сравнению с уровнями 1.45-1.47, достигнутыми в предыдущих кварталах. Это означает, что недвижимость в Софии теперь является более доступной, чем в 2017 году и в начале этого года.

Объемы продаж

По данным Регистрационной службы за 3-ий квартал в Софии было зарегистрировано 6 376 сделок с недвижимостью по сравнению с 6 300 за тот же период в 2017 году, что составляет лишь 1.2% роста в годовом исчислении. После увеличения объема продаж до 6-8-10%, похоже, и этот показатель замедляется.

Отправьте запрос на получения полного обзора

Посмотрите наши лучшие предложения в новостройках в Софии

Продайте недвижимость с нами!

  Прочитать другие новости
Региональные новости
Пловдив - недооцененный туристами город Европы

04/Декабрь/2018
novinite.ru

Экскурсионные поездки в Европу популярны круглый год. Однако туристам, уже побывавшим во всех столицах, стоит внимательнее присмотреться к не столь известным, но не менее интересным городам.

Пловдив — второй по величине город Болгарии. По одной из версий, это старейший город Европы, первые поселения здесь возникли примерно в 1200 году до нашей эры, пишет РИА Новости.

... прочитайте больше

Комментарии клиентов
Я покупательница из Великобритании. Я искала квартиру в Банско, прежде всего, для занятия зимними ...
Хочу сказать большое спасибо за профессиональную организацию сделки Ивану Куневу. Вся ...
В дополнение к вышеобозначенной благодарности хочу особо обратиться к консультанту по недвижимости ...
Не теряйте времени на смотровой тур! Закажите смотр недвижимости по Skype!
Узнайте нашу компанию поближе!
Посмотрите, как мы можем Вам помочь быстрее продать свою недвижимость
Болгария - вкус жизни! Почувствайте сами, купите недвижимость на море!
Последние Новости
Обзор рынка недвижимости в Варне (интервью)

16/Ноябрь/2018
БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС

Калин Чернев, региональный менеджер БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС для района Варны, рассказал о рынке в морской столице Болгарии, почти год после того, как он возглавил наш офис для города и региона. Прочитайте о текущих тенденциях 2018 года и что ожидать в будущем.

1. Калин, расскажите, что происходит на рынке недвижимости в Варне? Что отличает его от бума 10 лет назад?

Жилой ... прочитайте больше

Региональные новости
В Созополе началась Аполлония 2018

03/Сентябрь/2018
http://bnr.bg/ru

34-ые Праздники искусства „Аполлония“ начались 31 августа вечером в Созополе концертом Молодежной филармонии – София.

Фестиваль демонстрирует достижения болгарских творцов в нынешнем культурном сезоне, новые тенденции, интересные ракурсы и интерпретации в разных видах искусства. С 31 августа по 8-ое сентября будут представлены более 70 культурных событий, в том числе и несколько ме... прочитайте больше

Вам известно?
Безработица в Болгарии остается на рекордно низком уровне

03/Октябрь/2018
http://rus.bg

В августе безработица в Болгарии осталась на рекордно низком уровне составив 5.2%, показывают данные Евростата.

И молодежная безработица в стране продолжает понижаться, достигнув в августе 13.8%.

В среднем в августе в странах ЕС безработица осталась без изменения на уров... прочитайте больше