Двухкомнатная квартира в Жилой дом из двух секций рядом с Национальной академией спорта

квартира B04 , общая площадь 77.45 кв.м. (жилая площадь 60.93 кв.м. + общие части 14.02 кв.м.).

Жилое здание состоит из двух элегантных секций, прекрасно расположенных среди богатой зелени рядом с Национальной спортивной академией, в районе Малиновой долины. Здание имеет современную и стильную архитектуру в нестареющем стиле. При его строительстве будут использованы качественные материалы, новые технологии, обеспечивающие жильцам дополнительный покой и комфорт. В районе отлично развита инфраструктура. В непосредственной близости находятся крупные столичные бульвары Симеоновское шоссе, Южная дуга, по которым доступ во все районы города осуществляется быстро и удобно. В непосредственной близости находится множество объектов инфраструктуры, торговые сети, школы и детские сады, медицинские учреждения, рестораны и кафе, магазины, супермаркеты, центральные улицы для быстрого сообщения с любой частью города. Недвижимость прекрасно подходит как для частного использования, так и для успешной сдачи в аренду.

Отличный новый дом или инвестиция!.

Здание состоит из двух секций A и B по шесть этажей каждая. Для покупки доступны дома с одной, двумя или тремя спальнями, а также студии.

Легкий доступ к КАД позволяет быстро добраться до ТРЦ "Ринк", IKEA, бизнес-парка "София".

Здание
- Монолитная сталебетонная комбинированная бескаркасно-балочная конструкция с использованием высокопрочного бетона и арматурной стали класса BST500S (B).
- Высококачественные и инновационные материалы.
- Красивый внешний вид достигается за счет современной архитектуры, теплых тонов фасадов.
- Согласно проекту, шесть жилых этажей имеют общую площадь 8271,39 кв.м надземной части и 2243,96 кв.м подвала.
- Жилой дом состоит из подвала, первого этажа и шести жилых этажей, на которых предлагается всего 105 квартир и три офиса, включая двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры.
- Большие площади и удобное распределение внутреннего пространства, прекрасный внутренний двор с большим количеством зелени.
- Парковка решена с помощью гаражей и парковочных мест на цокольном и первом этажах.

Комплектация здания:
- Тип кирпича - Wienerberger Porotherm 25 N+F light
- Внутренняя гипсовая машинная штукатурка -Baumit
- Внутренняя известково-цементная штукатурка - Baumit
- Сухая конструкция - Knauf , AMF
- Гидроизоляция плоской кровли - два слоя битумной гидроизоляции APP 4мм/PM 4,5кг-Италия
- Гидроизоляция фундамента - битумная гидроизоляция СБС 4мм-Италия и защитная ПВХ мембрана.
- Теплоизоляция кровли - XPS (экструдированный полистирол)
- Теплоизоляция фасада - каменная минеральная вата за облицовкой из композитных панелей, теплоизоляция EPS 10см - система с минеральной штукатуркой.
- Фасады - Частично с алюминиевыми композитными панелями и минеральной штукатуркой.
- Перила - Оцинкованные и окрашенные металлические перила.
- Гаражные ворота - Novoferm/Hörmann Германия
- Облицовка мест общего пользования - гранит
- Столярные изделия - шестикамерные ПВХ столярные изделия
- Профиль ПВХ Aluplast 5-камерный, немецкий, 70 мм.
- Сантехника - Трубопровод Болгария
- Канализация - Piplife Болгария
- Кабели - El Kabel
- Электрические панели - производитель Metix с оборудованием ABB
- Лифты - ORONA, Испания
- Тип внешнего напольного покрытия - Semmelrock
- Тип ирригационных систем - Hunter Industries Inc

В цокольном этаже и на первом этаже дополнительно можно приобрести:
• Парковочные места по 33 000€/64,542.39 лв
• Гаражи - по 40 000€/ 78,233.2 лв

В районе Малиновой Долины расположены торговые центры, офисы в сфере услуг и связи, остановки общественного транспорта и школы, а доступ к важным точкам столицы прост и удобен. Близость к бульвару им. "Симеоновское шоссе" позволяет легко и быстро добираться как на личном, так и на общественном транспорте, но в то же время недвижимость находится достаточно далеко от бульвара, чтобы обеспечить жителям тишину и покой. В районе расположено множество торговых точек на любой вкус, а непосредственная близость к жилому комплексу "Студенческий городок" и его удобствам делают это место еще более привлекательным.

Преимущества района:
- Тихий район у подножия Витоши, на тихой улице.
- Преобладание зеленых насаждений рядом с АНБ.
- Близость к основным магистралям и природному парку Витоша.
- Университеты, магазины, медицинские учреждения в непосредственной близости,

Почему стоит купить недвижимость в этом здании?
- Предлагаются двух- и трехкомнатные квартиры с функционально распределенной жилой площадью.
- Отличное жилье для инвестиций и последующей сдачи в аренду.
- Выгодное расположение в районе с отличной инфраструктурой.
- Легкий доступ к. Симеоновское шоссе и Околоврастенская дорога для быстрого доступа ко всем районам Софии.
- Удобный доступ к центральным достопримечательностям как на автомобиле, так и на общественном транспорте.
Вид недвижимости
Мы можем организовать просмотр недвижимости в удобное для вас время. Для этого свяжитесь с брокером, ответственным за предложение, и сообщите ему, когда вы хотели бы провести осмотр.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.

Дополнительные услуги и послепродажное обслуживание.
Мы - компания с хорошей репутацией, и мы будем с вами не только во время покупки, но и после нее, предоставляя дополнительные услуги в соответствии с вашими требованиями, чтобы вы могли полноценно и беспрепятственно наслаждаться приобретенной недвижимостью. Среди услуг, которые мы можем предложить, - страхование движимого и недвижимого имущества, страхование жизни, медицинское и автомобильное страхование, строительно-ремонтные работы, меблировка, юридические и бухгалтерские услуги и т. д.